沈阳理工大学学生公寓大白维修工程竞争性谈判公告

项目概况

沈阳理工大学学生公寓大白维修工程采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件，并于2025年06月17日 09时30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JH25-210000-06365

项目名称：沈阳理工大学学生公寓大白维修工程

采购方式：竞争性谈判

包组编号：001

预算金额（元）：785000

最高限价（元）：785000

采购需求：查看

为了提升学生居住环境，助力学校迎新工作，计划对学生公寓的新生寝室大白开展维修，具体要求如下：

一.工程内容：本工程为迎新学生公寓大白修缮工程，其中11号、15号2栋学生公寓全楼大白维修，1号、2号、3号、6号、7号、14号、16号学生公寓部分寝室大白维修。包括但不限于对原墙面上贴纸、划痕、墙纸、墙上钉子、掉落墙皮的铲除和清理，此工序完成后需报验。原墙面需要铲除清理的部位用石膏找平并打磨，工序完成后报验，然后刷2遍乳胶漆，施工完成后墙面不允许露底。不需要铲除清理的墙面，用砂纸打磨后刷2遍乳胶漆，本工序打磨完成后需报验，乳胶漆施工完成后需要报验。施工中包括但不限于对床、柜、门、窗、监控、墙上保留的宣传图片等的保护；如床柜等物品影响施工，施工单位需自行移动床柜等物品，施工完成后移动到原位置；施工完成后对现场进行清理。具体施工内容详见施工方案及工程量清单。

二．工程概算：78.5万元

三．工期要求：总工期25天。

四．资质等级：具有建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包叁级及以上资质；具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证；项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格证书及有效的安全生产考核合格证书。

五．工程付款方式：中标单位与沈阳理工大学签订合同的付款方式：乙方施工工程竣工后经验收合格的，甲方支付工程款至签约合同价的60%；工程总造价经审计机构审计确定后，乙方先行向甲方支付工程总造价款的3%作为质保金，甲方在2026年向乙方支付至工程总造价款的100%；自工程竣工验收合格之日起 两 年后无质量问题的，甲方一次性返还质保金（不计利息）

六．保修期： 两年

合同履行期限：合同签订后25日内完工

需落实的政府采购政策内容：中小微企业（含监狱企业）残疾人福利性单位

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业

3.本项目的特定资格要求：(1)须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质,且具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证书。 (2)项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格且具备有效的安全生产考核合格证书。

三、政府采购供应商入库须知

参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。

四、获取采购文件

时间：2025年06月05日16时00分至2025年06月12日17时00分（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上获取

方式：线上

售价：免费

五、响应文件提交

截止时间：2025年06月17日 09时30分（北京时间）

地点：辽宁政府采购网

六、开启

时间：2025年06月17日 09时30分（北京时间）

地点：供应商须在辽宁政府采购网上提交电子响应文件，开标至辽宁天茂项目管理有限公司。

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

九、其他补充事宜

1.本项目采用全流程电子招投标，供应商应办理CA后登陆辽宁政府采购网进行报名并获取采购文件，详情请参考辽宁政府采购网“办事指南”。 2.本项目供应商需自带电子设备进行现场解密报价，也可以在单位自行操作解密报价。 3.本项目须在响应截止时间前在辽宁政府采购网，上传响应文件及填写响应报价。 4.本项目报价解密时限为30分钟（由于供应商原因导致未在规定时限内完成报价解密，按无效响应处理。） 5.★本项目会议当天不需要提供纸质版响应文件。 6.★本项目须提供存储的备份文件1份（U盘），并承诺备份文件与电子评审系统中上传的响应文件内容、格式一致，以备系统突发故障使用。供应商仅提交备份文件的，响应无效。

十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系