衡水市住房和城乡建设局 关于2025年上半年衡水市市区住宅质量 多发问题整治行动专项检查情况的通报

市区各建设、施工、监理单位：

为贯彻落实全省住房城乡建设工作会议精神，建立全生命周期住宅质量多发问题治理体系，建设人民满意的“好房子”，解决人民群众急难愁日常问题。按照衡水市住宅质量多发问题整治行动实施方案的工作部署，结合工作实际，我局于2025年4月1日至4月28日和5月28日至5月29日分别开展了2025年第一季度和第二季度衡水市市区住宅质量多发问题整治行动专项检查。现将有关情况通报如下。

一、基本情况

本次巡查聚焦群众反映的住宅工程质量投诉突出问题，重点抽查以住宅工程裂缝、渗漏、几何尺寸偏差、隔声、供暖保温、抹灰层空鼓、外窗固定、栏杆高度、洞口封堵等为主的影响住宅使用功能的质量问题，共检查单位工程14项，下发《建设工程质量巡查（专项）整改通知书》6份。

二、存在的主要问题

各方责任主体对省、市下发的有关工程质量管理制度文件落实不到位,对住宅质量多发问题重视程度不够。一是个别项目编制技术控制措施和施工方案内容缺乏具体应对措施；二是个别项目监理单位住宅质量多发问题质量控制措施针对性差，没有针对不同类型的质量问题预防措施；三是个别工程现场排水立管、烟道顶部封堵不严；四是个别工程混凝土顶板存在裂纹现象未能及时处理；五是个别工程室内配电箱接线不规范，插座接地导体在插座之间串联连接；六是个别工程外窗固定片未与墙体有效连接；七是外墙空调板、雨棚、外挑构件等热桥部位保温厚度未达到设计要求;八是个别工程外窗中空玻璃保温隔热惰性氩气不足。

三、下一步工作

（一）压实工程参建单位责任，加强住宅质量关键环节管理。各方责任主体要加强对工程建设全过程的质量管理，严格按照法定程序建设，履行质量责任，针对住宅质量多发问题制定有效的技术控制措施和施工方案，落实样板引路制度，强化多发问题关键工序、关键部位施工质效。

（二）加强日常监督和专项检查，促进工程质量提升。我局将加强日常监督和专项检查，强化多发问题防治措施监督检查，对降低质量标准、分户验收弄虚作假等违法违规行为，依法依规严肃处理。

衡水市住房和城乡建设局

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