上海文艺医院修缮工程的竞争性磋商公告

项目概况

上海文艺医院修缮工程采购项目的潜在供应商应在上海市政府采购网获取采购文件，并于2025年11月10日 13:00（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：310000000250428106522-00238604

项目名称：上海文艺医院修缮工程

预算编号：0025-W00017251

采购方式：竞争性磋商

预算金额（元）：3945018.47元（国库资金：0元；自筹资金：3945018.47元）

最高限价（元）：包1-3945012.20元

采购需求：

包名称：上海文艺医院修缮工程

数量：1

预算金额（元）：3945018.47

简要规则描述：项目位于天平路40号，租赁面积1136.22㎡，由文艺医院租赁使用，包含综合楼与附房两部分。其中，综合楼产证面积876㎡，建于1934年，原为张叔驯故居，2005年10月被列入上海市第四批优秀历史建筑名单，保护类别为三类。本次修缮工程主要包含两部分内容：（1）“天平路40号文艺医院优秀历史建筑修缮（装修）工程”：针对综合楼，包括外立面修缮、屋面翻修、结构加固、室内装饰，以及水、电、暖通等设备管线的更新，所在场地的环境综合整治。（2）“天平路40号环境综合整治工程”：涉及附房修缮、室内装修及室外场地整体改造。

合同履约期限：190天

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）项目执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）及《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度》的通知（财库〔2022〕19号）；
（2）落实预留份额措施，提高中小企业在政府采购中的份额，扶持中小企业政策：本项目专门面向中小企业采购；
（3）扶持残疾人福利性单位，并将其视同小微型企业；
（4）按照《中小企业划分标准规定》（工信部联企业[2011]300号），本项目中小企业所属的行业为建筑业。

3.本项目的特定资格要求：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定
2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
3、供应商应为在中国境内有效注册，具有独立法人资格的法人、其他组织或者自然人，遵守中国的法律、法规和条例。（法人的分公司或者分支机构须取得总公司授权）；
4、供应商应具备承担本项目的能力和信誉。供应商须保证，在本次采购工作过程中以及合同履行期限内，竞争性磋商文件中要求其具备的相应能力、证明文件及其他相关的资格或要求等始终保持有效性；
5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
6、建筑工程施工总承包资三级及以上资质；建设部门颁发的《安全生产许可证》。
7、拟派项目经理具备建筑工程专业注册建造师二级及其以上资格，有效备案且不得有在建项目。
8、本项目不接受联合体。

三、获取采购文件

时间：2025年10月25日至2025年11月03日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：上海市政府采购网

方式：网上获取

售价（元）：0

四、响应文件提交

截止时间：2025年11月10日 13:00（北京时间）

地点：上海市闵行区秀文路898号西子国际中心4号楼

五、响应文件开启

开启时间：2025年11月10日 13:00（北京时间）

地点：上海市闵行区秀文路898号西子国际中心4号楼

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

届时请供应商代表持提交首次响应文件时所使用的数字证书（CA证书）前来参加磋商，另请自带无线上网卡及可无线上网的笔记本一台（笔记本电脑应提前确认是否浏览器设置、CA证书管理器下载等，确保和CA证书匹配可以正常登陆上海政府采购网）。

本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系