木兰溪防洪工程2025-2026年度物业化管理服务项目竞争性谈判公告

项目概况

受莆田市木兰溪防洪工程建设管理处委托，福建中恒工程项目管理有限责任公司对[350301]FJZHGC[TP]2025001、木兰溪防洪工程2025-2026年度物业化管理服务项目组织竞争性谈判，现欢迎国内合格的供应商前来参加。木兰溪防洪工程2025-2026年度物业化管理服务项目的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2025年05月14日 10时20分00秒（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：[350301]FJZHGC[TP]2025001

项目名称：木兰溪防洪工程2025-2026年度物业化管理服务项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：1,500,000.00元

采购包1(木兰溪防洪工程2025-2026年度物业化管理服务):

采购包预算金额：1,500,000.00元

采购包最高限价： 1,500,000.00元

谈判保证金： 15,000.00元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：服务期限1年，具体起止时间以合同签订时间为准。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

根据（财库〔2020〕46号）规定，本项目专门面向中小企业采购。本项目属于“服务类”采购项目，采购标的为“物业服务”，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”。投标人应出具《中小企业声明函》，监狱企业及残疾人福利性单位均视同小微企业。监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。残疾人福利性单位须提供《残疾人福利性单位声明函》。（专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)供应商须提供至少1份自2021年1月1日至响应文件递交截止时间止(以合同签订日期为准)独立完成或正在履约的非住宅类物业管理项目业绩,须提供项目业绩的中标(成交)公告【提供相关网站中标(成交)公告的下载网页并注明网址】、中标(成交)通知书复印件、采购合同文本复印件以及业主单位出具项目正在履约的满意证明材料或项目验收材料，所提供的材料不全或不符合要求的，按无效响应处理。；(3)针对“a.成立年限满1年及以上的供应商，提供经审计的上一年度的年度财务报告。”的规定，是指2023或者2024年度经审计的财务报告，竞争性谈判文件其他内容与本条款有冲突的，均以本条款规定为准。。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品：不适用

节能产品：不适用

环境标志产品：不适用

四、获取采购文件

时间： 2025-05-07 至 2025-05-12 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于3个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：采购文件随同本项目招标公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性谈判文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。

方式：在线获取

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2025-05-14 10:20:00（北京时间）（从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：福建省莆田市城厢区荔城中大道1998号6号开标室（莆田市公共资源交易中心）

六、开启

时间：2025-05-14 10:20:00（北京时间）

地点：福建省莆田市城厢区荔城中大道1998号6号开标室（莆田市公共资源交易中心）

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、其他补充事宜

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九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。