站在施工单位视角，聊一聊工程结算的那些事儿

工程结算是从事造价工作的人员都会经历的，不管是建设单位，还是施工单位，亦或是咨询单位，都要接触的，也是最让预算员头疼的一项工作。 工程结算发生在项目竣工验收之后，由施工单位预算员负责上报本项目全部的结算书，甲方或甲方委托的第三方咨询公司进行审核。 作为施工单位的预算员，首先就是要整理好本项目全部的结算资料，那么就包括：合同文件（合同协议书、合同清单）、投标文件（商务标、技术标）、招标文件、竣工图纸、变更资料（变更通知单、签字、洽商）、结算书。 现在我们重点聊一聊变更资料，每个工程都会发生一些与当时投标不一样的内容，我们将此统称为变更。只是因为发生变化所主导的人员不同，而分为变更、签证、洽商。 （变更发生的原因）那么为什么每个项目都会发生呢？那就要说一下招投标了，由于行业现象狼多肉少，很多为了中标，不得不降低自己的利润，从而拿到项目。那么实际进场施工后，发现不但不挣钱反而赔钱，那么就会想方设法的去研究合同漏洞，找一下变更的内容。还有一个原因，那就是现场不可控因素造成的，也会出现与原合同内容不一致的情况；同时还会有甲方临时起意，想要增加的内容，总之，变更在每个项目都会发生的。 既然每个项目都会发生变更，那么这个内容也是至关重要的，如何做好这项工作呢？一句话：平时注意积累和整理资料，后期结算不用愁。首先明确变更发生的原因，如果你不清楚，那么去找项目技术负责人，作为负责人肯定是懂原因的。然后整理变更的具体内容，比如施工工艺了，这个你是要找技术负责人进行沟通确定的，不能自己闭门造车，这里要注意啦，要结合定额去看施工做法是否合理，因为你后期结算会用到的。确定了具体施工内容之后，那么准备附图吧，附图说明更有说服力，那么并不是所有的变更都会需要附图的，可以根据自己实际情况考虑。那么准备这些之后，整理整理找有关单位签字盖章吧。 （举一个实际案例：常见的变更-地基处理，那么首先要说明地基处理的原因，比如地基承载力不满足，所以需要进行处理。具体施工方法：比如进行换填，将原土换为 3:7 灰土。准备附图：画出换填的位置及尺寸。剩余的自己再根据实际情况调整。） 施工阶段结算资料的收集整理主要体现在变更资料的整理，那么竣工结算阶段，我们又要做什么呢？ 首先要整理全套的结算书，这里不再是单纯的原合同清单了，有的项目是需要复核原合同清单了，也称之为清单核量。这个是需要提前将项目的工程量全部复核一遍的，这可是要和甲方指定的审计进行对量核量的。其次是变更的审核，变更审核包括量和价。工程量这个没的说，必须要审核的，依据也就是计算规则了。价格这块是有说法的，如果原合同清单中有一样或类似项目的，不得重新组价，可直接利用原合同单价；如果没有一样或类似项目的，可以重新组价。那么你先看看是否需要重新组价。这些整理完毕之后，我们就要上交并准备与审计对量。 对量并没有说的那么可怕，不过就是两个人之间的工程量和价格对一对，比一比，看看谁的更准确而已。不过对量中也是常有扯皮的事情的，例如施工方算的量结合实际，而审计方没有考虑实际，导致工程量间的误差；还有施工方所用的材料价格与审计方所用材料价格不一致等等，这种现象比比皆是，这些都是不可避免的，只能是在施工过程中将这些基础资料尽可能的准备齐全而已。 工程结算不可怕，准备齐全来对量；挣钱不挣钱，全靠预算员，祝大家好运