黄石新建商品房市场强势上升，品质好房成“香饽饽”

国庆中秋双节期间，黄石市新建商品房市场交出亮眼答卷，以强劲增长态势印证市场复苏活力 —— 据统计，10月 1日至7日，全市新建商品房销售面积达3.18万平方米（共 236套），较2024年同期（3.03万平方米、243套）上升4.95%；销售额更突破2.22亿元，与2024年同期（1.81亿元）相比大涨22.65%，居民购房需求持续释放，楼市回暖信号显著。

一、区域分化明显，市本级成“主力军”

从区域销售分布来看，各板块表现呈现差异化，其中市本级“领跑”态势突出：双节期间累计认购164套，销售面积2.29万平方米，总价1.75亿元，贡献了全市超半数成交量，成为拉动市场增长的核心力量。此外，大冶市认购16套（面积 0.19 万平方米，总价 0.12 亿元），阳新县认购56套（面积 0.70 万平方米，总价 0.35 亿元），各区域依托自身优势稳步推进，共同撑起黄石楼市“稳定盘”。

二、活动赋能添活力，线上线下齐发力

市场的火热态势，离不开系列购房活动的强力助推。今年双节，“品质生活 乐购好房”2025 黄石金秋购房季、阳新县第四届房交会同步启动，以“线上 + 线下”协同模式激活需求：线上宣传累计吸引超1.4万人次阅读，精准触达潜在购房者；线下活动更聚集近2000人参与，现场咨询、认购氛围热烈，成为撬动市场的“关键引擎”，有效降低了购房者决策成本，点燃了消费热情。

三、热门楼盘“各显神通”，差异化卖点引青睐

双节期间，一批核心楼盘凭借独特优势脱颖而出，成为购房者的“心头好”。下陆区中都天玺、城发新时代凭借优质区位与创新设计圈粉，其中城发新时代打造的“共享菜园”，让业主实现“家门口种菜”，促进人与自然和谐共生；黄石港区建发和玺、东楚状元府热度居高不下，东楚状元府作为黄石首个第四代住宅，引入“垂直森林”理念，绿地率高达41.7%，十一节前获批预售，不到半个月日便认筹74套，认筹率达30%，刷新市场热度；阳新县育才府二期、尚湖湾尚书苑依托“教育配套”吸睛，育才府二期毗邻闰光小学、外国语学校，解决“上学难”顾虑；大冶市香格壹号院、恒泰悦城同样表现亮眼，香格壹号院作为鄂东首个第四代住宅，坐拥幕阜山与大冶湖双重景观，自然优势得天独厚。

亮眼数据印证楼盘实力：仅市本级中都天玺、建发和玺、城发新时代三个项目，双节就销售近80套，占全市总销量的 33.9%，销售面积0.9 万平方米，销售额达0.6亿元，成为市场“顶流”代表。

四、聚焦高品质住宅，持续满足民生需求

此次双节楼市表现，充分验证了高品质住宅的市场吸引力。下一步，黄石市将继续加大高品质住宅推广力度，深化产品创新，从户型设计、配套完善、生态打造等多维度发力，持续满足居民对“美好生活居所”的期待，推动楼市向更健康、更优质的方向发展。

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