莆田市住建局关于公布2025年上半年工程造价咨询行业双随机检查情况的通知

莆建管〔2025〕35号

各有关单位：

根据《住房和城乡建设部关于修改<工程造价咨询企业管理办法><注册造价工程师管理办法>的决定》（住房城乡建设部令第50号)、《福建省建设工程造价管理办法》（福建省人民政府令第164号）、《福建省房屋建筑和市政基础设施工程建筑市场行为监督检查办法》（闽建筑〔2024〕23号），我局组织市造价站开展2025年上半年工程造价咨询行业双随机检查。现将检查情况公布如下：

一、检查总体情况

本次检查采取双随机抽查法。对2024年7月1日至2024年12月30日内编制完成的以国有资金投资为主的房屋建筑和市政基础设施工程造价咨询成果文件，采取随机抽取的方式确定检查项目，再从专家库中随机抽取专家开展核查工作。本次共抽查了10家在我市从业的工程造价咨询单位，每家被检单位抽查1个项目，共计10个项目,其中：建筑工程4个、市政工程6个。并对随机抽取的9家造价咨询企业进场现场实地核查（1家分公司注销中，无线下办公场所）。

咨询成果文件检查情况：10个被检项目造价咨询成果，共发现问题112个；10个项目的总造价误差率均在3%以内。

现场实地检查情况：大部分被检单位符合《工程造价咨询企业管理办法》（住建部149号令)等规定，总体管理比较规范，部分企业未及时在福建省成果文件信息登记系统中登记业务信息。

二、检查发现的主要问题

（一）造价咨询成果质量方面的问题

1．清单计量单位不规范：清单计量单位存在两个及两个以上计量单位，未依据项目实际情况确定计量单位；如福建省百乾工程项目管理有限公司编制的“仙游县城区区域再生水循环利用工程项目（一期）”等电子端子箱、测试板防火墙等计量单位不唯一等；福建城域工程咨询有限公司编制的“仙游第一中学永鸿分校教学楼”信息插座、给排水附件水龙头计量单位不唯一。

2．项目编码不规范：同一工程的项目编码存在重码情况：如福建省百乾工程项目管理有限公司、福建华兴源工程管理有限公司；补充项目的编码未按规定编码，如宏骏工程管理有限公司，福建中路港通建设发展有限公司。

3．清单项目特征未描述完整：多家咨询单位清单特征描述不规范，多处清单采用“一键式”复制定额名称作为清单特征。如宏骏工程管理有限公司编制的“荔城区镇海街道2024年老旧片区改造项目”，屋面防水改造未明确防水层做法，脚手架、室外配管等清单特征描述不全。亿曼德（福建）建设集团有限公司编制的“文献泵站-玉湖泵站联通管道工程”，存在多个清单特征描述与图纸不一致的情况。

4．取费不规范：宏骏工程管理有限公司编制的“荔城区镇海街道2024年老旧片区改造项目”，不应计取疫情常态化防控措施费；福建路通工程管理有限公司编制的“莆田市城厢区国税套房小区改造项目”，雨水工程取费错误。

5．定额套用与清单项目特征不匹配：福建环闽工程造价咨询有限公司编制的“莆阳路（南门学校段）人行天桥”，钢箱梁（主梁）项目特征描述钢板采用Q255C，但是套用定额材料采用Q355,属于材料换算错误；钢梁（栏杆底座（主梁及梯道和踏步钢板））项目特征无描述钢箱梁运输，定额套用运输，属于多套定额。

6．编制说明不规范：如：福建省百乾工程项目管理有限公司、福建环闽工程造价咨询有限公司的成果编制说明未按照省站发布的示范文本进行编制。

（二）现场检查发现的问题

1．信息登记不及时

部分企业未及时在福建省成果文件信息登记系统中登记业务信息：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司、宏骏工程管理有限公司、福建城域工程咨询有限公司、福建华兴源工程管理有限公司、福建环闽工程造价咨询有限公司、福建中路港通建设发展有限公司、亿曼德（福建）建设集团有限公司。

2．人员配备方面

个别企业注册造价师到岗履职较差，主要体现在外地驻莆分公司人员管理比较薄弱。如宏骏工程管理有限公司、福建城域工程咨询有限公司2家企业的一级注册造价师在总公司执业，莆田分公司均未配备一级注册造价师。

三、处理意见

对于被检工程造价咨询成果质量较好、综合得分较高的3个项目的编制单位及造价工程师，予以通报表扬：

福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司 造价工程师：张伟峰、施巧瑜；

福建城域工程咨询有限公司  造价工程师：郭秀华、冯敏；

莆田市信成造价咨询有限公司  造价工程师：王欢、宋静；

四、有关要求

（一）强化企业管理，提升人才职业素养

各造价咨询企业以本次检查为契机，加强问题整改，进一步强化质量意识，重视成果文件编制（审核）质量。建立并落实编制、复核、审定三级审核制度，加强执业人员守法守规和业务培训，进一步提升工程造价咨询服务水平。  

（二）持续加强监管，促进行业高质量发展

我局将持续加强对全市工程造价咨询企业及执业人员的日常监管工作，坚持监管与服务并重的原则，强化对造价咨询企业指导，引导企业严格落实质量控制责任制，提升我市工程造价咨询规范执业水平，营造诚实守信的市场环境，促进我市造价咨询行业健康有序发展。

附件：2025年上半年造价咨询成果文件分数一览表

莆田市住房和城乡建设局    

2025年7月3日        

（此件主动公开）

附件

2025年上半年造价咨询成果文件项目分数一览表

原文地址：http://zjj.putian.gov.cn/xxgk/xzqlyx/ssj/202507/t20250709_2004536.htm