青岛市房地产业协会自我承诺
青岛市房地产业协会发布的T/QDFX 0001—2021《青岛市房屋征收评估行业收费指导意见》团体标准遵循开放、公平、透明、协商一致和促进贸易和交流的原则，按照在本平台公布的《标准制定程序文件_QDFX》制定。T/QDFX 0001—2021《青岛市房屋征收评估行业收费指导意见》团体标准规定的内容符合国家有关法律法规和强制性标准的要求，没有侵犯他人合法权益。
青岛市房地产业协会在自愿基础上作出本承诺，并对以上承诺内容的真实性负责。
青岛市房地产业协会
2021年11月18日
| 团体详细信息 | |||
|---|---|---|---|
| 团体名称 | 青岛市房地产业协会 | ||
| 登记证号 | 51370200MJD80065XW | 发证机关 | 青岛市行政审批服务局 |
| 社团类别 | |||
| 业务范围 | (一)行业调研、统计、信息收集;(二)参与制定或修订行业的技术、质量等标准，组织推进行业标准的实施;(三)组织行业培训、技术咨询、对外交流、会展招商及产品推介等活动;(四)代表行业会员进行调查，或者向政府有关部门提出相关调查申请;(五)制定并负责实施行业内部争议处理规则，协调本行业与其他行业或者其他组织的关系;(六)进行行业自律，制定并监督执行行规行约，维护行业秩序和行业整体利益;(七)向政府有关部门反映行业情况，提出涉及行业发展的产业政策和行业规划的建议;(八)承担法律、法规、规章规定或者政府有关部门依法委托的其他职能。 | ||
| 法定代表人/负责人 | 孙晓珊 | ||
| 依托单位名称 | |||
| 通讯地址 | 青岛市南区香港中路126号4号楼1层 | 邮编 : 266000 | |
| 标准详细信息 | |||
|---|---|---|---|
| 标准状态 | 现行 |
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| 标准编号 | T/QDFX 0001—2021 | ||
| 中文标题 | 青岛市房屋征收评估行业收费指导意见 | ||
| 英文标题 | |||
| 国际标准分类号 | 01.020 | ||
| 中国标准分类号 |
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| 国民经济分类 | K7090 其他房地产业 | ||
| 发布日期 | 2021年11月05日 | ||
| 实施日期 | 2021年12月01日 |
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| 起草人 | 孙 鑫、高庆振、卞兴云、庄 严、曾雄伟、胡凡亮 | ||
| 起草单位 | 青岛市房地产业协会 | ||
| 范围 | |||
| 主要技术内容 | （一）收费原则。房屋征收评估服务收费实行市场调节价，按照“等价有偿、平等自愿”原则，由委托方和评估机构双方协商确定或通过招标方式确定。 （二）评估收费标准。经对我市近几年部分征收项目的评估计费标准进行统计，结合开展评估工作的成本，《意见》明确：房屋评估按照评估总额的0.5%-1.5%，不低于2000元/宗；构筑物、附着物评估按照重置总价的2%-3%，不低于1000元/宗。 （三）其他相关费用标准。考虑部分征收项目及市重点工程中涉及装修、租赁、残值和补偿费用测算等事项，《意见》针对性的提出了取费标准和人工费用标准，并且明确因估价需要，由造价咨询、资产评估和勘察测绘等专业机构提供支持性工作的，可结合提供支持性工作的行业收费标准，确定评估委托费。 |
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| 是否包含专利信息 | 否 | ||
| 标准文本 | 查看 | ||
| 标准公告 | |||
|---|---|---|---|
| 标准发布公告 | 2021/11/18 11:02:45 | ||
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*由青岛市房地产业协会于2021/11/18 11:02:45在团体标准信息平台公布，最后修改时间：2021/11/18 11:02:45
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