生态环境部环境规划院、环境工程评估中心技术业务用房物业管理服务采购项目招标公告

生态环境部环境规划院、环境工程评估中心技术业务用房物业管理服务采购项目招标公告

项目概况

生态环境部环境规划院、环境工程评估中心技术业务用房物业管理服务采购项目的潜在投标人应在中央政府采购网（http://www.zycg.gov.cn）获取招标文件，并于提交（上传）投标文件截止时间前提交（上传）投标文件。

一、项目基本情况

1．项目编号：GC-FGX251025X

2．项目名称：生态环境部环境规划院、环境工程评估中心技术业务用房物业管理服务采购项目

3．预算金额：1470.000000万元

4．最高限价：本项目最高限价为人民币1470万元，年度最高限价人民币490万元。*投标人应有明确报价，超过最高限价或者无报价的，投标无效。

5．采购需求：生态环境部环境规划院、生态环境部环境工程评估中心（以下简称“采购人”）均为生态环境部直属事业单位，此次采购是为两单位共有共用的技术业务用房（以下简称“大楼”）提供物业管理服务。大楼位于北京市石景山区，2016年建成，两单位购入并装修改造后于2022年底投入使用，占地面积约12亩，不动产权证建筑面积35199.56平方米（不含地下二层人防工程约3000平方米），主要为两单位日常办公与科研实验用房，两单位合计日常办公人数约660人。大楼整体为框架剪力墙结构，地上共分为1、2、3号楼三栋建筑，合计约28000平方米；地下共2层，含人防工程面积约10000平方米。物业服务内容主要包括：综合保障物业服务、房屋及设备设施维护、公共秩序维护、会议服务、环境保洁、绿化养护等。中标后与生态环境部环境规划院、生态环境部环境工程评估中心两单位共同签订三方合同，服务费用由两单位共同承担，具体根据会议服务人员数量等差异分别支付，互不相互承担连带责任。

6．合同履行期限：2025-11-01 00:00:00至2028-10-31 00:00:00（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）

7．本项目是否接受联合体投标：否

二、投标人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小微企业采购，投标人须提供《中小企业声明函》。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

1．时间：5个工作日

2．地点：中央政府采购网（http://www.zycg.gov.cn）

3．方式：在线下载

4．售价：免费

四、提交投标文件

1．提交（上传）投标文件截止时间：

2025年10月10日09时00分（北京时间）

2．提交（上传）投标文件地点：

本项目采用电子采购系统（国e采）进行网上投标，请符合投标条件的投标人安装投标工具（新），编制完成后加密上传投标文件。

五、开标

1.时间：2025年10月10日09时00分（北京时间）

2.地点：项目通过网上开标大厅进行开标，请在开标当日登录国e采系统点击“网上开标”进入网上开标大厅，在规定时间内等待解密和唱标

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日，公告期限届满后获取采购文件的，获取时间以公告期限届满之日为准。

七、其他补充事宜

（一）本项目采用电子采购系统（国e采）进行招投标，请在投标前详细阅读中央政府采购网首页,通知公告,栏目的《关于新版单独委托项目电子采购系统上线试运行的通知》及相关附件。

（二）供应商进行投标须提前办理数字证书和电子签章，办理方式和注意事项详见中央政府采购网首页,注册指南,专栏。已办理数字证书请确保证书还在有效期内，如已过期或即将过期，须联系 CA 服务机构进行证书更新。

（三）供应商可在中央政府采购网（www.zycg.gov.cn）采购公告栏查看并登录下载招标文件，或通过投标工具免费下载招标文件，本项目无须报名。

（四）供应商在投标过程中涉及系统平台操作的技术问题，可致电国采中心技术支持热线咨询，电话：010-55603940。

（五）本项目相关信息同时在“中国政府采购网”、“中央政府采购网”等媒体上发布。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1．采购人信息

名 称：生态环境部环境规划院