马坊镇老年公寓北楼外墙保温翻新工程竞争性磋商公告

项目概况

马坊镇老年公寓北楼外墙保温翻新工程采购项目的潜在供应商应在北京市政府采购电子交易平台、北京市公共资源交易服务平谷区分平台获取采购文件，并于2025-05-20 09:30（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：11011725210200008734-XM001

项目名称：马坊镇老年公寓北楼外墙保温翻新工程

采购方式：竞争性磋商

预算金额：233 万元（人民币）

最高限价：232.530306 万元（人民币）

采购需求：

屋面防水、水落管、外墙涂料及保温拆除并新做等建筑装饰工程，详见竞争性磋商文件“第四章《工程量清单》”。

合同履行期限：工期：60日历天；计划开工日期：2025年6 月3日；计划竣工日期：2025年8月1日。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向 ■中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：____/_______。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求：被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单、被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）网站列入政府采购严重违法失信行为信息记录的供应商，拒绝其参与本次政府采购活动。

3.本项目的特定资格要求：

3.1 本项目是否属于政府购买服务：

■否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2其他特定资格要求：（1）具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质及有效期内的安全生产许可证；外地企业须具备进京备案证明，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；（2）拟派项目经理具备建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 本）；（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；（4）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的其他采购活动。

三、获取采购文件

时间：2025-05-07至2025-05-13， ，每天上午08:30至11:30，下午13:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市政府采购电子交易平台、北京市公共资源交易服务平谷区分平台

方式：

供应商持CA数字证书分别登录北京市政府采购电子交易平台、北京市公共资源交易服务平谷区分平台，同时获取电子版竞争性磋商文件。

售价：￥0元

四、响应文件提交

截止时间：2025-05-20 09:30（北京时间）

地点：北京市公共资源交易服务平谷区分平台（http://www.bjpg.gov.cn/ggzy/）

五、开启

时间：2025-05-20 09:30（北京时间）

地点：北京市平谷区府前西街17号社会服务中心后配楼4层

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：（1）执行节能产品政府优先采购和强制采购制度；（2）执行环境标志产品政府优先采购制度；（3）执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》；（4）执行《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》；（5）执行《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》；（6）执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》。

2.按照《关于平谷区政府采购全流程电子化系统上线运行的通知》的要求，本项目采购活动实行电子化。

3.供应商须在竞争性磋商公告规定时间内分别在北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）、北京市公共资源交易服务平谷区分平台（http://www.bjpg.gov.cn/ggzy/）同时获取采购文件。具体获取流程如下：

北京市政府采购电子交易平台

本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册，办理CA认证证书、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实数字认证证书情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA认证证书服务热线 010-58511086

技术支持服务热线 010-86483801

（1）办理CA认证证书

供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”-“市场主体CA办理操作流程指引”，按照程序要求办理。

（2）注册

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

（3）驱动、客户端下载

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。

（4）获取电子采购文件

供应商持CA数字认证证书登录北京市政府采购电子交易平台获取电子采购文件。未在规定期限内通过北京市政府采购电子交易平台获取采购文件的响应无效。

北京市公共资源交易服务平谷区分平台

（1）【办理CA数字证书】：相关办理材料及办法详见“网站（http://www.bjpg.gov.cn/ggzy/）-通知公告-关于CA数字证书办理的相关说明”，目前支持北京数字证书认证中心（北京CA）和（颐信CA）两家厂商的CA锁，可电话咨询。北京CA：服务电话 ：400-700-1900；颐信CA：服务电话：010-65389389；

（2）【CA证书注册及登录交易系统】：相关流程详见“网站（http://www.bjpg.gov.cn/ggzy/）-服务指南-平谷区政府采购交易系统-新用户注册手册”；

（3）【投标关注】：点击“我的投标”栏目中“关注项目”节点，关注成功后，在“我的投标项目”中找到本项目，并按要求上传资料。未在规定期限内通过电子交易平台获取采购文件的响应无效。相关流程详见“网站（http://www.bjpg.gov.cn/ggzy/）-服务指南-北京市公共资源交易服务平谷区分平台系统使用手册-供应商”；

（4）【采购文件下载】：供应商完成上述操作后，须及时联系采购代理机构进行电话确认。采购代理机构审核资料无误后，点击“确认”，供应商方可登录网站下载采购文件。相关流程详见“网站（http://www.bjpg.gov.cn/ggzy/）-服务指南-北京市公共资源交易服务平谷区分平台系统使用手册-供应商”。

（5）响应文件的编制：供应商使用“响应文件编制工具”编制《响应文件》。相关流程详见“网站（http://www.bjpg.gov.cn/ggzy/）-服务指南-平谷区公共资源交易平台政府采购交易电子开评标系统工作指引”。

（6）提交电子响应文件：供应商应于响应文件提交截止时间前在北京市公共资源交易服务平谷区分平台（http://www.bjpg.gov.cn/ggzy/）提交电子响应文件，上传电子响应文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

（7）平谷区公共资源交易平台技术支持联系方式：13522360984 010-89991726。

4.未按上述获取方式和期限下载采购文件的供应商，无资格参加本次磋商。

5.开启响应文件

供应商于磋商文件规定的开启时间、在开启地点使用CA认证证书进行解密并开启响应文件。如因供应商问题，解密不成功，则响应无效。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。