长沙县创新物业维修资金管理 线上服务惠及42万业主

4月22日,长沙市住房和城乡建设局调研组赴长沙县专题调研物业维修资金管理及公共收益公开工作。调研中,长沙县重点汇报了物业专项维修资金管理的创新成果与惠民实效,通过数字化改革与服务优化,累计拨付资金1.33亿元,惠及业主42万户。

2024年,长沙县上线维修资金线上查询平台,业主可在线查询账户、申请使用及电子投票,业务办理从“线下跑”升级为“网上办”。目前已有5万户业主使用查询功能,150余笔业务线上办理,千余户完成在线表决。同步出台《维修资金使用细则》,优化审批流程,将街道审批限额从3万元提至5万元,覆盖80%的小额维修需求。

针对维修资金使用监管,长沙县引入第三方监理机制,50万元以上的维修工程建议申请人采取公开招标或者邀请招标方式选择具有相应资质的施工单位。2024年累计完成电梯、外墙等211个维修项目,惠及3.19万户。同时,通过“星住建”直播间、媒体专栏等加强政策宣传,组织培训400余人次,提升基层治理能力。

后续,长沙县将计划推出微信小程序实名表决、二手房过户时确认维修资金同步进行过户等举措,进一步打通服务堵点,让“数据多跑路,群众少跑腿”。

长沙县住房和城乡建设局相关负责人表示,将以此次调研为契机,持续完善维修资金管理体系,推动智慧化服务与精细化管理深度融合,切实提升居民获得感与满意度。

原文地址：http://szjw.changsha.gov.cn/zfxxgk/gzdt/qxdt/202505/t20250506_11838933.html