事情经过、原因及鉴定
今年3月7日，重庆经开区建管局在疫情复工复产巡查中发现，在東悦府地产项目内，一地块洋房地基出现沉降现象，行业主管部门立即下发整改通知书，房地产开发公司随即停工。
3月25日，该公司委托第三方专业机构对楼栋地基进行检测和监测。
7月18日得出结果：楼栋基础处于持续下沉状态，下沉曲线无收敛趋势，沉降未达到稳定状态，房屋出现结构裂缝及部分指标超规范要求。
该地块原为高填方区，加上频繁降雨，造成地基加速沉降。项目负责人介绍。
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建议开发商将排查结果以及整改措施给业主们一个正式且公开的回复，同时也请政府相关部门监督执行，保障老百姓的知情权同时合理维护权益。
事情处理及交房时间
据重庆经开区建管局发布消息，位于江南新城茶涪路旁的東悦府地产项目即将返工重建，相关责任单位将按照合同约定，对业主进行履约赔偿。
据東悦府项目开发商介绍，该项目拟于近期返工重建，预计2021年年内交房。并对这次返工重建对业主造成的不便提出以下解决办法：
- 发生沉降的楼栋全部返工重建；
- 如业主选择继续履行合同，开发商将与业主签订补充协议，依照购房合同约定，按已付房款的0.01%/日向业主支付逾期交房违约金；
- 如业主不同意逾期交付，可选择退房，开发商将与业主签订解除协议，按购房合同约定退还业主已付房价款及利息（按银行同期贷款利率计算），并支付已付房价款1%的违约金。
之所以做出这个重要的决定，是为了给我们业主一个更安心的家！房地产开发公司项目相关负责人说。
后期，将严格按照相关规定为广大业主做好后续服务。
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