海口市住建局行政执法事项目录清单 2025-06-25

2025-07-04 11:12:24

海口市住房和城乡建设局行政执法事项目录清单

序号	事项名称	事项类型	执法依据	责任主体	实施主体	备注
1	对物业管理的行政检查	行政检查	1.《物业管理条例》（2018年修正、国务院令第379号）第五条 2.《海南经济特区物业管理条例（2021年修订）》第四条	海口市住房和城乡建设局	海口市住房和城乡建设局
2	对保障性住房分配和使用情况的监督检查	行政检查	1.《经济适用住房管理办法》（建住房〔2007〕258号）第四十一条 2.《廉租住房保障办法》（住建部、发改委等部门第162号）第二十三条 3.《海南省保障性住房管理暂行办法》（琼府〔2010〕66号）第四十三条	海口市住房和城乡建设局	海口市住房和城乡建设局
3	对公共建筑的定期房屋安全检查	行政检查	《海口市房屋安全管理条例》（市级地方性法规）（2014年8月13日海口市第十五届人民代表大会常务委员会公告第22号公布，自2015年1月1日起施行）第五十一条	海口市住房和城乡建设局	海口市住房和城乡建设局
4	对房屋安全鉴定单位及从业人员的监督管理	行政检查	《海口市房屋安全管理条例》（市级地方性法规）（2014年8月13日海口市第十五届人民代表大会常务委员会公告第22号公布，自2015年1月1日起施行）第五十条	海口市住房和城乡建设局	海口市住房和城乡建设局
5	对白蚁防治的监督管理	行政检查	《城市房屋白蚁防治管理规定》（部门规章）（2015年建设部令第24号修正）(建设部令第72号)第五条	海口市住房和城乡建设局	海口市住房和城乡建设局
6	对房地产开发经营活动的监督检查	行政检查	《城市房地产开发经营管理条例(2020年修订)》第四条	海口市住房和城乡建设局	海口市住房和城乡建设局
7	对房地产中介服务活动的监督检查	行政检查	1.《房地产经纪管理办法(2016年修正)》（部门规章）（住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部令第8号，2011年4月1日起实施）第五条第二十八条 2.《海口市房地产中介服务管理办法（2023年修正）》第四条、第二十五条	海口市住房和城乡建设局	海口市住房和城乡建设局
8	对开发企业预售商品房所得款项的监督检查	行政检查	1.《城市商品房预售管理办法》（部门规章）（2004年7月20日根据建设部令第131号修正）第四条第三款 2.海南省住房和城乡建设厅、中国人民银行海口中心支行、中国银行保险监督管理委员会海南监管局关于印发《海南省商品房预售资金监管办法》的通知（省级地方性规范文件）（琼建房〔2022〕373号）第六条	海口市住房和城乡建设局	海口市住房和城乡建设局
9	对注册房地产估价师的执业活动和继续教育情况的监督检查	行政检查	《注册房地产估价师管理办法(2016修正)》第五条第三款、第二十七条、第二十九条	海口市住房和城乡建设局	海口市住房和城乡建设局
10	对注册造价工程师注册执业活动的监督检查	行政检查	《注册造价工程师管理办法（2020年修正）》（建设部令第150号）第四条、第二十五条	海口市住房和城乡建设局	海口市住房和城乡建设局
11	对工程监理企业的行政检查	行政检查	1.《工程监理企业资质管理规定（2018年修正）》第十九条、第二十条 2.《建设工程质量管理条例(2019修订)》第五章 3.《建设工程安全生产管理条例（2004）》国务院令第39号第三章 4.《住房城乡建设部关于印发工程质量安全手册（试行）的通知》（建质〔2018〕95号）2.2	海口市住房和城乡建设局	海口市住房和城乡建设局
12	对建设工程勘察设计资质的行政检查	行政检查	《建设工程勘察设计资质管理规定（2018年修正）》第二十一条、第二十二条、第二十三条	海口市住房和城乡建设局	海口市住房和城乡建设局
13	对房地产估价机构的监督检查	行政检查	《房地产估价机构管理办法》(2015年修正)第五条第三款、第三十七条、第三十八条	海口市住房和城乡建设局	海口市住房和城乡建设局
14	对建筑施工特种作业人员从业活动的监督检查	行政检查	《海南省建筑施工特种作业人员考核管理实施细则》第二十五条	海口市住房和城乡建设局	海口市住房和城乡建设局
15	对招标文件（勘察、设计、施工、监理、EPC、全过程咨询）的监督检查	行政检查	1.《中华人民共和国招标投标法(2017年修正)》第七条 2.《建设工程勘察设计管理条例（2017年修订）》第三十一条 3.《工程建设项目勘察设计招标投标办法（2013年修正）》第六条　4.《建筑工程设计招标投标管理办法(2017)》（住房和城乡建设部令第33号）第三条第二款 5.《建筑工程方案设计招标投标管理办法》（建市〔2008〕63号）第五条6.《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法（2018年修改）》（建设部令第8９号）第四条第二款7.《工程总承包项目管理办法》第三十三条	海口市住房和城乡建设局	海口市住房和城乡建设局
16	对建筑工程发承包计价活动的监督检查	行政检查	1.《建筑工程施工发包与承包计价管理办法(2013)》第二十一条 2.《海南省建设工程造价管理办法》(海南省人民政府令第228号)第三条、第二十八条、第三十一条	海口市住房和城乡建设局	海口市住房和城乡建设局
17	“对工程造价咨询企业从事工程造价咨询业务活动的监督检查”	行政检查	《工程造价咨询企业管理办法》（2020年修正)第二十七条、第二十八条、第二十九条	海口市住房和城乡建设局	海口市住房和城乡建设局
18	对施工许可证颁发后的监督检查	行政检查	1.《建筑工程施工许可管理办法》(2021年修正)第十一条 2.《住房和城乡建设部办公厅关于进一步加强建筑工程施工许可管理工作的通知》(2018年修正)	海口市住房和城乡建设局	海口市住房和城乡建设局
19	对建筑工程安全生产的监督检查	行政检查	1.《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号，2003年11月24日发布，2004年2月1日起施行）第四十条 2.《建筑施工企业安全生产许可证管理规定（2015年修正）》（建设部令第128号，2015年1月22日根据住房和城乡建设部令第23号修改）第三条、第十三条	海口市住房和城乡建设局	海口市住房和城乡建设局
20	对危大工程的行政检查	行政检查	《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（2019年修正）第二十六条	海口市住房和城乡建设局	海口市住房和城乡建设局
21	对企业取得建筑业企业资质后是否满足资质标准和市场行为的监督管理	行政检查	《建筑业企业资质管理规定（2018年修正）》第二十四条、第二十五条	海口市住房和城乡建设局	海口市住房和城乡建设局
22	对建设工程质量的监督检查	行政检查	1.《建设工程质量管理条例（2019年修订》第四十三条、第四十七条 2.《建设工程勘察质量管理办法（2021年修正）》第四条 3.《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房和城乡建设部令第5号；2010年9月1日起实施）第三条、第四条	海口市住房和城乡建设局	海口市住房和城乡建设局
23	对安全生产管理人员的监督检查	行政检查	《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》（住房和城乡建设部令第17号；2014年09月01日起实施）第四条、第二十三条	海口市住房和城乡建设局	海口市住房和城乡建设局
24	对房屋建筑工程抗震设防工作的监督检查	行政检查	《房屋建筑工程抗震设防管理规定（2015年修正）》第四条、第二十条、2002年版《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)	海口市住房和城乡建设局	海口市住房和城乡建设局
25	对质量检测机构的监督管理	行政检查	《建设工程质量检测管理办法（2022）》第四条、第三十三条	海口市住房和城乡建设局	海口市住房和城乡建设局
26	对预拌混凝土行业的监督管理	行政检查	《海口市预拌混凝土管理办法》（海口市人民政府令第108号）第四条、第二十六条	海口市住房和城乡建设局	海口市住房和城乡建设局
27	对民用建筑节能的监督管理	行政检查	1.《民用建筑节能条例（2008）》（国务院令第530号）第五条 2.《民用建筑节能管理规定(2005)》（建设部令第143号）第三条	海口市住房和城乡建设局	海口市住房和城乡建设局
28	对市政公用设施执行抗灾设防的法律、法规和工程建设强制性标准情况的监督检查	行政检查	《市政公用设施抗灾设防管理规定》（2015年修正）第三十条	海口市住房和城乡建设局	海口市住房和城乡建设局
29	对实施工程建设强制性标准的监督检查	行政检查	1.《实施工程建设强制性标准监督规定（2021年修正）》第四条、第九条、第十条、第十一条 2.2002年版《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)	海口市住房和城乡建设局	海口市住房和城乡建设局
30	对图审机构的监督检查	行政检查	《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法（2018年修正）》第十九条	海口市住房和城乡建设局	海口市住房和城乡建设局
31	对城市地下工程管理的监督检查	行政检查	《城市地下空间开发利用管理规定（2011年修正）》第二十四条	海口市住房和城乡建设局	海口市住房和城乡建设局
32	对建设工程执行建设工程消防设计审查验收制度情况的监督检查	行政检查	《中华人民共和国消防法》第五十二条、第五十三条、第五十八条	海口市住房和城乡建设局	海口市住房和城乡建设局
33	对工程施工企业的行政检查	行政检查	1.《建筑法》第二条以及第三节 2.《建设工程质量管理条例(2019修订)》第三条、第四条。	海口市住房和城乡建设局	海口市住房和城乡建设局
34	对危及房屋安全紧急情况下的代修	行政强制	《住宅专项维修资金管理办法》（2008年2月1日实施）第二十二条、第二十三条、第二十四条	海口市住房和城乡建设局	海口市住房和城乡建设局

原文地址：http://hkjsj.haikou.gov.cn/xxgk1/gsgg/202507/t1434995.shtml