贵阳市房地产交易管理中心赴清镇市开展网签备案与不动产登记业务衔接工作调研

为深入贯彻中央八项规定精神学习教育，践行开门教育要求，听取基层单位、企业和群众服务一线的意见建议，着力提升服务效能，深入了解“贵阳市房屋交易管理服务平台—网签备案功能”使用情况，进一步加强住建、自规部门间业务衔接，更好地服务群众和企业。2025年8月14日下午，贵阳市房地产交易管理中心赴清镇市住房和城乡建设局开展专题调研，重点就清镇市网签备案与不动产登记业务衔接工作进行深入了解和指导。调研会由清镇市住建局副局长罗俊主持，贵阳市房地产交易管理中心主任何默、贵阳市自然资源和规划局调查监测处（确权登记处）处长张杰，贵阳市不动产登记中心、贵阳市房地产交易管理中心相关科室、清镇市住建局房地产市场监督管理科、清镇市自然资源局不动产登记中心、技术公司相关负责人参加。

图：▲调研会情况，与会人员进行深入交流

会议重点围绕以下内容进行，一是平台应用与优化。与会人员深入交流“贵阳市房屋交易管理服务平台—网签备案功能”在清镇市的使用情况后，技术公司针对存在疑问的方面进行了操作指导，并收集了清镇市相关部门及企业对系统功能优化、操作便捷性等方面的具体意见和建议。二是破除信息壁垒。会议聚焦清镇市住建部门与自然资源（不动产登记）部门间存在的“信息孤岛”问题及其导致的业务滞后现状。明确清镇市要参照市本级模式，重点解决“融合系统无法实现自动备案”问题，推动实现新建商品房网签合同实时自动备案，通过数据互联共享提升政务效能，优化营商环境，实现企业群众“零跑腿”。三是业务交流。参会各方就日常业务中遇到的问题进行了深入交流，互相学习优秀经验。

针对清镇市化解“登记难”问题，会议指出，打破部门间数据壁垒是支撑落实上级部署、有效化解“登记难”问题的关键基础，要求建立工作机制，形成合力，尽力化解现有台账并遏制新增。会议强调，清镇市住建部门要按市住建要求，加强对房开企业的宣传指导，高度重视“登记难”问题及销售乱象，如违规销售、强制代办等，建立长效督导机制，杜绝此类行为。

会议针对调研发现的问题和下一步工作方向提出要求，一是清镇市相关部门要参照市本级模式，加快推进部门间数据共享壁垒破除，实现新建商品房网签合同实时备案。二是清镇市住建、自然资源部门要加强协同联动，建立有效工作机制，形成工作合力。三是清镇市住建部门要切实履行监管责任，加强对房开企业的指导和监督，建立长效督导机制，规范销售行为。四是各方需持续关注系统优化和数据共享，共同提升服务效能。

本次调研旨在协调推进清镇市房地产交易管理与不动产登记业务高效联动，通过深入了解现状、剖析问题，指导清镇市相关工作更好开展。在下一步工作中，贵阳市房地产交易管理中心将持续加强对各区（县、市）的业务交流与指导，重点围绕系统优化需求和数据共享瓶颈，扎实推进融合系统优化升级工作落地见效，打通信息壁垒，优化业务流程。中心将坚持“开门教育”理念，畅通反馈渠道，主动收集服务对象意见，不断优化服务体验，共同提升全市房地产交易管理与不动产登记服务的整体效能和便民利企水平。

原文地址：http://zhujianju.guiyang.gov.cn/zfxxgk_5618855/fdzdgknr_5618858/gzdt/202508/t20250818_88481369.html