中山区机关大楼（一德街83号）物业服务采购项目公开招标公告

中山区机关大楼（一德街83号）物业服务采购项目的潜在投标人应在大连市政府采购云平台获取招标文件，并于2025年09月08日08:30（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：DLZFCG2025114-2

项目名称：中山区机关大楼（一德街83号）物业服务采购项目

采购方式：公开招标

预算金额：159.9998万元

最高限价：159.9998万元（投标报价超出最高限价，按无效投标处理）

采购需求：中山区机关大楼（一德街83号）物业服务采购项目（详见第三章服务内容及要求）。

合同履约期限：自合同签订之日起一年。（在采购人落实下一年度财政预算的前提下，现行政策不变的条件下，且本项目服务要求不变、价格变化幅度小，双方协商同意，可依据本次招标结果所签订的合同续签合同，合同应当一年一签，最多可续签两次合同）。

本项目（是/否）接受联合体投标：否。

二、申请人的资格要求

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目专门面向中小微企业采购，投标人应为中型、小型或微型企业。残疾人福利性单位、监狱企业视同小型和微型企业；

（三）本项目的特定资格要求：无。

注：1.截至投标文件递交截止时间，在开标室现场经“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）、“信用辽宁”网站（http://xyln.ln.gov.cn/）、“信用大连”网站（https://credit.dl.gov.cn/）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人不得参加本采购项目。

2．本项目不允许分包、转包。

三、获取招标文件

时间：2025年08月18日至2025年08月25日，每天 00:00—12:00、12:00—23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可）。

地点（网址）：大连市政府采购云平台线上获取。

方式：投标人登录大连市政府采购云平台在线申请获取招标文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取招标文件）。

售价（人民币）：0元。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2025年09月08日08:30（北京时间）；

地点：大连市政府采购云平台举行线上开标会议

备注：投标文件解密时间：30分钟，投标人应在规定的投标文件解密时间内完成投标文件解密。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（一）在线递交投标文件。投标人应在规定的提交投标文件截止时间前登陆大连市政府采购云平台，凭数字证书（CA）在线上传完成符合规定格式要求的投标文件。投标文件需要投标人凭数字证书（CA）进行在线解密。

（二）本项目开标为线上不见面开标，具体业务流程及操作手册请于“http://ccgp-dalian.gov.cn/luban/category?parentId=55844&childrenCode=dlzfcgCategory111”处自行下载查询学习，并提前按照要求调整好浏览器等相关设置，避免无法在指定时间进入本项目开标大厅参加项目开标、投标文件解密、报价确认操作，若因投标人自身原因无法在规定时间内进行解密或解密不成功，视为投标文件无效，投标人自行承担相关后果。投标人在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电政采云平台技术支持热线咨询，联系方式:95763。

（三）CA锁办理流程：办理操作指南下载地址：“http://ccgp-dalian.gov.cn/luban/detail?parentId=21099004&articleId=qRokHTEbKlsTDIqG5R9wiA==”。投标人办理辽宁省数字证书认证中心（辽宁CA），咨询电话0411-39014467。已完成CA申领，并在政采云平台与账号绑定。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

（一）招标人信息：

名 称：大连市中山区机关事务服务中心