军休用房及办公综合楼提升改造竞争性磋商公告

项目概况

受福州市军队离休退休干部凤岭休养所委托，福建君信招标有限公司对[350101]JX[CS]2025002、军休用房及办公综合楼提升改造组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。军休用房及办公综合楼提升改造的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2025年12月03日 09时15分00秒（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：[350101]JX[CS]2025002

项目名称：军休用房及办公综合楼提升改造

采购方式：竞争性磋商

预算金额：3,000,000.00元

采购包1(军休用房及办公综合楼提升改造):

采购包预算金额：3,000,000.00元

采购包最高限价： 2,759,119.00元

磋商保证金： 27,591.00元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：合同签订后180个日历日内竣工，并通过验收交付使用。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)①本项目供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质和有效的安全生产许可证。(需提供有效资质证书和安全生产许可证)。②供应商拟派本项目的项目经理须具有有效的二级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证)，须提供有效的证书复印件。供应商拟派的项目经理必须为供应商的本企业在岗人员，以建设主管部门颁发的注册执业证书所属单位为准。③在首次响应文件提交截止时间前，如因国家政策调整，国家有关行政部门有颁发新的关于建筑工程施工资质方面许可的，应从其规定并在响应文件中做出书面说明，但不得低于前述资质要求。注:供应商提供的相应证明材料复印件均应符合:内容完整、清晰、整洁，并由供应商加盖其单位公章，提供相应证明材料复印件应注明复印件与原件一致。；(3)本项目专门面向中小企业采购，非中小企业的将被拒绝，须提供相关证明材料:1、投标人提供的工程应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号) 第四条规定的情形，且应当提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)规定的《中小企业声明函》，格式见采购文件相关附件。2、投标人为监狱企业的视同小型和微型企业，可不提供以上第1材料，但应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。 3、投标人为残疾人福利性单位的视同小型和微型企业，可不提供以上第1点材料，但应当提供《残疾人福利性单位声明函》，格式见第五章《投标文件格式》附件。 4、采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为建筑业。。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品：不适用于本项目

节能产品：适用于本项目

环境标志产品：适用于本项目

绿色建材：适用于本项目

四、获取采购文件

时间： 2025-11-21 至 2025-11-28 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。

方式：在线获取

售价：免费

五、响应文件提交

截止时间：2025-12-03 09:15:00（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）

地点：福建省福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆3楼福州市公共资源交易服务中心

六、开启

时间：2025-12-03 09:15:00（北京时间）

地点：福建省福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆3楼福州市公共资源交易服务中心

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、其他补充事宜

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九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。