湖北省住建厅召开“毕业季·留鄂安居 才聚荆楚”新闻发布会

7月15日，省住建厅召开“毕业季·留鄂安居 才聚荆楚”新闻发布会，湖北省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长刘震，共青团湖北省委宣传部部长姚雪，华中师范大学教授、湖北住房改革与发展研究会第五届会长陈淑云，武汉市住房保障和房屋租赁事务中心副主任潘芾林，襄阳市住房和城市更新局四级调研员侯红丽，宜昌市住房和城市更新局党组成员、副局长周大红出席发布会并回答记者提问。

青年是城市发展的未来。近年来，湖北省深入贯彻落实党中央、国务院关于人才安居的决策部署，将高校毕业生留鄂安居作为“才聚荆楚”的核心任务，全力破解青年住房难题。2023年以来，省住建厅、团省委创新构建“短租驿站过渡、长租社区安居、购房奖补支持”的全周期梯度保障体系，通过新建、盘活、配建等“五个一”方式，累计筹集各类保障性住房75万套，服务留鄂青年超33万人次。今年，省住建厅会同团省委、省房改研究会，开展了“才聚荆楚、共建支点”助力学子“留鄂留汉”安居行动，通过“政策创新+校企协同+联盟搭建”三维联动模式，组织全省20余家国有住房保障企业，组建保障性住房联盟，陆续走进多所高校，将政策宣讲、房源对接等服务直接送达毕业生群体。

在省住建厅统筹下，各市州协同发力，纷纷亮出满满诚意。武汉市上线全国首个住房供应链平台，实现“3D看房、无中介直租”，为高校毕业生提供租房购房服务；宜昌市打造12个青年社区项目，提供“15分钟职住圈”和“一张床到一套房”的梯度房源，租金低于市场价10%，满意度达98.9%；襄阳市推出“就业即安居”政策，发放购房补贴券最高15万元，建成鄂西北最大青年社区“青隽城”，配套创业空间、全龄教育等设施。当前，省住建厅、团省委等部门正以“组合拳”护航高校毕业生“才聚荆楚”：一是政策可持续，覆盖求职免费住、就业租金五折、购房契税全免等全链条支持；二是服务智能化，住房供应链小程序实现申请、看房、签约“指尖直达”；三是生态多元化，通过青年夜校、共享空间和创业孵化，推动“安居”向“乐业”升级。

促进高校毕业生留鄂就业创业

若干措施新闻发布会答记者问

文字实录

人民日报数字传播记者提问

近年来，我省城市化进程不断加快，高校毕业生数量不断增加，请问湖北省是如何保障高校毕业生群体留鄂安居？下一步有什么具体打算？

刘震：感谢这位记者朋友的提问！党的十八大以来，以习近平同志为核心的党中央高度重视高校毕业生安居问题。为认真贯彻落实党中央国务院决策部署和省委省政府关于才聚荆楚的工作要求，我厅不断完善“市场+保障”的住房供应体系，推进建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，以“留鄂安居·才聚荆楚”行动为抓手，加快建设和供给保障性住房，加快破解高校毕业生住房难题，加快营造安身安心安业的青年发展环境，显著提升了青年人才留鄂安居吸引力。

多渠道保障高校毕业生安居。各地通过“新建一批、认定一批、配建一批、改建一批、盘活一批等“五个一”的方式，多措并举筹集房源。“十四五”期间，全省累计筹集保障性租赁住房32.8万套（间），投入使用23万套以上。2025年1-6月，全省新筹集保障性住房6.05万套，占全省民生实事年度目标86.40%。各市州按照“绿色、智慧、舒适、愉悦”标准，坚持职住平衡，在产业园区、高校集聚区、中心城区等重点区域建设青年社区，打造集生活居住、社交共享和创业发展三位一体的青年生活“理想家”。2025年全省新谋划筹集青年社区46个，建成后可提供房源2.5万套（间）。市州、县市还通过综合民生支持政策，对高校毕业生购房予以奖补，满足购房安居需求。

建立全周期的高校毕业生住房保障体系。针对不同阶段的高校毕业生，构建“短租驿站过渡、长租社区安居、购房奖补支持”全周期梯度保障体系。针对来鄂求职青年人，全省累计建成137个青年驿站、5563个床位，提供7-15天的免费短期住宿，有力解决了高校毕业生求职面试、就业见习等短期过渡性住房“落脚难”问题。针对部分工作一段时间后收入有所提升，或对住房品质有一定要求的青年人，打造“联投新青年”“汉悦公寓”“安心居”等系列青年社区，加快满足高校毕业生“一张床、一间房、一套房”多元住房需求。通过提供各项优惠政策，青年社区租金为市场租金的7—9折，受到高校毕业生欢迎。在保障房区域提供创业场地，激活创业需求，促进青年与城市“双向奔赴”。针对具备一定经济基础的青年人，通过落实综合民生支持政策，对购买产权房予以一定奖补。2023年全省综合民生支持政策施行以来，共满足高校毕业生购房需求1.7万套，2025年1-6月，全省已有8017名高校毕业生购房置业，同比增长227%，政策效果显著。

持续提升服务质效。优化入住流程，将住房保障服务端口前置，在市州陆续开通保租房公众端、移动端服务，搭建全国首个住房供应链平台，通过APP/小程序可实现3D看房、在线签约等全流程数字化服务，让高校毕业生动一动手指就能完成保租房申请。整合优质资源，2025年5月，我厅开展了“才聚荆楚、共建支点”助力学子“留鄂留汉”安居行动，通过“政策创新+校企协同+联盟搭建”三维联动模式，组织全省20余家国有住房保障企业，组建保障性住房联盟，充分整合资源，为高校毕业生提供“一站式”服务。主动靠前服务，主动走进高校，先后在武大、华科、地大、中南财大、华师、湖北大学等高校举办政策宣讲会，将住房保障政策融入高校就业指导，为毕业生提供政策咨询、优惠服务、房源信息，实现从被动保障向主动服务的转变，进一步提升住房保障政策覆盖面和影响力。

下一步，我厅将认真贯彻落实党中央国务院决策部署和省委省政府工作要求，进一步加大保租房筹集力度，不断规范住房租赁市场，多措并举解决青年人住房问题，让留鄂青年人住得好、留得下、能成业，为支点建设作出更大的住建贡献。

多渠道筹集房源。按照以需定供、职住平衡原则，在高校毕业生集中区域、产业园区、科创中心周边，通过建设、改建、购买等方式筹集保障性住房。鼓励保障性住房企业推出面向毕业生的优惠套餐和“毕业生专属房源”，探索与学校、企业、园区共建定制青年社区，不断满足高校毕业生多元化住房需求。

多元化政策支持。充分用好综合民生支持政策、人才安居补贴、公积金支持等政策，引导有条件的高校毕业生置业安居。引导各市州借助省级住房供应链及各地政务平台，实现资格审核、补贴申领“一站式”办理。

多维度加强宣传。深化“留鄂安居·才聚荆楚”行动，联合中省媒体开展校园宣讲活动，不断将住房政策送到高校毕业生手中，吸引、留住、成就更多高校毕业生在湖北安居乐业，为支点建设提供坚实人才支撑。

新华社记者提问

姚雪：谢谢您的提问。今年以来，团省委持续深化青年住房需求服务工作，动员各地建立青年驿站，为毕业5年内的大学生来鄂求职创业提供7天免费居住，截至目前，全省共有青年驿站床位数5790张。

广泛链接资源。全省各地团组织积极争取住建、财政、人才、人社等部门和有关国有企业支持，利用人才租赁房、长租公寓、快捷酒店等房源项目，整合现有青年驿站、人才驿站、人才公寓等优惠政策和阵地，采取市场化运作等多种形式，为毕业5年内的大学生求职创业提供7天免费居住。各地以青年驿站为服务起点，配套提供交通、用餐等服务内容，宜昌市为入住青年提供30天免费公交服务，黄冈市依托“青年驿站”，同步高标准打造“青年食堂”，为入住青年提供免费中晚餐服务，让求职青年在食、住、行各方面感受城市温度。

丰富服务功能。联合职能部门提供政策咨询、求职指导、创业辅导、项目申报等服务，常态化组织开展青年人才读书分享、座谈沙龙、招聘活动，让青年驿站成为求职青年梦想的出发地。武汉配套建设青年之家、青客驿站，于就业招聘季期间与周边园区联合开展小型招聘、岗位推介、就业指导等服务。襄阳为驿站配备最新的人才政策汇编、企业招聘信息、城市宣传等“入住大礼包”，提供酒店住宿、岗位发布、就业指导、才企对接、政策咨询、城市融入等一站式服务，为青年人才成长充电赋能。

完善线上平台。团省委联合湖北联投保租房公司，建设全省统一的湖北青年驿站地图小程序，集成可视化大屏、数字地图、入驻审核、数据分析、青年评议等功能模块，方便来鄂青年申请入住，各地团委在驿站后台及时审批，确保审核的便利性与时效性。宜昌、鄂州在“宜才码”“鄂州人才码”小程序中增设“青年人才驿站”功能模块，实现线上申报、入住“一码通办”，并集成人才政策查询、便捷生活等一站式服务。

下一步，团省委继续落实“青年优先发展”理念，持续提升床位数量，不断完善服务内容，与省住建厅共同打造更多更好的“青年社区”，为来鄂留鄂青年提供就业创业的良好居住条件。

中国建设报记者提问

我们关注到最近湖北省陆续走进高校开展“毕业季. 留鄂安居 才聚荆楚”活动。能否用一句话概括“毕业季· 留鄂安居，才聚荆楚”活动的核心目标？现在全国都在“抢人”，湖北的住房政策如何体现比较优势？除了住房政策，湖北还能给毕业生什么“软环境”，帮助其更好的发展？港澳及海外留学生能否享受同等政策？不少学生担心政策“看得见摸不着”，如何推动落地？本次“毕业季·留鄂安居 才聚荆楚”活动有哪些亮点？

陈淑云：谢谢记者朋友的提问，我来逐个回答。

活动的核心目标就是：让“留在湖北”从选择题变成最优解，让“住有所居”成为青年扎根荆楚的第一块基石。

湖北的比较优势不在单项补贴高，而在“组合拳”可持续。一是“一张床”到“一间房”到“一套房”，能满足留鄂毕业生全生命周期的住房需求；二是“租购补”一体，留鄂大学生可叠加享受就业地租房补贴、公积金提额、首次购房契税全免，最高可节省10多万元；三是“跨城通兑”，武汉、襄阳、宜昌等城市房源互通。

安居更要乐居。目前湖北省集中式保租房项目，基本设有公共空间，同时联合团省委共建“青年驿站”，把适合青年人发展的社群服务嵌入人才公寓，通过“共享厨房、共享健身房”提供享乐生活的共用设施设备，让青年人体验感受生活乐趣。同时，通过举办“青年夜校、创业辅导、求职分享、草坪音乐会”等周末主题沙龙系列活动，一站式解决求职、社交、创业需求，让年轻人不出社区就能找工作、找合伙人、找朋友，实现安居到乐居的高品质生活。

我们对港澳及海外留学生一视同仁。留鄂的港澳台及海外毕业生，凭教育部学历认证即可申请，还可享受“国际社区”专属房源，中英文管家、跨境支付、涉外医疗直通。

作为全国首个“住房供应链平台”，武汉市“安居供应链”已上线运行，把武汉市住房保障相关政策全部线上公布，包括“才聚荆楚、共建支点”活动中“10天免费试住劵”以及“12免1、12免2、12免3”优惠劵，让政策优惠是实实在在落地生效。同时，在微信“安居链“小程序，不仅实现无中介服务费的直租，还可以直接按照租金、区位、户型等进行人房匹配。最后，对申请、审批、入住、退租全流程实时监测，异常节点24小时预警，让毕业生零距离感受政策诚意。

针对毕业生，本次活动有三个亮点：一是留鄂：从“政策诚意”到“人生居住独立”；二是安居：从“有地方住”到“住的精彩”；三是才聚：从“留一个人”到“聚一座城”。谢谢！

中国房地产报记者提问

武汉是湖北服务高校毕业生留鄂安居的主战场，请问武汉市在促进百万大学生留汉安居及筹集人才租赁房方面做了哪些工作？

潘芾林：众所周知，我市现有普通高校89所，在校大学生总数突破130万，而一个城市的发展和兴旺，离不开青年和人才。如何使百万大学生留汉安居创业，一直是我市高度重视的事宜。2017年我市启动了“百万大学生留汉创业就业工程”，在这个工程中，将筹集人才租赁房作为“筑巢引凤”的重要举措来抓。据统计，在“十四五”期间共筹集了如之寓未来、国博诚寓等一批近四万余套人才租赁房，进一步提升了留汉学子的获得感、幸福感、满足感。所做工作具体包含三个方面：

出台人才租赁房优惠政策。我市出台了对于取得普通高校（包括教育部认可的境外高等院校）全日制大专以上学历、毕业6年以内、2022年6月7日起在汉就业创业并正常缴纳社会保险、家庭在汉无自有住房的高校毕业生提供租赁人才租赁房的服务政策。其中仅在新城区有房，跨区创业就业的，可申请创业就业所在区人才租赁房。租住人才租赁房的，按照不高于市场租金的70%缴纳房租。其中，全日制博士研究生、全日制硕士研究生分别免缴2年、1年租金，免租金额每月分别不超过2000元、1500元。

多渠道多点位筹集人才租赁房源。今年以来，我市依托“武汉安居保障性住房有限公司”“武汉安家保障性住房有限公司”两家市级保障房建设筹集平台，收购已建成存量商品房用作人才和保障性住房。上半年已收购19个商办（公寓）类项目，约43.42万平方米，遍及我市中心城区，交通便利、配套设施齐全。装修改造后，可提供人才和保障性租赁住房9603套，其收购总量居全国前列，获得住建部高度肯定；同时，利用已上线的安居链平台，在线为留汉大学毕业生及高技能人才提供政策查询、人才资格申请、申请指南、配租公告查看、申请进度查询等内容，实现资格审核一网通办功能。目前我市在安居链平台录入人才租赁房项目、户型及房源等房态信息，为人才租赁房实现全市信息化管理打下坚实基础，全市共录入项目190多个，房源38000多套（间），供大学生在线优选心仪的房源。

优化人才租赁房申请与办理流程。目前，我市的人才租赁房申请和办理采取线上、线下两种方式并行，大学毕业生线上可通过登陆武汉人才工作网（www.whrcgz.gov.cn）及武汉安居链APP直接申请。线下可通过各区政务服务中心大学生服务窗口申请。审核结果以短信方式同步发送到申请人手机。

最后，诚挚欢迎广大毕业生来武汉创业安居，我们将为你们留汉安居，创业江城，创造更好的生活和工作环境，更好地为我市的兴旺繁荣做出贡献。谢谢！

湖北日报记者提问

襄阳是湖北省域副中心城市、汉江流域中心城市，正处于产业转型升级、城市能级提升的关键期，对青年人才需求非常大。请问襄阳市在助力高校毕业生留鄂安居中，采取了哪些具体措施？

侯红丽：感谢这位记者朋友的提问！近年来，襄阳始终将高校毕业生安居作为“才聚荆楚”战略的核心抓手，以“就业+安居”双轮驱动为路径，通过政策创新、项目引领、政企联动等多维举措，让青年人在襄阳“住得下、留得住、发展好”。

配套好政策，构建“就业-安居”全链条支持体系。襄阳以“真金白银”的政策诚意，在全省率先出台《襄阳市人才安居保障办法》，为高校毕业生提供“求职－就业－扎根”全周期安居服务。一方面，实现就业岗位与安居政策同步配套。通过开展“春季校园招聘会”“百城千校万企”等活动，今年累计为高校毕业生提供超1万个就业岗位，毕业生入职后可直接申请人才保障房拎包入住，或享受购房首付款补贴券，实现“就业即安居”无缝衔接。另一方面，实现全学历人才与全阶段服务同步配套。在求职阶段，专科及以上学历毕业生可免费入住人才驿站7天，解决短期落脚难题；在就业初期，租住人才保障房享受“前3年租金单价为市场价50%，第4～5年按70%收取”的优惠政策；在扎根阶段，购买新建商品房可获6万-15万元购房首付款补贴券，非襄阳户籍群体购房补贴从2万元提升至5万元。目前市区已有人才安居购房项目共49个。政策实施以来，已累计兑付购房补贴1504份，发放资金7460万元。此外，公租房政策进一步向新就业群体倾斜，取消社保缴纳时限门槛，家庭人均收入限制放宽至低于上年度市区社会平均工资，让更多毕业生“住有所居”。

供给好房子，打造“15分钟生活圈”安居样板。按照“产城融合、职住平衡”的功能定位，选取中心城区交通便捷地段开展青年社区等项目建设，为高校毕业生提供“乐租、乐业、乐购、乐游”的居住环境，截至目前市区已累计筹集人才保障房7194套。其中青隽城作为鄂西北规模最大、配套最全的青年社区，提供4389套多样化户型（涵盖35㎡单身公寓至160㎡家庭套房），坐拥三条城市主干道，毗邻三大商圈，社区内众创空间、人才创新港、考试培训服务中心、文体教育、餐饮美食、休闲娱乐等配套一应俱全。项目已于去年底正式运营，全日制本（专）科生均可申请。同时，我们以房地产发展新模式为指引，重点推进东津未来社区项目建设，依托“三馆（图书馆、科技馆、规划展览馆）一商务园区”文化地标，配套邻里中心、全龄教育、绿地公园等，让青年人“足不出圈”即可满足生活、工作、娱乐需求。

湖北省人民政府网记者提问

作为全国青年发展型城市建设试点城市，请问宜昌市在服务高校毕业生安居乐业方面，有哪些好的做法？

周大红：近年来，宜昌坚持“为青年筑城、为产业筑基”，作为全国青年发展型城市建设试点城市，抢抓发展保障性租赁住房的契机，推动集生活居住、社交共享和就业发展等功能为一体的“青年社区”建设，截至目前，共筹集1.7万套保障性租赁住房，其中，重点打造了12个青年社区项目共3770套，已投入运营7个、1309套。为了让青年朋友们能安心居住，我们主要做了以下4件事：

筹集一批“好房子”，让青年人“租得到”。我们按照“以需定供、职住平衡”的原则，对青年群体开展住房需求专项调研，根据需求调研结果，在他们工作生活便利的地方筹集房源。同时，还分类设置准入条件，像楚能、邦普这些的园区项目，优先保障筹集运营主体职工、园区其它企业职工，为企业引人留人发挥了重要作用；而像金家台、地建这些新供应国有建设用地新建的项目，优先保障35岁以下大中专毕业生，为青年人才提供理想居所。现在已投入运营的青年社区中，有60%的租户通勤时间在15分钟以内，户型面积以不超过70平方米为主，租金按不高于同地段、同品质房源市场租赁价格的90%确定，这样既减轻了青年朋友的房租负担，也降低了他们的通勤成本。我们还编制出台建设运维技术导则，按住宅型、公寓型和宿舍型分类指导规划设计、室内装修，增强房源适配性，已建成项目中“一张床、一间房、一套房”户型供应占比分别为40%、38%、22%，有效满足不同青年群体的差异化居住需求。

提供一批“好服务”，让青年人“住得好”。我们优化了服务流程，搭建互联网+住房保障平台，提供线上、线下“一站式”申请服务，线上通过“宜格服务”“宜才码”微信小程序一键申请，最大限度方便青年安居。我们还强化运营服务，制定运营服务标准及考核细则，将住户满意度作为重要考核指标，占考核总分的40%。2024年开展的年度监测评价，新市民、青年人满意率达98.9％。

营造一个“好氛围”，让青年人“有归属”。我们创新服务模式，提供共享厨房、书房、自习室、健身房、篮球场等共享空间，让青年朋友的休闲、娱乐和学习等需求都能得到满足。城东U谷等项目还定期组织体育比赛、读书交友、烧烤露营等活动，凝聚青春力量。开办青年夜校，推出青年瑜伽、趣味烘焙等多元化课程，支持青年社区承租人自己授课并给予积分奖励，打破传统学习环境限制，“上楼居住、下楼学艺”的模式，既提升了他们的生活品质，也促进了个人成长。

推动一批“好政策”，让青年人“留得住”。我们对租房的青年朋友在就业创业上给予充分支持，比如金家台、地建项目的商铺租金比周边便宜5%，还有2个月的装修免租期，项目所在社区内台球室、餐饮、宠物生活馆等业态中，40%由租户自主创业开办。我们还积极宣传政策，宜家宜·两江荟等3个项目在运营大厅设置就业服务专区，配备政策查询机，摆放就业手册、就业帮扶知识问答等，及时汇总展示最新就业创业政策。我们还联合人社、团委、高校、企业等单位，举办“我的宜昌”就业大讲堂、科技创新政策宣讲会等，面对面详细介绍就业、社保、技能培训、劳动关系等政策，提供“家门口”就业服务。

原文地址：http://zjt.hubei.gov.cn/bmdt/dtyw/zjyw/202507/t20250716_5722684.shtml