宁德市公租房智能化管理典型案例在全省推广

2023年，为有效破解公租房传统管理模式下易产生空置、转租、转借等难题，宁德市住建局创新运用物联网、大数据等技术，打造公租房智能监管平台，平台功能包括：一是“数字身份严准入”，依托CTID平台实现“人、锁、房”三位一体绑定，通过人脸核验与动态授权，确保“谁申请、谁使用”，从源头杜绝转租冒用；二是“自助登记优服务”，租户通过小程序线上申领钥匙，权限与合同周期同步，到期自动失效，减少群众跑腿频次；三是实现“物联网+大数据监管”，通过智能门锁实时采集通行、用水等数据，AI模型精准识别闲置、转租等异常并预警327次以上，实现违规行为小时级响应。

平台运行至今，我市累计清退问题租户420余户，释放合规房源600多套，欠缴租金追缴效率显著提升；管理成本大幅降低，违规发现时效从“月度巡查”缩短至“小时级”，群众满意度提高，实现资源盘活、公平保障与管理提效的多重目标。该监管平台作为优秀典型案例在全省推广，可信数字身份的应用监管技术全国领先。

原文地址：http://zjj.ningde.gov.cn/zwgk/zfbz/jsxx/202509/t20250923_2259164.htm