宜宾市妇幼保健院2025年度政府单一来源采购公告(第1批)

宜宾市妇幼保健院保健大楼（二期）物业服务（包含工程维护）采购实行单一来源采购方式的公示

一、项目信息：

采购人：宜宾市妇幼保健院

项目名称：保健大楼（二期）物业服务（包含工程维护）

拟采购的货物或服务的说明：

保健大楼（二期）物业服务（包含工程维护）、 1包、 预算金额 923,000.00元

拟采购的货物或服务的预算金额：923000.00元

采用单一来源采购方式的原因及说明:（1）宜宾市妇幼保健院保健大楼（二期）与已投入运营的一期项目同属新院区整体规划范畴，二者在建筑结构、设施系统（如水电管网、消防系统、医疗辅助设备线路）、运营管理标准上高度关联，形成不可分割的整体后勤服务体系。若引入新的物业服务供应商，需重新进行现场勘查、系统对接、流程磨合，期间可能出现设施维护衔接断层、服务标准不统一等问题，甚至影响医院正常诊疗秩序。而采用单一来源采购（优先选择为一期提供服务的供应商），可依托其已掌握的院区设施参数、运营管理经验，实现二期服务与一期的无缝衔接，避免因供应商更换导致的运营风险，保障新院区整体服务的稳定性与连贯性。 （2）宜宾市妇幼保健院迁建项目（一期） PPP 项目（项目编号： 5115012020000128）于2020年7月9日在四川政府采购网挂网进行项目公开招标，开标时间为2020年7月30日10：00在成都万安建设项目管理有限公司（成都市顺城大街 139 号四川广电国际大厦7楼本项目开标室）进行项目公开招标开标及评审，经评审后的中标供应商为：中电建(宜宾)建设管理有限公司。该项目招标内容包含宜宾市妇幼保健院投融资、建设、运营与维护和移交等全部工作内容，且明确物业服务包含在内。 宜宾市妇幼保健院（一期）与保健大楼（二期）同属一个物业管理区域。符合《物业管理条例》第三十三条规定内容：“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”，应由中电建(宜宾)建设管理有限公司继续承接该区域物业管理服务。 根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》及相关规定，“需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将彤响施工或者功能配套要求”的情形，可采用单一来源采购。宜宾市妇幼保健院保健大楼(二期)作为一期项目的配套延伸，其物业服务与一期在功能上存在不可分割的配套关系，若更换供应商，将直接彤响新院区整体功能的协同发挥，符合单一来源采购的政策适用条件。同时，采用该方式可缩短采购周期，合单一来源采购的政策适用条件。同时，采用该方式可缩短采购周期，确保二期项目在整体搬迁后快速获得成熟物业服务支持，及时满足医院运营与患者就医需求，体现民生工程的高效落地导向。 拟订供应商:中电建（宜宾）建设管理有限公司 供应商地址:宜宾市叙州区南岸航天路中段宜都莱茵河畔莱茵西路雪1幢1层68号

二、拟定供应商信息

名称： 中电建（宜宾）建设管理有限公司