泉州永春佳联幸福公寓前期物业招标公告
佳联（永春）置业有限公司拟通过邀请招标方式确定永春佳联幸福公寓前期物业管理单位。诚邀贵单位参加本项目招投标活动，本项目物业用途为住宅（公寓）、商业等。具体情况如下：
一、项目概况
1.项目名称：永春佳联幸福公寓
2.项目地点：永春县石鼓镇桃联社区
3.地理位置：东侧临近桃联村；西侧紧邻鼎盛城上城；南侧靠近南环路；北侧紧邻宝龙二期。
4.基本情况：
序号 | 名称 | 出让指标 | 测算指标 | 备注 | |||
1 | 规划用地面积(M2) | 3349 | 3349 | ||||
2 | 总建筑面积(M2) | 13274.84 | |||||
1 | 其中 | 计算容积率面积(M2) | ＞3349.00且≤11721.5 | 11209.82 | 其中双倍计容面积170.84 | ||
不计算容积率面积(M2) | 2235.86 | ||||||
2 | 地下建筑面积(M2) | 2235.86 | 人防面积746.51 | ||||
地上建筑面积(M2) | 11038.98 | ||||||
3 | 商业面积(M2) | 425.16 | |||||
住宅（公寓）面积(M2) | 10596.56 | ||||||
3 | 建筑占地面积(M2) | ≤1172.15 | 1090.16 | ||||
其中 | 建筑占地面积 | 1090.16 | |||||
骑楼建筑占地面积 | 0.00 | ||||||
4 | 建筑密度(%) | ≤35% | 32.55% | ||||
5 | 容积率 | ＞1.0且≤3.5 | 3.35 | ||||
6 | 绿地率 | ≥10% | 10.01% | 绿地面积335.31 | |||
7 | 物业管理用房 | 38.00 | 裙楼二层布草间 | ||||
8 | 业主大会及业主委员会办公室（服务间） | 42.00 | 裙楼二层 | ||||
9 | 机动车停车位（个） | 62 | |||||
其中 | 地上停车（个） | 12 | 均为充电桩车位 | ||||
地下停车（个） | 50 | 其中标准车位21个，机械车位14个，无障碍车位1个。其中人防车位32个，非人防车位18个 | |||||
10 | 非机动车停车位（个） | 62 | |||||
其中 | 地上停车（个） | 62 | |||||
地下停车（个） | 0 | ||||||
11 | 住宅套数（户） | 208 | |||||
二、投标人的资格要求
具有独立法人资格，经年检合格的营业执照，具有较强的经济实力、良好社会信誉和服务能力的物业服务企业。
三、报名时须提供以下资料
1.投标公司的营业执照副本（核原件、留加盖公章的复印件）；
2.投标公司的法人身份证（核原件、留加盖公章的复印件）；
3.投标公司授权委托书。
四、报名时间及地点和招标文件的获取
报名时间：2025年7月16日至2025年7月23日的正常工作时间。
报名地点及招标文件获取地点：永春县石鼓镇宝龙永东路9-59号（永春佳联幸福公寓售楼部）。
五、递交投标文件截止时间及地点
2025年8月10日15时，永春县石鼓镇宝龙永东路9-59号（永春佳联幸福公寓售楼部）。
六、开标时间及地点
开标时间：2025年8月10日15时
开标地点：永春县石鼓镇宝龙永东路9-59号（永春佳联幸福公寓售楼部）
七、凡对本次招标有疑问的，请以信函、电话或来人，与佳联（永春）置业有限公司办公室联系。联系人：曾丽燕，联系电话：15259402609。
佳联（永春）置业有限公司
2025年7月16日
原文地址：http://zfjsj.quanzhou.gov.cn/xygl/wygl_48392/202507/t20250716_3189987.htm