【构建诚信激励、失信惩戒机制】葫芦岛市出台物业服务企业信用评价管理办法

为推动全市物业服务行业信用监管体系建设和物业服务企业诚信经营、健康发展，日前，市住建局出台了《葫芦岛市物业服务企业信用评价管理办法（试行）》，将全市从事物业服务活动的物业企业全部纳入信用管理，构建"诚信激励、失信惩戒”机制，加强全市物业服务企业的事中事后监管，切实提高全市物业服务水平。

该《办法》共有七章二十三条。《办法》规定，在本市承揽物业服务项目、从事物业服务活动的本地或异地注册登记物业服务企业，应按照本办法规定参加我市物业服务企业信用评价管理。信用信息采集渠道主要包括物业服务企业自行申报；属地住建部门、各街道（乡镇）、市直相关部门主动采集；各社区（村）居委会、各小区业主委员会和业主提供。

《办法》规定，在信用等级评定方面，由属地住建部门牵头组织各街道（乡镇）对物业服务企业进行年度考核。由市住建部门牵头，联合属地住建部门组成考核组，每年组织一次对我市从事物业服务的企业进行信用评价考核并进行企业信用等级评定。物业服务企业信用等级评定采取信用分值综合评分制，信用基准分值为100分。并实行加减分制，按照年度得分评定信用等级。信用等级划分为优秀(A)、良好(B)、合格(C)、不合格(D)四个等级。

《办法》实施后，每年将依据《葫芦岛物业服务企业信用管理办法》，对上年度物业服务企业信用信息情况进行考评打分，评定物业服务企业信用等级后向社会公布。被评出的信用信息分值及等级评定结果，将作为创先评优、物业项目招投标等重要依据，建设单位、业主大会在选聘物业服务企业时，应将物业服务企业信用信息等级列为招投标条件，择优选聘。

（供稿：李志坤）

责任编辑：李可欣