珠海市商品住房销售价格备案公示表（南湾花园11栋）

2025-08-30 09:30:32

珠海市商品住房销售价格备案公示表
房地产开发企业名称或中介服务机构名称：			珠海正方泰盛投资有限公司				项目名称：		南湾花园
预售许可证号码或确权证明书号码：			地址：珠海市香洲区珠海大道1123号				最后更新日期：		2025-08-20
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积单价（元/㎡）	分摊的共有建筑面积（㎡）	套内建筑面积	套内建筑面积销售单价（元/㎡）	总售价	备注
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积单价（元/㎡）	分摊的共有建筑面积（㎡）	（㎡）	套内建筑面积销售单价（元/㎡）	(元)	备注
1	11栋	201房	184.86	38132.94	41.95	142.91	49326.53	7049255.00
2	11栋	202房	184.86	36942.46	41.95	142.91	47786.61	6829184.00
3	11栋	301房	184.86	38192.46	41.95	142.91	49403.53	7060259.00
4	11栋	302房	184.86	37001.99	41.95	142.91	47863.60	6840187.00
5	11栋	401房	184.86	38192.46	41.95	142.91	49403.53	7060259.00
6	11栋	402房	184.86	37001.99	41.95	142.91	47863.60	6840187.00
7	11栋	501房	184.86	38311.51	41.95	142.91	49557.53	7082266.00
8	11栋	502房	184.86	37121.03	41.95	142.91	48017.59	6862194.00
9	11栋	601房	184.86	38371.03	41.95	142.91	49634.52	7093269.00
10	11栋	602房	184.86	37180.56	41.95	142.91	48094.59	6873198.00
11	11栋	701房	184.86	38430.56	41.95	142.91	49711.52	7104273.00
12	11栋	702房	184.86	37240.08	41.95	142.91	48171.59	6884202.00
13	11栋	801房	184.86	38490.08	41.95	142.91	49788.52	7115277.00
14	11栋	802房	184.86	37299.61	41.95	142.91	48248.58	6895205.00
15	11栋	901房	184.86	38549.61	41.95	142.91	49865.51	7126280.00
16	11栋	902房	184.86	37359.13	41.95	142.91	48325.58	6906209.00
17	11栋	1001房	184.86	38609.13	41.95	142.91	49942.51	7137284.00
18	11栋	1002房	184.86	37418.65	41.95	142.91	48402.58	6917212.00
19	11栋	1101房	184.86	38668.65	41.95	142.91	50019.50	7148287.00
20	11栋	1102房	184.86	37478.18	41.95	142.91	48479.57	6928216.00
21	11栋	1201房	184.86	38728.18	41.95	142.91	50096.50	7159291.00
22	11栋	1202房	184.86	37537.70	41.95	142.91	48556.57	6939219.00
23	11栋	1301房	184.86	38787.70	41.95	142.91	50173.49	7170294.00
24	11栋	1302房	184.86	37597.22	41.95	142.91	48633.57	6950223.00
25	11栋	1401房	184.86	38787.70	41.95	142.91	50173.49	7170294.00
26	11栋	1402房	184.86	37597.22	41.95	142.91	48633.57	6950223.00
27	11栋	1501房	184.86	38906.75	41.95	142.91	50327.49	7192302.00
28	11栋	1502房	184.86	37716.27	41.95	142.91	48787.56	6972230.00
29	11栋	1601房	184.86	38966.27	41.95	142.91	50404.49	7203305.00
30	11栋	1602房	184.86	37775.80	41.95	142.91	48864.56	6983234.00
31	11栋	1701房	184.86	39025.80	41.95	142.91	50481.48	7214309.00
32	11栋	1702房	184.86	37835.32	41.95	142.91	48941.55	6994237.00
33	11栋	1801房	184.86	39025.80	41.95	142.91	50481.48	7214309.00
34	11栋	1802房	184.86	37835.32	41.95	142.91	48941.55	6994237.00
35	11栋	1901房	184.86	39144.84	41.95	142.91	50635.48	7236316.00
36	11栋	1902房	184.86	37954.37	41.95	142.91	49095.54	7016244.00
37	11栋	2001房	184.86	38609.13	41.95	142.91	49942.51	7137284.00
38	11栋	2002房	184.86	37418.65	41.95	142.91	48402.58	6917212.00
39	11栋	2101房	184.86	39859.13	41.95	142.91	51559.44	7368359.00
40	11栋	2102房	184.86	38668.65	41.95	142.91	50019.50	7148287.00
41	11栋	2201房	184.86	39918.65	41.95	142.91	51636.43	7379362.00
42	11栋	2202房	184.86	38728.18	41.95	142.91	50096.50	7159291.00
43	11栋	2301房	184.86	39978.18	41.95	142.91	51713.43	7390366.00
44	11栋	2302房	184.86	38787.70	41.95	142.91	50173.49	7170294.00
45	11栋	2401房	184.86	40037.70	41.95	142.91	51790.42	7401369.00
46	11栋	2402房	184.86	38847.22	41.95	142.91	50250.49	7181298.00
47	11栋	2501房	184.86	40097.22	41.95	142.91	51867.42	7412373.00
48	11栋	2502房	184.86	38906.75	41.95	142.91	50327.49	7192302.00
49	11栋	2601房	184.86	40156.75	41.95	142.91	51944.42	7423377.00
50	11栋	2602房	184.86	38966.27	41.95	142.91	50404.49	7203305.00
51	11栋	2701房	184.86	40216.27	41.95	142.91	52021.41	7434380.00
52	11栋	2702房	184.86	39025.80	41.95	142.91	50481.48	7214309.00
53	11栋	2801房	184.86	40275.80	41.95	142.91	52098.41	7445384.00
54	11栋	2802房	184.86	39085.32	41.95	142.91	50558.48	7225312.00
55	11栋	2901房	184.86	40335.32	41.95	142.91	52175.40	7456387.00
56	11栋	2902房	184.86	39144.84	41.95	142.91	50635.48	7236316.00
57	11栋	3001房	184.86	40394.84	41.95	142.91	52252.40	7467391.00
58	11栋	3002房	184.86	39204.37	41.95	142.91	50712.47	7247319.00
59	11栋	3101房	184.86	39799.61	41.95	142.91	51482.44	7357355.00
60	11栋	3102房	184.86	38609.13	41.95	142.91	49942.51	7137284.00
本楼栋总面积/均价			11091.60	38571.43	2517	8574.6	49893.74	427818886.00
本栋销售住宅共60套,销售住宅总建筑面积：11091.6㎡，套内面积：8574.6㎡，分摊面积：2517㎡，销售均价：38571.43元/㎡（建筑面积）、 49893.74元/㎡（套内建筑面积）。
注：1、建筑面积、建筑面积单价、套内建筑面积销售单价三列及本楼栋总面积/均价一行已有公式自动生成，无需填写。2、销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等；与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取。3、此表按一楼栋一表填写，如行数不足，可自行在本表内插行，切勿另建表页。4、建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。5、单价及均价保留小数点后两位。
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