宁德市住建局关于同意瑞宸公馆1#S1#楼商品房预售的通知

2025-09-25 09:27:21

宁德市兆通房地产有限公司：

你司申请办理瑞宸公馆1#S1#楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、瑞宸公馆1#S1#楼地上16层；均系钢混结构。批准预售总建筑面积3462.38平方米；其中住宅3462.38平方米，共26套。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2025〕房预售证第22号。

二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

四、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。

五、该项目预售款监管银行为：兴业银行股份有限公司宁德分行，银行账号为：137010100177966666。

宁德市住房和城乡建设局

2025年9月12日

（此件主动公开）

“瑞宸公馆（一期）”1#S1号楼一房一价表
填报单位：宁德市兆通房地产有限公司						填报日期：2025年9月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	401	134.95	95.40	39.55	15289	2063251	住宅
2	501	131.09	92.67	38.42	17550	2300630	住宅
3	601	134.95	95.40	39.55	17444	2354068	住宅
4	701	131.09	92.67	38.42	17882	2344151	住宅
5	801	134.95	95.40	39.55	17767	2397657	住宅
6	901	131.09	92.67	38.42	18215	2387804	住宅
7	1001	134.95	95.40	39.55	18090	2441246	住宅
8	1101	131.09	92.67	38.42	18548	2431457	住宅
9	1201	134.95	95.40	39.55	18413	2484834	住宅
10	1301	131.09	92.67	38.42	18880	2474979	住宅
11	1401	134.95	95.40	39.55	18090	2441246	住宅
12	1501	131.09	92.67	38.42	19213	2518632	住宅
13	1601	134.95	95.40	39.55	18090	2441246	住宅
14	402	134.95	95.40	39.55	15685	2116691	住宅
15	502	131.09	92.67	38.42	17957	2353983	住宅
16	602	134.95	95.40	39.55	17840	2407508	住宅
17	702	131.09	92.67	38.42	18290	2397636	住宅
18	802	134.95	95.40	39.55	18163	2451097	住宅
19	902	131.09	92.67	38.42	18623	2441289	住宅
20	1002	134.95	95.40	39.55	18486	2494686	住宅
21	1102	131.09	92.67	38.42	18955	2484811	住宅
22	1202	134.95	95.40	39.55	18809	2538275	住宅
23	1302	131.09	92.67	38.42	19288	2528464	住宅
24	1402	134.95	95.40	39.55	18486	2494686	住宅
25	1502	131.09	92.67	38.42	19621	2572117	住宅
26	1602	134.95	95.40	39.55	18486	2494686	住宅

原文地址：http://zjj.ningde.gov.cn/xxgkzl/zc/qtzdgkwj/202509/t20250923_2259188.htm