各有关单位:

为加强我市房屋安全鉴定管理,实现我市房屋安全鉴定报告的归类存档、查询和追溯,根据《城市危险房屋管理规定》、《西安市城市房屋使用安全管理条例》、《西安市房屋安全鉴定机构管理办法》和有关规定精神,自2021年8月1日起,各鉴定机构出具的《房屋安全鉴定报告》(以下简称《鉴定报告》),一律通过西安市住房和城乡建设局官方网站(http://zjj.xa.gov.cn)备案,现将有关事项通知如下:

一、备案系统账号分配、权限

鉴定报告备案系统分为管理端、鉴定机构端和个人查询端。

(一)管理端分为市级和区县(开发区)两级。市级账号有查询、撤回、重置密码等权限;区县(开发区)账号由市房屋使用安全行政管理部门直接分配,有查询本辖区已备案《鉴定报告》的权限。

(二)鉴定机构在市房屋使用安全行政管理部门登记后取得备案账号,通过账号上传、撤回、查询本机构出具的《鉴定报告》。

二、《鉴定报告》备案流程

(一)登录西安市住房和城乡建设局官方网站,进入“房屋安全鉴定报告备案系统”机构端。

(二)录入房屋安全鉴定报告基本信息。

(三)上传经签审后的《鉴定报告》(pdf版本)。

(四)系统实时生成备案号、备案查询二维码和鉴定报告基本信息表,鉴定机构下载后方可出具《鉴定报告》。

三、《鉴定报告》备案撤回

(一)鉴定机构上传《鉴定报告》后24小时内发现报告有误的,可自行撤回。

(二)《鉴定报告》上传超过24小时,鉴定机构无权撤回,需向市房屋使用安全行政管理部门提交申请,经审批后方可撤回。

(三)《鉴定报告》一经撤回,其对应的备案号和查询二维码同时失效。

四、《鉴定报告》备案查询

(一)市房屋使用安全行政管理部门可查询全市范围内备案的《鉴定报告》;区县(开发区)房屋使用安全主管部门可查询本辖区备案的《鉴定报告》。

(二)鉴定机构可查询本机构备案的《鉴定报告》。

(三)委托人可通过预留手机号获取验证码查询本次委托的《鉴定报告》。

(四)教育、卫健、城棚改等相关部门因工作需要查询、核实《鉴定报告》时,各级房屋使用安全行政管理部门应予以配合。

(五)扫描查询二维码,可查看本鉴定项目基本信息。

五、有关要求

一是房屋安全鉴定报告备案是落实房屋使用安全责任的一项重要环节,各鉴定机构务必做到应备尽备,对不按规定备案的,按照《西安市城市房屋使用安全管理条例》、《西安市房屋安全鉴定机构管理办法》予以处理。

二是《鉴定报告》无备案号和查询二维码或与备案内容不一致的,一律视为无效《鉴定报告》。

三是各级管理部门和鉴定机构按要求做好个人隐私保护工作,不得私自查询、打印、外泄《鉴定报告》内容,一经发现将按照有关规定严肃处理。

西安市住房和城乡建设局

2021年6月15日

(联系人:杜相君    电话:89830263)

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