巴彦淖尔市住建局房屋产权交易中心精准施策重点工作提质增效成果卓著

2025年巴彦淖尔市住建局房屋产权交易中心以党建为引领，聚焦房地产市场服务、物业管理、资金监管、信息化建设等重点工作，创新举措促落实，从严要求提服务，确保各项工作稳步实施、成果显著。

强化党建引领，以学促干提升服务效能

深化学习教育，筑牢作风建设根基。扎实开展深入贯彻中央八项规定精神学习教育，通过理论研学、原著精读、专题研讨、问题查摆等系列举措，推动党员干部作风持续转变，办事效率显著提升，服务意识不断增强。推动党建业务融合，提升服务实效。立足岗位实际深化党建与业务融合，在政务大厅设立党员示范岗，组建党员先锋队，组织党员下沉包联社区开展志愿服务。在物业服务纠纷调解、网签备案流程优化、个人建房政策咨询等具体事项上主动对接群众需求，同时协助房地产及物业企业精准解读住建政策，真正以党建实效助推业务提质，让群众切实享受到便利。

聚焦重点任务，真抓实干确保工作落地

积极推动解决已售逾期难交付住房问题。充分发挥房地产融资协调机制成效，多次召开专题会议，搭建政银企沟通平台，加大对房地产开发企业的指导服务力度，推动符合“白名单”条件的项目应进尽进、应贷尽贷。全市新建商品房预售资金项目全部实现线上监管。做好预售资金监管辅助工作，通过优化工作流程、组织相关操作人员培训、现场指导业务操作等方式，全面推进全市新建商品房预售资金监管系统上线工作，实现了预售资金交存、使用、监管“全程网办”和全过程实时动态监管。截止目前，全市57个新建商品房项目已全部实现线上监管，为房地产项目如期完成提供有力支撑。积极落实存量房交易合同网签备案全覆盖。推动全市房产交易、不动产登记数据共享工作，完成资源配置，搭建了数据共享中间库，并导入全市房产交易数据，全力推动全市存量房网签备案系统上线运行。从3月开始，已有6个旗县区实现存量房交易合同网签备案，全市累计完成存量房交易网签备案2144套，网签备案总面积23.4万㎡，交易额5.9亿元，进一步规范了存量房交易市场秩序。物业服务质效显著提升。物业企业成立党组织29个，全市972个小区成立业委会，形成党建引领下的小区治理合力。开展物业服务企业信用等级认定，得分由高到低进行排名向社会公布，实施奖优罚劣。制定物业领域集中整治方案，通过日常监督检查、民意舆情追查等方式，全面梳理群众通过12345热线、上级部门转办等渠道反映的问题，针对问题逐个进行核实并回复，及时通过约谈企业负责人、下达整改通知书、纳入信用评分等方式督促物业企业进行限期整改。截至目前发现问题线索324条，已推动294条问题完成整改。开展电动车全链条整治行动，联合多部门对物业小区飞线充电、占堵通道等违规行为和重大安全隐患进行三轮全面排查，处理违规行为2529件；同时推进小区相关配套设施建设，2025年1-8月全市累计安装电动自行车充电桩521个，充电端口4391个，有效保障群众使用便利。

优化服务流程，用心用情提升群众体验

大力推行便民利民新举措，聚焦特殊群众在办理业务中的困难，主动将政务服务从“窗口”延伸到群众“家门口”，对行动不便的群众实行上门送服务，用实际行动践行“以人民为中心”的服务理念。压缩房产预测成果备案及变更、房产实测成果备案及变更审核时限，将常规业务办理时间缩短至2-3个工作日内，节省企业的办事时间。对全市房地产中介机构进行系统注册备案和存量房网签操作培训，切实提高了从业人员系统操作水平，为群众业务高效办理打下坚实基础。

下一步，中心将持续围绕优化物业管理、加强预售资金监管、全面推行存量房网签备案管理、升级窗口服务等关键任务，进一步细化工作举措、压实责任链条，秉持“钉钉子”的精神，持之以恒、一抓到底，确保各项任务稳步推进,切实把工作成效转化为群众看得见、摸得着的实惠，不断提升群众的获得感、幸福感和满意度。

原文地址：http://zjj.bynr.gov.cn/zjwgzdt/zjwgzdtxx/202509/t20250919_713746.html