宁德市住建局关于同意中豪·东湖一品（南区）小区3号、52号、53号楼商品房预售的通知

2025-03-03 17:36:47

福建中豪房地产开发有限公司：

你司申请办理中豪·东湖一品（南区）小区3号、52号、53号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、中豪·东湖一品（南区）小区3号楼地上6层，地下1层；52号楼地上6层，地下1层；53号楼地上6层，地下1层；均系钢混结构。批准预售总建筑面积8093.56平方米；其中住宅8093.56平方米，共35套。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2025〕房预售证第5号。

二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

四、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。

五、该项目预售款监管银行为：兴业银行股份有限公司宁德分行，银行账号为：137010100100546217。

宁德市住房和城乡建设局

2025年1月23日

（此件主动公开）

中豪·东湖一品（南区）小区3号楼一房一价表
填报单位：福建中豪房地产开发有限公司					填报日期：2024年12月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	101	195.41	189.04	6.37	20735	4051826	住宅
2	301	229.94	206.34	23.6	19985	4595351	住宅
3	401	266.20	238.88	27.32	21085	5612827	住宅
4	102	187.65	181.53	6.12	19635	3684508	住宅
5	402	256.14	229.85	26.29	19870	5089502	住宅
6	103	187.65	181.53	6.12	19535	3665743	住宅
7	303	225.18	202.07	23.11	19685	4432668	住宅
8	403	256.14	229.85	26.29	19770	5063888	住宅
9	105	187.65	181.53	6.12	19435	3646978	住宅
10	405	256.14	229.85	26.29	19670	5038274	住宅
11	106	187.65	181.53	6.12	19335	3628213	住宅
12	306	229.94	206.34	23.6	18992	4367020	住宅
13	406	256.14	229.85	26.29	19570	5012660	住宅
14	107	195.41	189.04	6.37	19835	3875957	住宅
15	407	266.20	238.88	27.32	20015	5327993	住宅

中豪·东湖一品（南区）小区52号楼一房一价表
填报单位：福建中豪房地产开发有限公司					填报日期：2024年12月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	101	205.10	198.13	6.97	20687	4242904	住宅
2	301	241.68	217.15	24.53	20184	4878069	住宅
3	401	272.02	244.41	27.61	22293	6064142	住宅
4	102	197.04	190.35	6.69	19936	3928189	住宅
5	402	261.69	235.13	26.56	21102	5522182	住宅
6	103	197.04	190.35	6.69	19461	3834595	住宅
7	303	241.68	217.15	24.53	19895	4808224	住宅
8	403	261.69	235.13	26.56	20415	5342401	住宅
9	105	205.10	198.13	6.97	20421	4188347	住宅
10	405	272.02	244.41	27.61	22150	6025243	住宅

中豪·东湖一品（南区）小区53号楼一房一价表
填报单位：福建中豪房地产开发有限公司					填报日期：2024年12月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	101	205.10	198.13	6.97	20421	4188347	住宅
2	301	241.68	217.15	24.53	19789	4782606	住宅
3	401	272.02	244.41	27.61	21915	5961318	住宅
4	102	197.04	190.35	6.69	19831	3907500	住宅
5	402	261.69	235.13	26.56	20601	5391076	住宅
6	103	197.04	190.35	6.69	18502	3645634	住宅
7	303	241.68	217.15	24.53	19501	4713002	住宅
8	403	261.69	235.13	26.56	19914	5211295	住宅
9	105	205.10	198.13	6.97	20535	4211729	住宅
10	405	272.02	244.41	27.61	21502	5848974	住宅

原文地址：http://zjj.ningde.gov.cn/xxgkzl/zc/qtzdgkwj/202501/t20250126_2014137.htm