中国共产党雅安市委员会党校物业管理服务采购项目竞争性谈判公告

项目概况

物业管理服务采购项目的潜在供应商应在四川省政府采购一体化平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取采购文件，并于 2025年09月17日 09时30分 （北京时间）前提交响应文件。本项目通过项目电子化交易系统实行电子化采购。

一、项目基本情况

项目编号：N5118012025000194

项目名称：物业管理服务采购项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：1,580,000.00元

采购需求：详见采购需求附件

合同履行期限：

采购包1：自合同签订之日起计，服务期限为3年，合同一年一签。合同期满一年，月度考核等级为良（含）及以上等级≥10个月，采购人与供应商续签下一年度物业管理服务合同；如出现提前解除合同的情况，或三年服务期满，供应商服务时间应至新供应商进场交接之日（在新的供应商进场之前，在此期间的培训配套服务费继续按照考评办法的考评结果支付），并配合采购人与新供应商做好相关设施设备、资料等的交接管理工作。

本项目是否接受联合体参与：

采购包1：不接受联合体投标

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

提供《中小企业声明函》，残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位声明函》，监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。（如供应商以联合体形式参加本采购包的，联合体各方均应当符合本采购包专门面向的企业类型；如供应商合同分包的，分包意向协议中分包意向供应商应当符合本采购包专门面向的企业类型。）

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：无

三、获取采购文件

时间：2025年09月10日至2025年09月12日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间）

途径：项目电子化交易系统-投标（响应）管理-未获取采购文件中选择本项目获取招标文件

方式：在线获取

售价：0元

四、响应文件提交

截止时间：2025年09月17日 09时30分00秒（北京时间）

地点：通过项目电子化交易系统-投标（响应）管理在线提交响应文件

五、开启

时间：2025年09月17日 09时30分00秒（北京时间）

地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开启

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

（一）监督部门：雅安市财政局，电话号码：0835-2623238。地址：四川省雅安市雨城区雅州大道445号；

（二）供应商信用融资：根据《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》(财库〔2022〕19号)、四川省财政厅关于转发财政部《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》的通知(川财采〔2022〕78号)、《四川省财政厅关于推进四川省政府采购供应商信用融资工作的通知》(川财采〔2018〕123号)等文件要求，为助力解决政府采购中标（成交）供应商资金不足、融资难、融资贵的困难，促进供应商依法诚信参加政府采购活动，有融资需求的供应商可根据“四川政府采购网”公示的银行及其“政采贷”产品，自行选择符合自身情况的“政采贷”银行及其产品，凭中标（成交）通知书向银行提出贷款意向申请，并按照相关规定要求和贷款流程申请信用融资贷款。

（三）采购需求与采购文件不一致的，以采购文件为准。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。