成都芯谷实验学校物业管理服务采购项目竞争性谈判公告

项目概况

物业管理服务采购项目的潜在供应商应在四川省政府采购一体化平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取采购文件，并于 2025年06月05日 09时10分 （北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：N5101162025000179

项目名称：物业管理服务采购项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：980,000.00元

采购需求：详见采购需求附件

合同履行期限：

采购包1：三年，合同一年一签，合同年涉及的月考核平均分高于80分（含），续签下一年合同。

采购包2：三年，合同一年一签，合同年涉及的月考核平均分高于80分（含），续签下一年合同。

本项目是否接受联合体参与：

采购包1：不接受联合体投标

采购包2：不接受联合体投标

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

提供《中小企业声明函》，残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位声明函》，监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。（如供应商以联合体形式参加本采购包的，联合体各方均应当符合本采购包专门面向的企业类型；如供应商合同分包的，分包意向协议中分包意向供应商应当符合本采购包专门面向的企业类型。）

采购包2：

提供《中小企业声明函》，残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位声明函》，监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。（如供应商以联合体形式参加本采购包的，联合体各方均应当符合本采购包专门面向的企业类型；如供应商合同分包的，分包意向协议中分包意向供应商应当符合本采购包专门面向的企业类型。）

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)供应商须提供有效的《保安服务许可证》复印件。；(2)1.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单【供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《声明函》完成承诺并进行电子签章。】2.在行贿犯罪信息查询期限内，投标人及其现任法定代表人、主要负责人没有行贿犯罪记录【 供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《声明函》完成承诺并进行电子签章。】3.不属于国家相关法律法规规定的其他禁止参加投标的供应商【供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《声明函》完成承诺并进行电子签章。】。；(3)供应商从2022年1月1日（含1日）至本项目递交响应文件截止日止，至少具有2个安保服务业绩，服务内容至少包含以下列明的服务：安保服务（或秩序维护或相同语意内容）【说明：1.提供完整的合同扫描件及履约期内合同资金往来凭证（收款或支付证明均可）扫描件并加盖电子签章，如为分期付款的，提供履约期内任意一次资金往来凭证扫描件；2.合同须明确服务期限起始时间，且符合前述时间要求。3.合同中应体现相应服务内容。】。

采购包2：

(1) 1.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单【供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《声明函》完成承诺并进行电子签章。】2.在行贿犯罪信息查询期限内，投标人及其现任法定代表人、主要负责人没有行贿犯罪记录【 供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《声明函》完成承诺并进行电子签章。】3.不属于国家相关法律法规规定的其他禁止参加投标的供应商【供应商需在项目电子化交易系统中按要求填写《声明函》完成承诺并进行电子签章。】。；(2)供应商从2022年1月1日（含1日）至本项目递交响应文件截止日止，至少具有2个物业管理服务业绩，服务内容至少包含以下列明的服务：保洁服务（或相同语意内容）、绿化养护（或相同语意内容）、水电维护（或相同语意内容）【说明：1.提供完整的合同扫描件及履约期内合同资金往来凭证（收款或支付证明均可）扫描件并加盖电子签章，如为分期付款的，提供履约期内任意一次资金往来凭证扫描件；2.合同须明确服务期限起始时间，且符合前述时间要求。3.合同中应体现全部服务内容。】。

三、获取采购文件

时间：2025年05月28日至2025年05月30日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间）

途径：项目电子化交易系统-投标（响应）管理-未获取采购文件中选择本项目获取招标文件

方式：在线获取

售价：0元

四、响应文件提交

截止时间：2025年06月05日 09时10分00秒（北京时间）

地点：通过项目电子化交易系统-投标（响应）管理在线提交响应文件

五、开启

时间：2025年06月05日 09时10分00秒（北京时间）

地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开启

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

本项目最高限价为包1：566080.00元/年；包2：394400.00元/年。

预算品目：物业管理服务。

集中采购监督机构：成都市双流区财政局 地 址：成都市双流区电视塔路2段36号 联系电话：028-85804726。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。