房山工作区综合维修改造项目工程设计公开招标公告

项目概况

房山工作区综合维修改造项目工程设计 招标项目的潜在投标人应在北京市海淀区首体南路22号国兴大厦20层国信招标获取招标文件，并于2025年10月16日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：GXTC-C-25610258

项目名称：房山工作区综合维修改造项目工程设计

预算金额：197.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：195.000000 万元（人民币）

采购需求：

采购需求：本项目改造面积约10995㎡（地上），总投资额暂按5000万元控制。共11栋多层建筑及4栋平房。建设内容包括但不限于：部分房屋加固、保温节能、屋面防水、上下水及配套设施改造等，以及部分房屋使用功能布局调整、室内外消防管线，市政管线、庭院工程。

设计单位须按照安全、经济、适用的总体原则，对部分房屋使用功能布局进行合理调整，充分考虑现状可延用的部分，尽量减小改造范围，实施限额设计，最大限度节省资金。改造后拥有写作间252间和讨论室等功能间14间，餐厅2个（首层479平方米、二层580平方米）。具体详见第五章“采购需求（设计任务书）”。

服务名称：房山工作区综合维修改造项目工程设计。

服务要求：方案设计、初步设计(含初步设计概算)、施工图设计和工程现场服务等工作符合国家、北京市及招标人的规定。

服务期：方案设计、初步设计和施工图设计的时间为45日历天。

服务地点：北京市房山区韩村河镇岳各庄大街10号。

合同履行期限：自合同签订之日起至工程竣工验收。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）本项目不专门面向中小微企业采购，对小微企业的产品给予价格扣除（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业；残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策）。

（2）优先采购节能环保产品（注：所采购的货物在政府采购节能产品、环境标志产品实施品目清单范围内，且具有国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书）。

3.本项目的特定资格要求：建筑行业（建筑工程）专业设计甲级或设计综合资质，应具备类似工程设计经历和一定业绩，在人员、资金和履约保证等方面有圆满完成本工程设计的足够能力。拟派项目设计负责人应具有一级注册建筑师执业资格。

三、获取招标文件

时间：2025年09月23日 至 2025年09月29日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦20层国信招标

方式：凡有意参加投标者请持投标单位营业执照复印件盖章、委托授权书盖章、被授权人的有效身份证明原件及复印件盖章现场购买。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年10月16日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年10月16日 09点30分（北京时间）

地点：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦20层国信招标

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.采购项目执行政府采购政策

（1）本项目不专门面向中小微企业采购，对小微企业的产品给予价格扣除（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业；残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策）。

（2）优先采购节能环保产品（注：所采购的货物在政府采购节能产品、环境标志产品实施品目清单范围内，且具有国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书）。

2.本项目投标截止期前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商及被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内），无资格参加本项目的采购活动。

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。

4.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目投标。

5.本项目不接受联合体投标。

6.请投标人在汇款时务必注明所投标项目的招标编号及款项用途，否则，因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担。

7.本项目的采购预算以最终批复为准。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。