珠海市商品住房销售价格备案公示表（中海寰御时代公馆-金兴39号4、6、8-10栋；金苑29号1-3、5栋；金兴30号1-4栋52套）
2025-09-24 10:22:44
| 珠海市商品住房销售价格备案公示表 | |||||||||
| 房地产开发企业名称或中介服务机构名称： | 珠海市海悦房地产开发有限公司 | 项目名称： | 中海寰御时代公馆 | ||||||
| 预售许可证号码或确权证明书号码： | 地址：珠海市香洲区金苑路29号、金苑路30号、金兴路39号 | 最后更新日期： | 2025/9/9 | ||||||
| 序号 | 幢号 | 房号 | 建筑面积（㎡） | 建筑面积单价（元/㎡） | 分摊的共有建筑面积（㎡） | 套内建筑面积 | 套内建筑面积销售单价（元/㎡） | 总售价 | 备注 |
| （㎡） | (元) | ||||||||
| 1 | 10栋 | 101房 | 191.55 | 53689.54 | 33.27 | 158.28 | 64974.92 | 10284231.00 | 金兴路39号 |
| 2 | 10栋 | 102房 | 191.55 | 52837.54 | 33.27 | 158.28 | 63943.83 | 10121030.00 | 金兴路39号 |
| 3 | 10栋 | 201房 | 216.30 | 40851.78 | 37.57 | 178.73 | 49439.04 | 8836239.00 | 金兴路39号 |
| 4 | 10栋 | 202房 | 216.30 | 42329.77 | 37.57 | 178.73 | 51227.72 | 9155930.00 | 金兴路39号 |
| 5 | 1栋 | 403房 | 128.93 | 31024.59 | 21.35 | 107.58 | 37181.63 | 4000000.00 | 金苑路29号 |
| 6 | 1栋 | 501房 | 128.93 | 31937.07 | 21.35 | 107.58 | 38275.21 | 4117647.00 | 金苑路29号 |
| 7 | 1栋 | 503房 | 128.93 | 32510.11 | 21.35 | 107.58 | 38961.97 | 4191529.00 | 金苑路29号 |
| 8 | 1栋 | 601房 | 128.93 | 32119.57 | 21.35 | 107.58 | 38493.92 | 4141176.00 | 金苑路29号 |
| 9 | 1栋 | 604房 | 98.70 | 30514.33 | 16.34 | 82.36 | 36568.29 | 3011764.00 | 金苑路29号 |
| 10 | 1栋 | 701房 | 128.93 | 32849.56 | 21.35 | 107.58 | 39368.79 | 4235294.00 | 金苑路29号 |
| 11 | 1栋 | 705房 | 98.70 | 30395.14 | 16.34 | 82.36 | 36425.45 | 3000000.00 | 金苑路29号 |
| 12 | 1栋 | 804房 | 98.70 | 30991.11 | 16.34 | 82.36 | 37139.67 | 3058823.00 | 金苑路29号 |
| 13 | 1栋 | 904房 | 98.70 | 30991.11 | 16.34 | 82.36 | 37139.67 | 3058823.00 | 金苑路29号 |
| 14 | 1栋 | 1004房 | 98.70 | 30991.11 | 16.34 | 82.36 | 37139.67 | 3058823.00 | 金苑路29号 |
| 15 | 1栋 | 1005房 | 98.70 | 30991.11 | 16.34 | 82.36 | 37139.67 | 3058823.00 | 金苑路29号 |
| 16 | 1栋 | 1104房 | 98.70 | 31110.31 | 16.34 | 82.36 | 37282.52 | 3070588.00 | 金苑路29号 |
| 17 | 1栋 | 1202房 | 135.51 | 39068.09 | 22.44 | 113.07 | 46821.59 | 5294117.00 | 金苑路29号 |
| 18 | 1栋 | 1204房 | 98.70 | 31587.10 | 16.34 | 82.36 | 37853.90 | 3117647.00 | 金苑路29号 |
| 19 | 1栋 | 1604房 | 98.70 | 33375.05 | 16.34 | 82.36 | 39996.56 | 3294117.00 | 金苑路29号 |
| 20 | 1栋 | 1704房 | 98.70 | 32779.07 | 16.34 | 82.36 | 39282.35 | 3235294.00 | 金苑路29号 |
| 21 | 1栋 | 1804房 | 98.70 | 31944.69 | 16.34 | 82.36 | 38282.43 | 3152941.00 | 金苑路29号 |
| 22 | 1栋 | 2004房 | 98.70 | 31587.10 | 16.34 | 82.36 | 37853.90 | 3117647.00 | 金苑路29号 |
| 23 | 1栋 | 2006房 | 114.37 | 35591.40 | 19.70 | 94.67 | 42997.66 | 4070588.00 | 金苑路30号 |
| 24 | 1栋 | 2204房 | 98.70 | 32421.48 | 16.34 | 82.36 | 38853.81 | 3200000.00 | 金苑路29号 |
| 25 | 1栋 | 2206房 | 114.37 | 36002.86 | 19.70 | 94.67 | 43494.74 | 4117647.00 | 金苑路30号 |
| 26 | 1栋 | 2304房 | 98.70 | 31944.69 | 16.34 | 82.36 | 38282.43 | 3152941.00 | 金苑路29号 |
| 27 | 1栋 | 2504房 | 98.70 | 33136.66 | 16.34 | 82.36 | 39710.88 | 3270588.00 | 金苑路29号 |
| 28 | 1栋 | 2705房 | 114.37 | 36517.18 | 19.70 | 94.67 | 44116.09 | 4176470.00 | 金苑路30号 |
| 29 | 1栋 | 2805房 | 114.37 | 36002.86 | 19.70 | 94.67 | 43494.74 | 4117647.00 | 金苑路30号 |
| 30 | 1栋 | 3101房 | 128.93 | 45898.14 | 21.35 | 107.58 | 55006.94 | 5917647.00 | 金苑路29号 |
| 31 | 1栋 | 3104房 | 98.70 | 35282.19 | 16.34 | 82.36 | 42282.08 | 3482352.00 | 金苑路29号 |
| 32 | 1栋 | 3201房 | 128.93 | 43799.41 | 21.35 | 107.58 | 52491.71 | 5647058.00 | 金苑路29号 |
| 33 | 2栋 | 701房 | 128.93 | 33579.55 | 21.35 | 107.58 | 40243.64 | 4329411.00 | 金苑路29号 |
| 34 | 2栋 | 1806房 | 98.13 | 31770.58 | 18.16 | 79.97 | 38985.21 | 3117647.00 | 金苑路30号 |
| 35 | 2栋 | 2801房 | 98.13 | 31171.13 | 18.16 | 79.97 | 38249.63 | 3058823.00 | 金苑路30号 |
| 36 | 3栋 | 501房 | 129.03 | 32368.21 | 21.45 | 107.58 | 38821.99 | 4176470.00 | 金苑路29号 |
| 37 | 3栋 | 1401房 | 96.88 | 31573.32 | 16.91 | 79.97 | 38249.63 | 3058823.00 | 金苑路30号 |
| 38 | 3栋 | 2304房 | 80.40 | 33748.71 | 14.03 | 66.37 | 40882.87 | 2713396.00 | 金苑路30号 |
| 39 | 3栋 | 2701房 | 96.88 | 32180.50 | 16.91 | 79.97 | 38985.21 | 3117647.00 | 金苑路30号 |
| 40 | 3栋 | 3206房 | 114.69 | 37851.39 | 20.02 | 94.67 | 45855.88 | 4341176.00 | 金苑路30号 |
| 41 | 4栋 | 601房 | 96.61 | 31661.56 | 16.64 | 79.97 | 38249.63 | 3058823.00 | 金苑路30号 |
| 42 | 4栋 | 801房 | 96.61 | 31661.56 | 16.64 | 79.97 | 38249.63 | 3058823.00 | 金苑路30号 |
| 43 | 4栋 | 1201房 | 96.61 | 32270.44 | 16.64 | 79.97 | 38985.21 | 3117647.00 | 金苑路30号 |
| 44 | 4栋 | 1502房 | 96.61 | 31661.56 | 16.64 | 79.97 | 38249.63 | 3058823.00 | 金苑路30号 |
| 45 | 4栋 | 1602房 | 168.93 | 41785.49 | 37.54 | 131.39 | 53724.20 | 7058823.00 | 金兴路39号 |
| 46 | 4栋 | 1801房 | 96.61 | 31661.56 | 16.64 | 79.97 | 38249.63 | 3058823.00 | 金苑路30号 |
| 47 | 4栋 | 2302房 | 96.61 | 33853.51 | 16.64 | 79.97 | 40897.69 | 3270588.00 | 金苑路30号 |
| 48 | 5栋 | 302房 | 102.16 | 30000.00 | 16.93 | 85.23 | 35959.17 | 3064800.00 | 金苑路29号 |
| 49 | 6栋 | 6栋1402房 | 223.76 | 55994.87 | 40.99 | 182.77 | 68552.89 | 12529411.00 | 金兴路39号 |
| 50 | 8栋 | 402房 | 218.36 | 43102.05 | 40.01 | 178.35 | 52771.31 | 9411764.00 | 金兴路39号 |
| 51 | 9栋 | 101房 | 193.62 | 50090.09 | 35.59 | 158.03 | 61370.90 | 9698444.00 | 金兴路39号 |
| 52 | 9栋 | 102房 | 193.62 | 50290.09 | 35.59 | 158.03 | 61615.95 | 9737168.00 | 金兴路39号 |
| 本楼栋总面积/均价 | 6413.58 | 37545.76 | 1107.29 | 5306.29 | 45380.62 | 240802751.00 | |||
| 本栋销售住宅共52套,销售住宅总建筑面积：6413.58㎡，套内面积：5306.29㎡，分摊面积：1107.29㎡，销售均价：37545.76元/㎡（建筑面积）、 45380.62元/㎡（套内建筑面积）。 | |||||||||
| 注：1、建筑面积、建筑面积单价、套内建筑面积销售单价三列及本楼栋总面积/均价一行已有公式自动生成，无需填写。2、销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等；与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取。3、此表按一楼栋一表填写，如行数不足，可自行在本表内插行，切勿另建表页。4、建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。5、单价及均价保留小数点后两位。 | |||||||||
| 价格举报投诉电话：12345 | 企业物价员： | ||||||||
| 企业投诉电话： | |||||||||
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