2025年度住宅小区物业服务履约水平及小区健康度测评项目招标公告

2025年度住宅小区物业服务履约水平及小区健康度测评项目的潜在投标人应在芜湖市公共资源交易中心网站获取招标文件，并于2025年08月22日09点15分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：WH01CG2025FW7070（政府采购任务书编号：FS34020120250707号）

项目名称：2025年度住宅小区物业服务履约水平及小区健康度测评项目

预算金额：520200元

最高限价：520200元

采购需求：为贯彻落实省委省政府、市委市政府关于加强和改进住宅物业管理有关工作部署，认真实施整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题专项行动，全面提升芜湖市物业服务水平。在芜湖市行政区域内，对全市住宅小区物业服务履约、公共收益管理、小区健康度等情况进行测评，制定科学、合理的各住宅小区健康度画像，撰写住宅小区情况报告，深入剖析当前存在的急需改善的重难点问题，为后续的安全管理决策、物业服务质量提升以及隐患整改提供依据；具体详见采购需求。

合同履行期限：1年

本项目是否接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本采购项目整体专门面向中小企业采购，供应商提供的服务由中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位承接。

3.本项目的特定资格要求：

信用要求：截至提交投标文件截止时间，供应商存在下列有效情形之一的，其资格审查不予通过

（1）被人民法院列入失信被执行人名单的

（2）被税务机关列入重大税收违法失信主体名单的

（3）被财政部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的

（4）被市场监督管理部门列入严重违法失信名单的

注：“有效”是指“情形”规定的程度、起止期间处于有效状态。

三、获取招标文件

时间：2025年08月02日至2025年08月08日，每天上午09：00至12：00，下午12：00至17：00（北京时间，法定节假日除外）

地点：芜湖市公共资源交易中心网站。

方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易平台查阅并获取招标文件。登录前须持有与芜湖市公共资源交易平台兼容的数字证书，详情参见芜湖市公共资源交易中心网站-服务指南-CA数字证书及电子签章业务办事指南。

售价：0元。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2025年08月22日09点15分（北京时间）

地点：芜湖市公共资源交易中心开标室。（详见开标区电子显示屏）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.资金来源：市本级财政资金

2.本项目免收投标保证金。

3.芜湖市公共资源交易中心 技术咨询电话：0553-3121801

4.其他事项说明

4.1本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。

4.2政府采购线上合同信用融资：如中标供应商需要办理“政采贷”业务，可以按照《芜湖市财政局中国人民银行芜湖市中心支行关于贯彻执行<安徽省财政厅中国人民银行合肥中心支行关于推进政府采购线上合同信用融资工作的通知>的通知》（财采〔2022〕618号）执行。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。