吉林省鸣泰建设项目管理有限公司关于长春市二道区住房和城乡建设局物业管理的竞争性磋商公告

竞争性磋商公告

(资格后审)

项目概况

长春市二道区住房和城乡建设局物业管理的潜在供应商应在“政采云”平台（https://www.zcygov.cn/）获取采购文件，并于2025年05月16日14时30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：MT-JL-2025009；

项目名称：长春市二道区住房和城乡建设局物业管理；

采购方式：竞争性磋商；

预算金额：376152.32元；

最高限价：376152.32元；

采购需求：为长春市二道区住房和城乡建设局提供物业服务，建筑面积：3000平方米，具体内容详见采购文件；

合同履行期限：自合同签定之日起，服务期限一年；

服务标准：符合国家及行业规定的合格标准；

本项目是否接受联合体：否。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业的采购项目；

（1）执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）；

（2）执行《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；

（3）执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；

（4）执行《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）；

（5）《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；

（6）《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库[2019]9号）；

注：中小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。

3.本项目的特定资格要求：

3.1供应商须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力的合法经营资格的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照，并在人员、设备和资金等方面具有相应的服务能力；

3.2供应商参加采购活动应当提交反映其财务状况、依法缴纳税收和社保保障资金情况的资格条件承诺函（《长春市财政局关于加强政府采购信用体系建设简化供应商资格条件有关事项的通知》（长财采购〔2022〕2066号））；

3.3拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入重大税收违法失信主体名单的供应商，不得为中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）中列入失信被执行人名单，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（详见财库[2016]125号），供应商及其法定代表人不得在“中国裁判文书网”列入存在行贿犯罪情形。；

3.4与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。供应商需对公司材料和响应文件的真实性进行承诺，不得提供伪造、变造的材料，否则后果自负。

三、获取采购文件

时间：2025年05月07日至2025年05月12日，每日上午8时30分至12时00分，下午12时00分至16时00分（北京时间，法定节假日除外）；

地点：网上下载。

方式：网上免费获取。供应商登录政采云平台https://www.zcygov.cn/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）。具体注册及下载文件方法请访问“政采云”平台查询相关信息。

数字证书办理及投标技术咨询：供应商须自行考虑数字证书办理时限，若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录“政采云”平台（https://www.zcygov.cn）点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线95763获取热线服务帮助。

售价：0元。

四、响应文件递交

截止时间：2025年05月16日14时30分(北京时间)；

地点：长春市二道区洋浦大街6999号凯利中心AB栋二楼二开标室

逾期送达或不符合规定的响应文件恕不接受。

五、开启

时间：2025年05月16日14时30分(北京时间)；

地点：长春市二道区洋浦大街6999号凯利中心AB栋二楼二开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

政采云”平台（http:// www.zcygov.cn），同步推送到吉林省政府采购网（http://www.ccgp-jilin.gov.cn/）、长春市公共资源交易网、中国政府采购网。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。