顶科社区服务中心物业服务项目的公开招标公告

项目概况

顶科社区服务中心物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在上海市政府采购网获取招标文件，并于2025年11月26日 10:00（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：310115145251020143512-15281543

项目名称：顶科社区服务中心物业服务项目

预算编号： 1525-W14516981

预算金额（元）： 4000000元 （ 国库资金：0元；自筹资金：4000000元 ）

最高限价（元）： 包1-4000000.00元

采购需求：

包名称： 顶科社区服务中心物业服务项目

数量： 1

预算金额（元）： 4000000.00

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 做好顶科社区服务中心物业管理的相关工作，提供符合行业标准的服务，具体服务内容包括对办公场所和其它公用场所的保洁、会务、绿化养护等，不包括专业化的保安范围。对设施设备进行定期维保和打扫，及时维修。公共区域如楼梯、大厅、走廊、垃圾桶、卫生间及办公区域如办公室等区域及时进行打扫，保持整洁。做好门岗安保工作，维护区域内平安稳定。做好区域内绿化维养护工作，及时维护清扫。具体详见采购需求。
按照《中小企业划分标准规定》（工信部联企业﹝2011﹞300号），本项目采购的顶科社区服务中心物业服务项目属于物业管理服务。

合同履约期限： 本项目一招一年。服务期限暂定自2026年1月1日起至2026年12月31日止，具体以合同签订为准。

本项目（ 否 ）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：促进残疾人就业、促进中小企业发展

3.本项目的特定资格要求： 3.1 本项目面向小微企业（含小型、微型企业，下同）采购。
3.2 本项目不接受联合体形式投标。
3.3 符合《政府购买服务管理办法》第六、七、八条规定。
3.4 未被列入《信用中国网站》（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.5 根据《上海市政府采购供应商信息登记管理办法》已登记入库的供应商。

三、获取招标文件

时间：2025年10月31日至2025年11月07日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：上海市政府采购网

方式： 网上获取

售价（元）： 0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年11月26日 10:00（北京时间）

投标地点：上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）。

开标时间： 2025年11月26日 10:00

开标地点：上海政府采购网（http://www.zfcg.sh.gov.cn）。届时请投标人代表持投标时所使用的数字证书（CA证书）参加开标。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、根据上海市财政局《关于上海市政府采购信息管理平台招投标系统正式运行的通知》（沪财采[2014]27号）的规定，本项目招投标相关活动在电子采购平台（网址：www.zfcg.sh.gov.cn）电子招投标系统进行。投标人应根据《上海市电子政府采购管理暂行办法》等有关规定和要求执行。

本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系