2025年度深圳市土地的市场价格评估及应用采购项目单一来源谈判邀请公告-CC规范网

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2025年度深圳市土地的市场价格评估及应用采购项目单一来源谈判邀请公告

项目概况 2025年度深圳市土地的市场价格评估及应用采购项目的潜在投标人应登录深圳公共资源交易网站（http://www.szggzy.com）下载获取本项目的谈判文件，并于2025年11月25日9时30分前递交应答文件。一、项目基本情况： 1.项目编号：SZDL2025001767 2.项目名称：2025年度深圳市土地的市场价格评估及应用 3.采购方式：单一来源 4.项目预算：人民币壹仟贰佰万元整（¥12,000,000.00） 5.最高限价：人民币壹仟贰佰万元整（¥12,000,000.00） 6.采购需求：

标的名称	数量	单位	简要技术需求（服务需求）	备注
2025年度深圳市土地的市场价格评估及应用	1	项	详见谈判文件

7.合同履行期限：详见招标文件用户需求书。 8.本项目不接受联合体投标：详见“申请人的资格要求”。二、申请人的资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（要求投标人提供营业执照或企事业单位或社会组织法人证等法人证明扫描件以及《政府采购投标及履约承诺函》，原件备查）； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向特定企业（单位）的采购项目。 3.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。 4.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。 5.至开标当日，未有在“信用中国、中国政府采购网、深圳信用网、深圳市政府采购监管网”等网站中被列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）、政府采购严重违法失信行为记录名单”（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。 6.参与政府采购项目投标的供应商近三年内无行贿犯罪记录（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。 7.本项目不接受联合体参与投标，不允许转包；未经采购人同意，成交人不得将合同标的的全部或部分分包给第三方或与第三方合作，否则，成交人应承担违约责任。但根据《标定地价规程》（TD/T 1052-2017）和《关于进一步加强城市地价动态监测工作的通知》（国土资发〔2008〕51号）规定，为体现公示地价评估的公平公正，成交人可以采用公开招标方式引进社会评估机构对标准宗地及城市地价动态监测点进行评估（除此之外，成交人不得引进任何第三方机构开展本合同要求的工作内容。 8.不存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》(深财规〔2023〕3号）列明的严重违法失信行为（由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》）中作出声明）； 9.不同供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员不得为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同投标供应商的投标文件不得由同一单位或者同一人编制；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目政府采购活动（由供应商填写《供应商基本情况表》相关信息，如发现不同投标供应商的相关信息存在上述“不得”的情形，作应答无效处理。）； 10.本项目的特定资格要求：（1）供应商须为采购单位推荐的供应商。
注：“信用中国”、“中国政府采购网”、“深圳信用网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询信息为准。三、获取谈判文件时间：自本公告发布之日起至2025年11月25日（北京时间）。地点：登录深圳政府采购智慧(监管)平台网上办事子系统（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）下载本项目的谈判文件。方式：在线下载。售价：免费。凡已注册的深圳政府采购智慧平台供应商，按照授予的操作权限，可于自本公告发布之日起至2025年11月25日9时30分期间登录深圳公共资源交易网站（http://www.szggzy.com）下载本项目的谈判文件。投标人如确定参加谈判，首先要在深圳政府采购智慧平台（http://zfcg.szggzy.com:8081/）上报名应答，方法为登录深圳政府采购智慧平台（http://zfcg.szggzy.com:8081/）后点击首页消息提醒“邀请书确认”，可对采购人发出的邀请信息进行确认是否参加投标；如果网上报名后上传了投标文件，又不参加投标，应再到【我的项目】→【项目流程】→【递交投标(应答)文件】功能点中进行“【撤回本次投标】”操作；如果是未注册为深圳政府采购智慧平台（http://zfcg.szggzy.com:8081/）的供应商，请先办理密钥（：http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/CAHandle），并前往深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷A座（深圳交易集团总部大楼）3楼前台（咨询电话：0755-83948165、0755-83938966、4008301330）绑定深圳政府采购智慧平台用户，再进行投标报名。在网上报名后，点击“【我的项目】→【项目流程】→【采购文件下载】”进行招标文件的下载。详细的操作指南，可进入（https://www.szggzy.com/xxgk/tzgg/content_201792.html）在“附件”中下载“深圳政府采购智慧平台-供应商端操作手册”。四、应答文件提交 1.应答文件提交截止时间：所有应答文件应于2025年11月25日9时30分之前上传到深圳政府采购智慧平台（http://zfcg.szggzy.com:8081/）。具体操作为登录“深圳政府采购智慧平台用户网上办事子系统（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，用“【我的项目】→【项目流程】→【递交投标(应答)文件】”功能点上传投标文件。本项目电子投标文件最大容量为100MB，超过此容量的文件将被拒绝。 2.开标时间和地点：定于2025年11月25日9时30分，在中国远东国际招标有限公司（深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼）开标。供应商可以登录“深圳政府采购智慧平台用户网上办事子系统（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，在“【我的项目】→【项目流程】→【开标及解密】”进行在线解密、查询开标情况。 3.在线解密：投标人须在2025年11月25日9时30分-10时00分期间进行解密，逾期未解密的作无效处理。解密方法：登录“深圳政府采购智慧平台用户网上办事子系统（http://zfcg.szggzy.com:8081/TPBidder/memberLogin）”，使用本单位制作电子投标文件同一个电子密钥，在“【我的项目】→【项目流程】→【开标及解密】”进行在线解密、查询开标情况。 4.投标提醒请各供应商在投标前根据《深圳市财政局关于在采购文件及深圳政府采购智慧平台增设供应商投标投标警示条款等事宜的通知》要求，核实自身是否存在特别警示条款中，关于供应商参与投标禁止的情形。 5.其他说明本项目允许使用电子营业执照加密、解密，投标（应答）供应商在使用“投标文件制作专用软件”制作投标（应答）文件时，可以通过微信扫码功能调用“电子营业执照”小程序制作、加密、解密投标（应答）响应文件。供应商加密投标（应答）响应文件与开标解密必须使用同一种方式，否则解密失败，导致投标无效（即：使用电子执照加密的，后续开标只能使用电子执照解密）。重要提示：（1）使用电子营业执照功能时，请确保已经在手机微信安装 “电子营业执照”小程序，或已安装了“电子营业执照”APP，并且在 “电子营业执照”小程序/app中完成相应的下载电子营业执照、法人授权、备份密钥等操作（具体详见国家市场监督管理总局网站），电子投标地区必须选择 “广东省-深圳市-深圳政府采购智慧平台”（请根据手机小程序/app提示进行设置，或拨打电子营业执照平台技术支持电话010-86355313，15921122750）。（2）电子营业执照应用于投标文件制作和加解密属于创新应用场景，如不熟悉操作可能导致错过投标截止时间，系统已提供加密、测试解密和撤回重新上传的功能，各投标人须预留充足时间，提前制作和加密上传投标文件。（3）已办理数字证书（电子密钥）的用户，可以继续使用数字证书完成投标活动。未申请电子营业执照或无法通过电子营业执照完成投标文件制作和加解密的用户，必须使用电子密钥进行投标文件制作和加解密，咨询电话0755-83948165，4008301330（CA办理指引详见链接https://www.szzfcg.cn/portal/documentView.do?method=view&id=597167584）。五、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。六、其它补充事宜 1.本项目实行网上投标，采用电子投标文件。 2.应答操作：具体操作为登录“深圳政府采购智慧（监管）平台（http://zfcg.szggzy.com:8081/）”，用“我的项目→项目流程→递交投标(应答)文件→上传投标文件”功能点上传应答（投标）文件。本项目电子应答（投标）文件最大容量为100MB，超过此容量的文件将可能被拒绝。 3.谈判文件澄清/修改事项： 2025年11月20日00时00分前，供应商如果认为谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，可登录深圳公共资源交易中心网（http://zfcg.szggzy.com:8

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