关于淮北市2025年第三期住宅小区物业服务项目“红黑榜”的通报
为进一步推动我市住宅小区物业服务水平，加强物业服务企业项目监管，根据《淮北市物业服务机构及项目负责人信用信息管理办法（试行）》和《关于建立住宅小区物业服务项目“红黑榜”制度的通知》有关规定，结合2025年4—6月物业服务质量测评、物业领域信访投诉件办理、物业服务日常监督管理等情况，现将2025年第三期住宅物业服务项目“红黑榜”公布如下：
一、“红榜”项目名单（共3个）
序号 | 所属 街道/镇 | 所属 社区 | 项目 名称 | 项目 经理 | 物业服务 企业 | 上榜理由 |
1 | 濉溪镇 | 东关社区 | 理想城 | 刘欣欣 | 深圳市金地物业管理有限公司淮北分公司 | 2025年第二季度住宅小区物业服务质量测评结果优秀，小区生活环境舒适宜人，环境卫生维护妥善；安全管理措施严密到位，居民安全得到有力保障；公共设施及时维护，设备运行稳定可靠；物业服务质量优良，居民满意度普遍较高。 |
2 | 南黎街道 | 锦华苑 社区 | 金水河畔南区 | 刘永忠 | 安徽众安物业管理有限公司 | 2025年第二季度住宅小区物业服务质量测评结果优秀，小区环境整洁，设施齐全；小区整体秩序较好；物业服务企业积极配合街道、社区开展各项工作。 |
3 | 矿山集 街道 | 徐庄社区 | 金鹏 中国印 | 丁言蒲 | 金鹏祥和物业管理有限公司淮北分公司 | 2025年第二季度住宅小区物业服务质量测评结果优秀，小区现场秩序、卫生较好，物业服务企业积极配合社区开展各项工作。 |
二、“黑榜”项目名单（共4个）
序号 | 所属 街道/镇 | 所属 社区 | 项目名称 | 项目 经理 | 物业服务 企业 | 上榜理由 |
1 | 南黎街道 | 学院社区 | 顺龙花园 | 刘楠 | 安徽宏发物业服务有限公司 | 该物业企业未在区物管中心备案，2025年第二季度住宅小区物业服务质量测评结果不合格，日常服务标准不高，杂物乱堆放、环境卫生差等问题较多。 |
2 | 曲阳街道 | 刘庄社区 | 相山家园 | 郑杰 | 安徽汉诺物业服务有限公司 | 该物业企业未在区物管中心备案，2025年第二季度住宅小区物业服务质量测评结果不合格，车辆乱停放、日常服务标准不高、环境卫生差等问题较多。 |
3 | 濉溪镇 | 浍东社区 | 阳光丽景 | 张坤付 | 安徽燕东物业管理有限公司 | 2025年第二季度住宅小区物业服务质量测评结果不合格，拒不配合镇、社区日常物业管理工作。 |
4 | 宋疃镇 | 马场社区 | 缘山小区 | 朱小磊 | 安徽省银松物业管理有限责任公司 | 2025年第二季度住宅小区物业服务质量测评结果不合格，车辆管理较乱，乱停乱放现象严重；小区管理档案未及时归档，存在缺失；保安人员配备不齐等问题。 |
三、移出“黑榜”项目名单（共1个）
序号 | 所属 街道/镇 | 所属 社区 | 项目 名称 | 项目 经理 | 物业服务 企业 | 移出理由 |
1 | 东山街道 | 东山社区 | 特凿花园 | 程燕 | 安厦物业管理有限责任公司淮北分公司 | 已清退该企业 |
希望“红榜”项目继续保持优质服务，积极发挥“传帮带”作用，引领全市物业服务项目共同进步；列为“黑榜”项目的物业服务企业要认真反思、查找问题、积极整改，努力提升小区居民满意度，经复查整改到位可移出“黑榜”。属地物业行政主管部门要通过提醒、约谈、增加检查频次等方式，对“黑榜”项目实施重点督查。全市物业服务企业要以榜为“镜”，与样同行，主动瞄准问题抓整改，对标先进找不足，比学赶超促提升。
2025年7月30日
原文地址：https://hbzjj.huaibei.gov.cn/xwzx/tzgg/57969000.html