2026-2028年京杭运河常州水上服务区大楼物业管理服务采购公告

一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320400-JZCG-G2025-0375

项目名称：2026-2028年京杭运河常州水上服务区大楼物业管理服务

预算金额：439.999800万元

最高限价（如有）：426万元/3年（常州市港航事业发展中心213万元/3年，常州市交通运输综合行政执法支队213万元/3年）

采购需求：

2026-2028年京杭运河常州水上服务区大楼物业管理服务地点：常州市丽华北路2号。 总用地面积：44449.5㎡。 总建筑面积：38588㎡，包括主楼（19层，含地下室人防工程），辅楼A、B楼。主楼中的第3—6层未投入使用。 服务内容包括环境保洁、水电设施值守维护、消防控制室值守应对、秩序维护、会议服务、其它日常物业服务。

合同履行期限：本次采购服务期三年(2026年1月1日--2028年12月31日)，合同一年一签。其中:前三个月为试用期，试用期满经考核合格后，合同方为有效。合同服务期满后，根据考核情况决定是否续签下一年服务合同。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.投标人（供应商）资格声明函

2.投标人（供应商）信用记录: 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接。说明：中小企业包含中型、小型、微型企业，残疾人福利性单位和监狱企业视同小微企业。

（三）本项目的特定资格要求：

本项目无特定资格

三、获取招标文件

时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日

地点：“苏采云”政府采购一体化平台

方式：“苏采云”政府采购一体化平台自行免费下载

售价：0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-10-14 09:30 （北京时间）

地点：苏采云政府采购一体化平台

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

电子化招投标技术支持电话：0519-85588210

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。