portant; font-size: 15px;”>【行业爆点】春雷已爆,造价人员与造价企业将何去何从?

portant; font-size: 15px;”>    2020年2月19日住建部发布“关于修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》的决定”,此政策犹如一声春雷,引爆了工程造价行业!一石激起千层浪,圈内人士议论纷纷,莫衷一是。业内人士有的认为,此次新规,可极大地降低造价咨询企业的准入门槛,杜绝挂靠、甚至认为与取消了企业资质行政许可无异!有的认为,此次政策取消双60%后,将加剧资本进入工程咨询领域特别是工程造价咨询领域,使行业产生严重分化!还有的认为,本次政策的发布,标志着具有真正意义的中国工程咨询产业正式形成!还有的甚至将此文件的发布日戏称为中国工程咨询行业的变革日,应计入史册…… 有喜有忧,不一而足。在认真研读新发布的文件,结合市场状况,借鉴业内人士的喧哗意见,笔者试从以下几方面,做一下梳理,供大家参考。

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portant; word-wrap: break-word !important; font-size: 16px;”>portant; font-size: 16px; color: rgb(249, 110, 87);”>一、本次改革及政策的主要内容

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portant; word-wrap: break-word !important; font-size: 15px;”>其中,一级造价师由住房和城乡建设部注册与管理;二级造价师由省级住建部门注册与管理。

portant; clear: both; min-height: 1em; white-space: normal;”>portant;”>2、降低了对造价咨询企业的注册造价师人员数量要求

portant; clear: both; min-height: 1em; white-space: normal;”>portant; color: rgb(255, 76, 65); font-size: 15px;”>改为12人、10人、6人(一级);portant; font-size: 15px; color: rgb(255, 76, 65);”>改为6人、4 人、3人。

portant; clear: both; min-height: 1em; white-space: normal;”>portant;”>3、乙级造价咨询企业可承揽的工程造价上限大大提高

portant; clear: both; min-height: 1em; white-space: normal;”>portant; font-size: 15px; color: rgb(0, 0, 0);”>由portant; font-size: 15px; color: rgb(0, 0, 0);”>portant; color: rgb(255, 76, 65); font-size: 15px;”>2亿元 portant; clear: both; min-height: 1em; white-space: normal;”>

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portant; font-size: 15px;”>如在《注册造价工程师管理办法》第十八条修改为:“注册造价工程师应当根据执业范围,在本人形成的工程造价成果文件上签字并加盖执业印章,并承担相应的法律责任。最终出具的工程造价成果文件应当由一级注册造价工程师审核并签字盖章。”

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portant; word-wrap: break-word !important; font-size: 16px;”>portant; font-size: 16px; color: rgb(249, 110, 87);”>二、此次改革的亮点与重大作用

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portant; font-size: 15px;”>新政策的一个portant; clear: both; min-height: 1em; white-space: normal;”>

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portant; font-size: 15px;”>原管理办法中的双60%限制一直以来饱受争议,此规定“企业出资人中,注册造价工程师人数不低于总出资人数的60%,且出资额不低于注册资本的60%”取消。这一条早为业内诟病,主要是资本不能发力,也就限制了通过资本运作提升企业规模的路径,甚至限制了包含工程造价咨询资质的企业进入资本市场的通道。未来,工程造价咨询企业资本化的道路打开,部分企业将通过资本的加持快速扩张,10亿量级的规模企业必将持续涌现,100亿规模的超级企业值得期待。

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portant; font-size: 15px;”>原办法中的一些鸡肋般的条款得以取消,提升了申报效率,点赞。

portant; clear: both; min-height: 1em; white-space: normal;”>portant;”>4.本次新办法给予一、二级造价工程师不同的定位,将二级造价工程师的作用给了进一步明确

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portant; clear: both; min-height: 1em; white-space: normal;”>portant; word-wrap: break-word !important;”>portant; clear: both; min-height: 1em; white-space: normal;”>portant; color: rgb(249, 110, 87); font-size: 15px;”>

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portant; font-size: 15px;”>1.portant; clear: both; min-height: 1em; white-space: normal;”>

portant; font-size: 15px;”>2.portant; clear: both; min-height: 1em; white-space: normal;”>

portant; font-size: 15px;”>3.portant; clear: both; min-height: 1em; white-space: normal;”>

portant; font-size: 15px;”>4.portant; color: rgb(249, 110, 87);”>实际上此类企业已经在北京形成了,并且迅速裂变正在超速发展壮大!

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portant; word-wrap: break-word !important; font-size: 16px;”>portant; font-size: 16px; color: rgb(249, 110, 87);”>四、面对此次重大改革的应对策略

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portant; font-size: 15px;”>portant; color: rgb(0, 0, 0);”>1、顺应潮流,抓住本次机会,走全过程工程咨询之路

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portant; font-size: 15px;”>面对本次改革和重大政策,造价咨询企业尤其中小企业,不要惊慌失措,也不要大惊小怪,最重要的是练好企业内功,研发新的服务产品,提高服务水平,以实力赢得市场。

portant; clear: both; min-height: 1em; white-space: normal;”>portant;”>3.提高服务水平,真正地为业主的项目增值,赢得业主信赖

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portant; font-size: 15px;”>portant; clear: both; min-height: 1em; white-space: normal;”>

portant; font-size: 15px;”>造价咨询企业要紧跟时代发展,借助于大数据+云计算+物联网+人工智能+区块链的技术,做到人无我有,人有我精、人精我专,真正发挥技术优势,提高咨询效率,才能真正占领市场。

portant; clear: both; min-height: 1em; white-space: normal;”>portant;”>5. 对内强化管理,对外塑造品牌,赢得社会美誉度

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portant; font-size: 15px;”>总之,此次造价行业改革与政策实施,定会牵一发而动全身,对行业产生巨大影响,我们造价咨询企业的领导,务必要高瞻远瞩,把握机遇、运筹帷幄,做好做强自己,实现造价咨询企业的顺利转型升级,在实现企业基业长青的同时为国家作出更大贡献!

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