【物业管理热点问题解答】详解住宅专项维修资金（五）

1.问：申请使用住宅专项维修资金需要哪些要件?

答：申请单位（物业服务企业、房屋管理单位、社区居委会、业主委员会、物业管理委员会、业主代表任意一方）办理材料：

（1）住宅专项维修资金使用申请；

（2）召集人承诺书；

（3）住宅维修或更新改造方案及工程预算；

（4）住宅维修资金使用、分摊业主书面确认明细表；

（5）住宅维修资金使用公示材料（附照片，公示时间为七天）；

（6）施工企业资质证书、营业执照、施工合同；

（7）维修资金使用决算分摊明细；

（8）维修或更新改造工程决算审计报告（含工程验收报告）；

（9）维修资金更新改造工程决算公示材料（附照片，公示时间为七天）；

（10）其他应当提供的资料。

收费情况：不收费

2.问：申请使用住宅专项维修资金的流程？

第一步：由申请单位提交申请；

第二步：市物业服务中心进行现场勘查；

第三步：申请单位提交预算、维修方案；

第四步：申请单位向市物业服务中心领取征求业主意见签字表、身份证扫描设备，征求业主意见；

第五步：申请单位提交审计报告，在小区公示决算分摊表；

第六步：申请单位提交列支维修资金材料；

第七步：物业服务中心通知申请单位领取拨款通知书，办结。

3.问：申请使用住宅专项维修资金时效？

答：一年。

原文地址：http://zfcxjsj.huhhot.gov.cn/zjdt/ywdt/202506/t20250616_1901561.html