关于印发《上饶市2025年发展装配式建筑工作要点》的通知

各县（市、区）住房和城乡建设局、上饶经济技术开发区住房和城乡建设交通局、三清山风景名胜区住房和城乡建设局、上饶高铁经济试验区城乡建设和管理局，各有关单位:

现将《上饶市2025年发展装配式建筑工作要点》印发给你们，请认真抓好贯彻落实。

上饶市住房和城乡建设局

2025年4月9日

上饶市2025年发展装配式建筑工作要点

为全面贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，深入落实习近平总书记考察江西重要讲话精神，按照省委、省政府“1269”行动计划和省住建厅办公室《2025 年度全省发展装配式建筑工作要点》部署要求，持续推进全省装配式建筑产业发展，加快推动我市新型建筑工业化发展，提高建筑品质和产业竞争力。结合我市实际，制定本年度工作要点。

一、工作目标

2025年，全面落实省级装配式建筑发展要求，力争全市新开工装配式建筑面积占比达40%以上，装配式建筑单体装配率符合省级标准；推动江西省《装配式建筑评价标准》（修订）落地实施，推荐2家以上企业申报省级产业基地。

二、实施范围

（一）应实施装配式建筑的项目

1.政府投资或主导的建筑面积1万平方米以上的体育、文化、医疗、教育、保障性住房等项目，采用装配式建筑的比例不低于计容建筑面积的50%，单体建筑装配率不低于30%。

2.用地规模30亩以上的新建商品房开发项目（分期项目按整体计算），采用装配式建筑的比例不低于计容建筑面积的40%，单体建筑装配率不低于30%。

（二）可不实施装配式建筑的项目

1.地上建筑面积1万平方米以下的新建项目，或构筑物、配套附属设施用房（如垃圾中转站、配电房、值班室等）。

2.确因技术条件特殊不适宜采用装配式建造方式的项目，建设单位应组织专家会审，经项目所在地住建局审核同意并报市住建局备案。

三、工作任务

（一）强化统筹调度。各县（市、区）住房城乡建设部门于2025年4月15日前，立足本地区实际情况，制定详细且具可操作性的本地区装配式建筑年度实施方案，明确新建项目装配式比例、实施范围、目标比例及计划项目清单等内容，并将该方案报市住建局备案，以确保全市发展装配式建筑工作有序推进。

（二）强化项目管控。建立装配式建筑项目库，实现按月精准调度项目进展情况，及时掌握项目动态，为项目推进提供有力保障。将装配式建筑要求严格纳入土地出让、规划许可、施工图审查等关键环节，在施工图审查合格书和施工许可证中明确标注装配式面积比例及装配率，未按要求实施装配式技术建造的项目，应督促相关责任主体整改落实。

（三）强化设计引领。设计单位应提高装配式建筑设计能力，积极采用适合装配式建造的新技术、新工艺、新设备、新材料。强化设计引领作用，充分利用数字化设计手段，加强专业协同，实行建筑、结构、设备管线、装修等多专业一体化设计。推广模数化、标准化、模块化的设计方式，遵循少规格多组合的原则，优先选用通用部品部件或标准图集进行设计。

（四）规范装配式建筑评价。装配式建筑项目应当依据国家或江西省装配式建筑评价标准开展施工图专项设计、装配率计算和装配式建筑评价。建设单位应当组织项目参建单位开展装配式建筑设计阶段预评价和竣工阶段评价。建设管理部门要加强对装配式建筑评价的监督管理，对项目实施情况开展监督检查。

（五）强化质量监管。建设单位应严格执行装配式建筑建设指标要求，在项目施工方案设计文件审查完成后，向项目所在地住建部门申请装配式建筑认定（装配式建筑设计专篇及图纸、装配率计算书、明确标注装配式建筑建设指标的图审报告）。设计单位应严格按照江西省《装配式建筑评价标准》（DBJ/T36-064-2021）以及装配式建筑建设指标要求进行标准化设计并符合设计深度要求。施工图审查机构应严格审查装配式建筑有关设计图纸，并在施工图设计文件审查意见书上明确标注装配式建筑楼栋、面积及单体装配率。有能力的构件生产企业应健全过程检测、出厂验收、产品识别(芯片植入)、质量追溯等制度。检测机构应对构件质量检测进行严格把控，不得出具虚假报告。施工单位应严格按图施工。监理单位应严格对构件出厂、进场进行质量把控，不得随意简化抽检、送检标准。建设工程质量监督机构要加强对装配式建筑项目各责任主体是否遵循施工图设计文件开展监督检查，加强部品部件进场、施工安装、连接节点灌浆、密封防水等关键部位关键环节质量管控，明确套简灌浆质量监测和检测要求，严肃查处违法违规行为。推行“首件验收、样板引路”制度，完善工程质量控制资料管理，工程质量监督报告内容应包含装配式建筑实施情况，将各方主体质量责任落实到位。

（六）加强宣传交流。加大对促进装配式建筑产业链高质量发展的宏观措施和相关经验做法的宣传力度，邀请专家举办装配式建筑技术交流会，营造良好舆论氛围。加强装配式建筑宣传推广力度，组织辖区内项目积极申报江西省装配式建筑示范工程、BIM技术应用示范项目，鼓励装配式建筑生产企业开展装配式建筑示范项目和新技术、新产品推广活动，充分展示装配式建筑优势和特点，提升社会及公众对装配式建筑的认可度和接受度。

（七）完善工作机制。加强对装配式建筑工作的统筹推进和调度力度，通过装配式建管云平台和住建云系统抓好装配式建筑统计工作，实行每月调度通报机制，强化工作落实情况督查力度。对推进不力的县（市、区）采取函告提示、通报约谈、现场督导考核扣分等方式进行处理，对工作推进有力、完成目标出色的县（市、区）予以通报表扬，充分调动推动装配式建筑发展的积极性与主动性。

原文地址：http://zjj.zgsr.gov.cn/zjj/gfxwj/202506/a9a16e4c3daf4b82820b91d91ed7d1bc.shtml