广元市住建局关于聘任陈志飞、杨忠文等62名同志为广元市第四届物业管理专家库专家的通知

2025-10-15 08:50:37

各县（区）住房和城乡建设局，市物业行业协会，各物业服务企业、有关单位：

为深入贯彻落实物业管理相关政策法规，进一步规范我市物业服务市场秩序，推动行业高质量发展，充分发挥物业专业技术人员在行业监管、决策咨询、服务提升等工作中的支撑作用，经个人申报、单位推荐、初审、考试、复审及公示等程序，经研究，决定聘任陈志飞、杨忠文等62名同志为广元市第四届物业管理专家库专家（具体名单详见附件）。现将有关事项通知如下。

一、聘任期限与信息更新

（一）聘任期限。本次专家聘任期限为5年，自2025年10月至2030年9月止。聘任期满后，根据行业发展需求和专家履职情况，开展下一届专家聘任工作。

（二）信息更新。为确保专家库信息的准确性和时效性，市物业行业协会要建立专家信息动态管理机制，于每年3月和9月开展专家信息更新工作，重点完善专家职业资格、专业领域、联系方式等关键信息，更新后及时抄报市住房中心。

二、主要工作职责

受聘专家需立足专业优势，积极履行以下职责，为我市物业管理行业发展提供专业支持：

（一）参与物业管理法规政策的起草、调研和咨询；

（二）参与物业管理行业规范的制定和指导；

（三）参与物业管理招投标评审、示范项目评选等工作；

（四）参与全市物业行业培训工作；

（五）参与物业管理矛盾纠纷调解；

（六）完成市、县（区）住房城乡建设部门或其他单位委托的其他物业管理相关工作。

三、工作要求

（一）市物业行业协会要做好如下工作。一要健全履职档案。建立“一人一档”受聘专家履职档案，及时记录专家履职的时间、内容及评价情况，每半年报市住房城乡建设局存档，确保档案信息完整、可追溯。二要畅通意见渠道。定期组织专家座谈会，围绕行业发展难点、政策执行堵点、专家履职痛点等开展交流，听取专家意见建议并及时反馈至主管部门，为行业决策提供参考。三要协助违规核查。对工作中发现或收到举报的专家违规行为，第一时间启动初步核查，收集相关证据材料，协助主管部门初核，并将核查结果上报市住房城乡建设局，确保专家履职规范有序。

（二）受聘专家要做好如下工作。一要严守纪律底线。遵守国家法律法规、物业管理相关政策及专家工作纪律，不得泄露工作中接触的涉密信息、商业秘密，自觉抵制利益诱惑，维护专家队伍的公信力和行业形象。二要规范履职流程。秉持客观、公正、公平原则履行职责，若与工作事项存在利害关系（如任职于相关企业、持有相关股份等）时，应主动申请回避，因个人原因无法胜任工作的，需提前告知委托单位并说明理由，不得无故缺席。三要提升专业能力。关注行业动态，积累实践经验，每两年至少形成1份专业研究成果（如案例分析、调研报告、技术优化方案等），推动行业专业水平提升。

（三）县（区）住房城乡建设部门要做好如下工作。一要健全辖区台账。建立辖区受聘专家相关台账，详细记录专家基本信息、擅长领域及参与辖区工作的调用事由、具体工作内容、时间节点、成果应用等情况，实行动态更新，确保对受聘专家在辖区内的履职情况全面掌握。二要加强履职监督。对受聘专家参与辖区物业管理相关工作的履职过程进行全程监督，重点核查专家是否严格遵守工作纪律、是否按照规定流程开展工作、履职结果是否客观公正；工作结束后5个工作日内，形成监督意见，反馈至市物业行业协会，作为专家履职考核的重要依据。三要精准对接需求。结合辖区物业管理实际，会同街道（乡镇）每季度梳理1次专业需求，邀请受聘专家对老旧小区改造、物业纠纷化解等重点工作提供技术支持，推动专家资源高效服务辖区发展。

四、统筹保障与考核管理

我局将定期组织县（区）住房和城乡建设部门、市物业行业协会等相关单位开展专题调研，深入了解专家库运行过程中的实际问题，及时协调解决工作衔接、资源调配、机制优化等方面的难点，不断提升专家库运行效率和服务效能。

同时，每年组织开展1次专家履职考核，考核结果分为“优秀”“合格”“不合格”三个等次，考核内容涵盖履职次数、工作质量、纪律遵守、专业贡献等方面；考核结果将作为专家续聘、行业评优及解聘的重要依据，对考核优秀的专家予以通报表扬，对考核不合格的专家责令限期整改，整改仍未达标或连续两年考核不合格的，取消其专家库成员资格。

特此通知。

附件：广元市第四届物业管理专家库专家名单

广元市住房和城乡建设局

2025年10月11日

附件

广元市第四届物业管理专家库专家名单

序号	姓名	性别	工作单位	专业方向	所属县区	聘书编号
1	陈志飞	男	广元市天和物业管理有限公司	物业管理	利州	GYWY-202501001
2	杨忠文	男	四川恒和昌物业服务有限公司	物业管理	苍溪	GYWY-202501002
3	陈旭	男	广元市百信物业服务有限公司	物业管理	利州	GYWY-202501003
4	王海燕	女	剑阁县宝龙物业服务有限责任公司	物业管理	剑阁	GYWY-202501004
5	刘才兴	男	广元市大同物业服务有限公司	物业管理	利州	GYWY-202501005
6	蒋天根	男	四川长虹物业服务有限责任公司	物业管理	利州	GYWY-202501006
7	解英	女	广元市国恒物业服务有限公司	物业管理	利州	GYWY-202501007
8	李洁	女	广元市嘉利物业服务有限公司	物业管理	利州	GYWY-202501008
9	彭建杰	男	广元瑞新汇创物业有限公司	物业管理	利州	GYWY-202501009
10	梁波	男	四川天成集团物业管理有限公司	物业管理	利州	GYWY-202501010
11	胥铭涛	男	广元市天和物业管理有限公司	物业管理	利州	GYWY-202501011
12	邓勇	男	广元滨利阳光物业管理有限公司	物业管理	利州	GYWY-202501012
13	李南君	男	泸州天立物业有限公司广元分公司	物业管理	利州	GYWY-202501013
14	冯凯	男	广元市百信物业服务有限公司	物业管理	利州	GYWY-202501014
15	洪小喻	女	剑阁县平安物业服务有限责任公司	物业管理	剑阁	GYWY-202501015
16	何驳	男	广元市百信物业服务有限公司	物业管理	利州	GYWY-202501016
17	王静	女	中电建五兴物业管理有限公司广元分公司	物业管理	利州	GYWY-202501017
18	张爱敏	女	广元淏海物业管理有限公司	物业管理	利州	GYWY-202501018
19	苏燕	女	碧桂园生活服务集团股份有限公司广元分公司	物业管理	利州	GYWY-202501019
20	张秀娟	女	广元市圆方物业服务有限公司	物业管理	昭化	GYWY-202501020
21	王岚	女	四川鑫信合物业服务有限公司广元分公司	物业管理	利州	GYWY-202501021
22	李祎	女	广元瑞盈物业管理有限责任公司	物业管理	利州	GYWY-202501022
23	刘琴	女	广元景成物业服务有限责任公司	物业管理	利州	GYWY-202501023
24	李涛	男	广元市艾尔物业管理有限责任公司	物业管理	利州	GYWY-202501024
25	朱曦	男	广元市阳光物业服务有限公司	物业管理	利州	GYWY-202501025
26	雷勇	男	广元市佳欣物业服务有限公司	物业管理	利州	GYWY-202501026
27	张顶柱	男	四川幸福和顺物业服务有限公司	物业管理	利州	GYWY-202501027
28	郭健	男	四川益泰物业管理有限公司	物业管理	利州	GYWY-202501028
29	李玉林	男	四川省通信产业服务有限公司广元分公司	物业管理	利州	GYWY-202501029
30	任长谱	男	广元世纪城投资发展有限公司	物业管理	利州	GYWY-202501030
31	王垚斌	男	广元市圆方物业服务有限公司	物业管理	昭化	GYWY-202501031
32	李华平	男	广元市昭化区葭萌建设开发有限公司	物业管理	昭化	GYWY-202501032
33	文君	男	广元市圆方物业服务有限公司	物业管理	昭化	GYWY-202501033
34	郭永利	男	中电建五兴物业管理有限公司广元分公司	物业管理	利州	GYWY-202501034
35	杨军祥	男	四川天资物业管理有限公司	物业管理	苍溪	GYWY-202501035
36	王道海	男	苍溪县房地产事务中心	物业管理	苍溪	GYWY-202501036
37	徐铭	男	昭化区住建局住保中心	物业管理	昭化	GYWY-202501037
38	张杰麟	男	广元市众诚物业管理有限公司	物业管理	利州	GYWY-202501038
39	李佳卓	男	利州区住房和城乡建设局	物业管理	利州	GYWY-202501039
40	王兵	男	苍溪县房地产事务中心	物业管理	苍溪	GYWY-202501040
41	宋娴	女	剑阁县宜家物业服务有限公司	物业管理	剑阁	GYWY-202501041
42	欧阳屹峰	男	广元市建兴物业服务有限公司	物业管理	利州	GYWY-202501042
43	周丽娟	女	四川新华物业有限公司广元分公司	物业管理	利州	GYWY-202501043
44	刘平顺	男	广元市瑞鑫物业服务有限公司	物业管理	利州	GYWY-202501044
45	付婷婷	女	四川富跃工程项目管理有限公司	物业管理	利州	GYWY-202501045
46	邓仲茹	女	广元市住房保障和房地产事务中心	物业管理	利州	GYWY-202501046
47	王大勇	男	成都宏鹏物业管理有限公司广元分公司	物业管理	利州	GYWY-202501047
48	吴治谦	男	广元市物业行业协会	物业管理	利州	GYWY-202501048
49	陈兴旺	男	广元市住房保障和房地产事务中心	物业管理	利州	GYWY-202501049
50	张广淋	男	四川融程聚创建筑工程有限公司	建筑工程	利州	GYWY-202502001
51	张政	男	苍溪县雨枭物业服务管理有限公司	建筑工程	苍溪	GYWY-202502002
52	何秀蓉	女	广元市广泰物业服务有限公司	建筑工程	利州	GYWY-202502003

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原文地址：http://jsj.cngy.gov.cn/new/show/8b425961fdcc4e129c9c31dbe0948245.html

广元市住建局 关于聘任陈志飞、杨忠文等62名同志为广元市第四届物业管理专家库专家的通知

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