（不见面开标）竞争性磋商：2025-2026年官塘社区老旧住宅小区准物业管理服务竞争性磋商公告

项目概况

2025-2026年官塘社区老旧住宅小区准物业管理服务的潜在供应商应在铜陵市公共资源交易中心网站（https://ggzyjyzx.tl.gov.cn/）获取采购文件，并于2025年08月01日10时00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：TLCG2025SF136

项目名称：2025-2026年官塘社区老旧住宅小区准物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：212.82万元

最高限价：212.82万元

采购需求：2025-2026年官塘社区老旧住宅小区准物业管理服务，服务内容主要对官塘社区行政区划内所有老旧小区物业管理区域进行日常清扫保洁、垃圾清运；对所服务物管区域垃圾容器进行清洗;对所服务物管区域进行绿化管护（含高大树木的修剪）;对所服务物管区域公共设施进行日常清扫保洁、水电费支出及维修维护(含小区井井圈、井盖以及化类池盖板损坏的维修、更换工作)；对所服务物管区域楼道感应灯电费支出及维修更换；对所管物业服务区域内的公厕进行日常清扫保洁、水电费支出和维修管护。具体详见第四章项目需求。

合同履行期限：自合同签订之日起一年。合同一年一签，在年度预算能保障的前提下，经采购人年度考核位于前列的，可以续签下一年合同，总服务期不超过三年。

本项目不接受联合体响应。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目（专门面向中小企业采购的项目，服务供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业 〔2011〕300号规定执行）。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件

时间：2025年07月22日至2025年07月31日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：铜陵市公共资源交易中心网站（网址：http://ggzyjyzx.tl.gov.cn）

方式：本项目采购文件（答疑澄清等相关文件资料）从铜陵市公共资源交易平台下载，各市场主体（非自然人）办理CA数字证书后（办理方式详见中心网站办事指南—CA数字证书和电子签章专区），使用CA数字证书登录安徽省市场主体库（地址：https://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu），填报企业基本信息及相关资料，供应商自行更新、维护本单位信息。以上所有信息的真实性、准确性和完整性由供应商负责。

售价：0元

四、响应文件提交

截止时间：2025年08月01日10时00分（北京时间）

地点：铜陵市公共资源交易中心开标十室

五、开启

时间：2025年08月01日10时00分（北京时间）

地点：铜陵市公共资源交易中心开标十室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日

七、其他补充事宜

1.本项目采用网上不见面磋商，响应文件的开启，响应文件解密、询标通知、客观分公示、否决通知等，通过系统在线方式完成。供应商须在响应截止时间之前使用CA锁自行登录不见面开标大厅，并在解密指令发出后30分钟之内完成解密，供应商未按规定完成解密，视为放弃响应。供应商在项目开、评审期间应保持在线状态，授权委托人应保持电话畅通，随时通过交易系统接受磋商小组发出的询标等信息，并在规定时间内答复。技术支持咨询电话：400-998-0000。

不见面开标大厅登录方式：铜陵市公共资源交易中心网站（网址：http://ggzyjyzx.tl.gov.cn），选择不见面开标大厅登录。具体操作详见中心网站下载专区的《铜陵市不见面开标大厅-操作手册（供应商）》。

2.本次竞争性磋商公告同时在铜陵市公共资源交易中心网站、安徽省政府采购网、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。