黄石市四月份物业服务较好较差小区情况通报

为持续规范物业服务行为，推动物业行业健康发展，现将我市4月份住宅小区物业服务质量巡查情况通报如下：

一、较好小区

（一）项目名称：大冶市检苑小区

物业服务企业：大冶市新征程物业服务有限公司

上榜理由：该物业企业能够对业主的违规行为做到及时劝阻与制止；小区内部车辆停放有序，道路干净整洁；公共区域及楼道经抽查未见杂物堆积，消防设施维护状态良好。此外，物业企业能够妥善处理业主合理诉求、有效化解矛盾，为小区和谐稳定提供了有力保障。

（二）项目名称：下陆区悦馨家园小区

物业服务企业：黄石鑫华物业服务有限公司

上榜理由：小区内车辆停放有序，小区环境卫生干净整洁，日常巡查维护工作台账规范，物业企业对物业区域内的违规行为及时履行“劝阻、制止、报告”职责。

二、较差小区

（一）项目名称：下陆区恒泽花语小区

物业服务企业：黄石恒语物业管理有限公司

上榜理由：检查现场发现小区部分业主存在私自圈占绿化用地、破坏公共绿化、私建庭院的违规行为，物业企业未按规定履行劝阻、制止及向有关部门报告的义务。

（二）项目名称：西塞山区磁湖璟悦小区

物业服务企业：黄石宝佳物业管理有限公司

上榜理由：该物业企业对业主诉求处置能力严重不足，对业主诉求回应不及时，未能做好解释与沟通工作，导致矛盾激化、产生多起信访投诉。

三、检查结果运用

根据《湖北省物业服务和管理条例》《湖北省物业服务企业信用评价管理办法》，对“较好小区”的物业企业大冶市新征程物业服务有限公司、黄石鑫华物业服务有限公司给予通报表扬、企业信用加分5分奖励；对“较差小区”的物业企业黄石恒语物业管理有限公司、黄石宝佳物业管理有限公司处以通报批评、责令限期整改、企业信用扣5分处罚。

原文地址：http://zjj.huangshi.gov.cn/ztlm/wygl_7987/wygl123/202604/t20260429_1324301.html