银川市住建局关于做好“加强物业管理共建美好家园”和规范化小区建设工作的通知
各县(市)区住建部门,各物业服务企业:
为进一步加强全市住宅小区物业管理,推动建立党建引领下多方参与的住宅小区物业管理机制,按照国家住建部、自治区住建厅《关于开展“加强物业管理共建美好家园”活动实施方案》和《物业服务规范化小区建设三年行动方案》要求,现就认真开展好共建美好家园活动和规范化小区建设工作,通知如下:
一、工作目标
以建立物业管理多方参与的协调运行机制为重点,统筹推进党建引领、精神文明建设、街道(乡镇)属地管理、行政执法进小区、规范业主委员会(物业管理委员会等)运行、提升物业服务质量等工作,进一步拓展物业服务范围,满足居民多样化居住服务需求,探索有效改进物业管理工作的方式方法,构建党委领导、政府组织、居民参与、企业服务的物业管理新格局。
到2025年底,各县(市)区20%既有物业服务住宅小区要建成规范化、专业化物业服务住宅小区。到2027年,50%的既有物业服务小区要建成规范化、专业化物业服务住宅小区,有条件的地方要推动建设更多管理规范、服务优良、环境宜居、安定和谐的“美好家园小区”。
二、工作任务及时间节点
(一)美好家园。7-9月,对各县(市)区活动开展情况组织效果评价,每个县(市)区选树公布不超过3个“美好家园”小区,9月20日前将工作总结和公布的“美好家园”小区名单及每个小区经验介绍材料一并上报银川市住建局。
(二)规范化小区建设。7月30日前,各县(市)区住建部门要对标对表《物业服务规范化小区建设参考评价标准》,优先选择69个完整社区试点的物业服务小区和2024年已建成的物业服务规范化小区,积极开展典型案例小区培育工作。8月10日前,物业服务规范化小区典型案例选树工作,按照企业申报、县(区)推荐上报银川市住建局。县(市)区推荐比例不超过本地物业企业专业化服务小区总数的5%。
三、工作要求
各县(市)区住建部门按要求和时间节点完成各项任务并上报。要强化组织领导,注重典型培育。到2025年底,建成一批服务优良、管理规范、环境宜居、特点鲜明、群众满意的“美好家园”和物业服务规范化小区,以点带面,促进住宅物业管理水平提升。要发动行业协会、主流媒体等加强宣传引导,积极营造社会各界关心支持住宅小区物业管理提升的良好工作氛围。
附件:1.银川市开展“加强物业管理共建美好家园”活动实施方案
2.物业服务规范化小区建设三年行动方案
银川市住房和城乡建设局
2025年7月4日
(此件公开发布。)
原文地址:https://www.yinchuan.gov.cn/xxgk/bmxxgkml/szjj_2202/xxgkml_2205/bmqtwj_2213/202507/t20250715_4961570.html