襄阳航空花园小区：梯升幸福 一键到家

近日，随着高新区航空花园小区首批成片加装的16部电梯全部投入投用，这座建成24年的老旧小区焕发新生，成为全市既有住宅加梯又一示范样板。

居民诉求：从“盼电梯”到“享便利”

航空花园小区建于2000年左右，现有10栋住宅，多为6至8层砌体结构，老年住户占比超六成。

2024年初，在市、区两级住新部门统筹推进下，通过"统筹规划、成片加装、全程服务"创新模式，小区超九成业主达成共识，同意加装电梯。

市区联动：“政策+服务”双保障

老旧小区加装电梯是“关键小事”，更是“民生大事”。市住新局出台《既有住宅加装电梯服务指南》，区住建部门推出"一站式"服务，提供从技术指导到补贴申领的全流程支持。通过"财政补贴+公积金提取"模式，每部电梯最高可获10万元补贴，居民自筹部分还可使用公积金支付，极大减轻了居民负担。

此外，通过透明化流程公示、施工进度动态跟踪等措施，让居民全程参与监督。

“一户一策”解难题，居民诉求放首位

意见达成了，该如何实行？高新区紫薇社区联合住新部门、电梯企业成立专项工作组，针对不同楼栋结构、居民年龄分布、经济承受能力等差异，推出“个性化加梯菜单”，并灵活调整电梯位置、材质和外观设计，最大限度平衡高低层住户权益。

面对加梯过程中常见的资金分摊、施工扰民等矛盾，社区搭建“居民议事会”平台，组织业主、物业、企业三方协商，创新推出“阶梯式分摊”“等惠民政策。

多方协同破堵点，共建共享惠民生

社区搭建"居民议事会"平台，创新推出"阶梯式分摊法"，并建立施工进度动态跟踪机制。目前航空花园首批成片加装的16部电梯已经投用，剩余3部正在施工，3部正在办理施工许可。

与传统零散加装不同，航空花园与相邻的航天花园联合采取“统一规划、成片施工”模式加装，具备三大优势：通过批量采购建材、共享施工设备，整体造价降低15%左右；同步施工避免重复开挖，工期缩短一半；统筹改造周边管线、绿化带，小区环境品质整体升级。

"成片加装电梯"模式目前已延伸到襄城区华电寓苑等片区，今后将在全市持续大力推广，力争让更多"幸福梯"落地，更多老旧小区焕发新活力。

从“单点突破”到“整体提升”，在市、区两级住新部门、街道办事处、社区和居民的协同推进，襄阳市正以"小电梯"撬动"大民生"，探索出一条“居民主体、政府引导、市场运作”既有住宅加装电梯的新路径，为城市更新提供了生动实践。

原文地址：http://szjj.xiangyang.gov.cn/zxzx/jsdt/202505/t20250527_3816709.shtml