新沂市2025-2027年度物业服务框架协议采购项目征集公告

项目概况

新沂市2025-2027年度物业服务框架协议采购项目 JSZC-320381-XYZX-K2025-0009 采购项目的潜在供应商应在 网上注册登记成功后系统内免费下载 获取征集文件，并于 2025-07-25 09:30 （北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320381-XYZX-K2025-0009

项目名称：新沂市2025-2027年度物业服务框架协议采购项目

预算金额：0.000100万元

最高限价（如有）：服务人员的月工资最高限价=服务人员的月工资最低标准3547.45（元/人·月）*2=7094.9（元/人·月）。服务人员非全日制用工小时最高工资限价=20*2=40元/小时。具体见第四章 采购需求，商务要求部分。

采购需求：

新沂市范围内国家机关、事业单位和团体组织2025-2027年度物业管理服务预算金额在50万元（不含）以下的物业管理服务。

合同履行期限：框架协议期限从2025年8月1日到2027年7月31日。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.供应商合法有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。以上证明文件提供扫描件。

2.财务状况报告，至少提供： （1）供应商的本项目提交响应文件截止时间前6个月内任一时间截点的资产负债表的扫描件1份； （2）供应商的本项目提交响应文件截止时间前6个月内任何1月（不含提交响应文件截止时间当月）利润表月报表的扫描件1份。

3.供应商依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料的扫描件。 （1）本项目提交响应文件截止时间前6个月内任何1月的依法缴纳税收的相关材料的扫描件； （2）本项目提交响应文件截止时间前6个月内任何1月的依法缴纳社会保障资金的相关材料的扫描件。

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。

5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（加盖电子签章，格式见本章“二、相关格式文件”）。

7.供应商不是为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商。（加盖电子签章，格式见本章“二、相关格式文件”）。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。

（三）本项目的特定资格要求：

本项目无特定资格

三、获取征集文件

时间：自征集公告发布之日起5个工作日

地点：网上注册登记成功后系统内免费下载

方式：本项目采用网上注册登记方式

售价：0.00元

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

2025-07-25 09:30 （北京时间）

地点：投标人应当通过“苏采云”系统提交数据电文形式的投标文件，“苏采云”系统自动接收。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（一）响应文件的提交方式、提交截止时间和地点、开启方式、时间和地点

1.提交方式和地点：供应商应当通过电子招标投标交易平台（即“苏采云”系统）提交数据电文形式的响应文件（即电子投标）。

2.提交截止时间及开启时间：2025年7月25日9点30分（电子招标投标交易平台（即“苏采云”系统）的国家授时中心标准时间，下同）。

3.开启方式及地点：“苏采云”系统“开标大厅”或进入徐州政府采购网--业务工作--用户登录，点击“苏采云”进入系统“开标大厅”开启（解密）响应文件。

（二）询问和质疑

1.供应商对政府采购活动事项有疑问的，向新沂市公共资源交易中心提出询问；供应商认为征集文件、采购过程和入围结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向新沂市区公共资源交易中心提出质疑。询问和质疑由新沂市公共资源交易中心依法处理。

2.供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

3.质疑函

接收质疑函的方式：供应商以纸质原件形式送达或通过邮寄非到付方式送达。

联系部门：新沂市公共资源交易中心