池州市住建局“双随机一公开”随机抽查事项清单（2025年版）

2025-04-24 22:29:03

序号	抽查项目		事项类别	检查方式	检查依据	检查主体	检查对象
序号	抽查类别	抽查事项	事项类别	检查方式	检查依据	检查主体	检查对象
1	城市（县城）燃气生产质量安全检查	燃气经营企业安全检查	重点检查	现场检查、书面检查、档案调阅	1、《中华人民共和国安全生产法》第五条；2、《安徽省城镇燃气管理条例》第五条。	市、县（市、区）级住房和城乡建设部门	城镇燃气生产供气企业（液化石油气）
2	城市（县城）供水生产质量安全检查	城市（县城）供水生产质量安全检查	重点检查	现场检查、书面检查、档案调阅	《安徽省城镇供水条例》第五条	市、县（市、区）级住房和城乡建设部门	城市供水企业
3	勘察设计企业资质及市场行为监督检查	勘察设计企业资质及市场行为监督检查	一般检查	现场检查、书面检查、档案调阅、网络监测或实地核查等	1、《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令第293号）第五条、第三十一条；2、《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）第二十一条。	市、县（市、区）级住房和城乡建设部门	本行政区域内从事建设工程勘察、设计活动的企业
4	勘察设计企业注册建筑师、注册工程师注册及执业行为监督检查	勘察设计企业注册建筑师、注册工程师注册及执业行为监督检查	一般检查	现场检查、书面检查、档案调阅、网络监测或实地核查等	1、《中华人民共和国注册建筑师条例》（国务院令第184号）第四条；2、《勘察设计注册工程师管理规定》（建设部令第137号令）第五条。	市、县（市、区）级住房和城乡建设部门	本行政区域内从事建设工程勘察、设计活动的企业注册建筑师、注册工程师
5	工程造价咨询企业监督检查	建设工程造价咨询企业市场行为监督检查	一般检查	现场检查、书面检查、档案调阅、备案核查、网络动态监测或实地核查等	《安徽省建设工程造价管理条例》第二十五条、第二十七条。	市、县（市、区）级住房城乡建设部门及所属的造价管理机构	在本行政区域内从事建设工程造价活动的工程造价咨询企业
6	工程造价咨询企业注册造价工程师监督检查	注册造价工程师及其执业行为监督检查	一般检查	现场检查、书面检查、档案调阅、网络监测或实地核查等	《安徽省建设工程造价管理条例》第二十五条。	市、县（市、区）级住房城乡建设部门及所属的造价管理机构	本行政区域内从事建设工程造价活动企业的注册造价工程师
7	建设工程消防设计审查验收监督检查	建设工程消防设计审查验收监督检查	一般检查	现场检查、书面检查、档案调阅、备案核查、网络监测或实地核查等	《中华人民共和国消防法》第五十二条；《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房城乡建设部令第51号）第三条	市、县（市、区）级住房和城乡建设部门	本行政区域内依法应当进行消防设计审查验收的建设工程
8	施工图审查机构监督检查	施工图设计文件审查机构监督检查	一般检查	现场检查、书面检查、档案调阅或实地核查等	《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住房城乡建设部令第13号）第十九条。	市、县（市、区）级住房和城乡建设部门	承担本行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查的施工图审查机构
9	房地产开发企业资质及市场行为监督管理	房地产开发企业资质及市场行为监督管理	一般检查	现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等	1.《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）第四条、第三十五条、三十六条、三十七条、三十九条； 2.《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）第四条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十三条；第二十四条 3.《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）第五条、第四十一条等； 4.《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）第四条、第十四条、第十五条。	市、县（市、区）级房地产市场监管部门	房地产开发企业
10	物业服务企业市场行为监督管理	涉及物业管理行政主管部门管理的物业服务企业市场行为监督管理	一般检查	现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等	1、《物业管理条例》（国务院令第504号）第五条、第四十七条、第五十八条、第六十条、第六十一条、第六十三条、第六十四条；2、《安徽省物业管理条例》第五条、第九十三条、第九十七条、第九十七条、第一百条。	市、县（市、区）级房地产市场监管部门	物业服务企业
11	房地产经纪机构市场行为监督管理	房地产经纪机构市场行为监督管理	一般检查	现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等	1.《房地产经纪管理办法》（住房城乡建设部令第8号）第五条、第三十三条、第三十五条、第三十六条、第三十七条； 2.城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）第四条； 3.《商品房屋租赁管理办法》（住房城乡建设部第6号令）第五条；	市、县（市、区）级房地产市场监管部门	房地产经纪机构
12	房地产估价机构备案及市场行为监督管理	房地产估价机构备案及市场行为监督管理	一般检查	现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等	《房地产估价机构管理办法》（住房建设部令第14号）第五条、第二十五条、第三十三条、第四十七条、第四十九条、第五十条、第五十一条、第五十二条、第五十三条。	市、县（市、区）级房地产市场监管部门	房地产估价机构
13	注册房地产估价师市场行为监督管理	注册房地产估价师行为监督管理	一般检查	现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等	《注册房地产估价师管理办法》（建设部令第151号）第五条、第三十三条、第三十四条、第三十五条、第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条。	市、县（市、区）级房地产市场监管部门	房地产估价师
14	建筑施工安全生产检查（建筑施工扬尘污染防治检查）	建设施工安全生产监督管理检查、建筑施工扬尘污染防治监督管理检查	重点检查	现场检查、书面检查或实地核查等。	一、建筑施工安全生产：1.《中华人民共和国安全生产法》第九条；2.《建设工程安全生产管理条例》（国务院第393号令）第四十条。二、建筑施工扬尘污染防治1.《中华人民共和国大气污染防治法》第六十八条；2.《安徽省大气污染防治条例》第六条、第六十条、第六十四条、第六十五条。《安徽省建筑工程施工和预拌混凝土生产扬尘污染防治标准（试行）》。	市、县（市、区）级住房和城乡建设部门	正在施工的建设工程项目
15	建设工程质量监督检查	建设工程质量监督检查	重点检查	现场检查、书面检查或实地核查等	《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）第四十三条、第四十七条	市、县（市、区）级住房和城乡建设部门	正在主体结构施工阶段的建设工程
16	工程质量检测机构监督检查	工程质量检测机构监督检查	一般检查	现场检查、书面检查或实地核查等	《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）	市、县（市、区）级住房和城乡建设部门	全市建设工程质量检测机构
17	房屋建筑和市政工程农民工工资支付情况	房屋建筑和市政工程农民工工资支付情况监督检查	一般检查	现场检查、书面检查、档案调阅、备案核查、网络动态监测或实地核查等	《保障农民工工资支付条例》、《保障中小企业账款支付条例》	市、县（市、区）级住房和城乡建设部门	本行政区域内房屋建筑和市政工程建设项目
18	建筑业企业资质及市场行为监督检查	建筑业企业资质及市场行为监督检查	一般检查	现场检查、书面检查、档案调阅、备案核查、网络动态监测或实地核查等	1.《安徽省建筑市场管理条例》第十一条；2.《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》（建市规〔2019〕1号）。	市、县（市、区）级住房和城乡建设部门	本行政区域内房屋建筑和市政工程建设项目
19	注册建造师监督检查	注册建造师监督检查	一般检查	现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等	《注册建造师管理办法》（建设部令153号）第四条	市、县（市、区）级住房和城乡建设部门	本行政区域内房屋建筑和市政工程建设项目
20	注册监理工程师监督检查	注册监理工程师监督检查	一般检查	现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等	《注册监理工程师管理规定》（建设部令147号）第四条	市、县（市、区）级住房和城乡建设部门	本行政区域内房屋建筑和市政工程建设项目
21	建筑工程招标投标活动监督检查	房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动及其当事人检查	一般检查	现场检查、书面检查网络动态监测或实地核查等	1.《中华人民共和国招标投标法》第七条；2.《安徽省公共资源交易监督管理办法》（省政府令第255号）第四条；3.《安徽省建筑工程招标投标管理办法》第五条。	市、县（市、区）级住房和城乡建设部门	本行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程招标项目
22	绿色建筑与建筑节能检查	工程项目建筑节能及绿色建筑执行情况	一般检查	现场检查、书面检查、档案调阅	1、《民用建筑节能条例》第五条；2、《安徽省绿色建筑发展条例》第五条、第二十条。	市、县（市、区）级住房和城乡建设部门	在建的民用建筑工程项目
23	新型墙体材料检查	新型墙体材料检查	一般检查	现场检查	《安徽省发展新型墙体材料条例》第十九条、第二十条	市、县（区）级墙改管理部门	新型墙体材料企业
24	建设工程违反规定使用袋装水泥或者现场搅拌混凝土、现场搅拌砂浆的行为	违反规定使用袋装水泥或者现场搅拌混凝土、现场搅拌砂浆的行为	一般检查	现场检查、书面检查	《安徽省促进散装水泥发展和应用条例》第三十四条	市、县（区）级散装水泥管理部门	大中型基础设施建设工程、使用财政资金的建设工程以及开发区、工业园区内的建设工程
25	水泥制品（构件）、预拌混凝土和预拌砂浆生产企业违规使用袋装水泥的行为	违反规定使用袋装水泥的行为	一般检查	现场检查、书面检查	《安徽省促进散装水泥发展和应用条例》第三十四条	市、县（区）级散装水泥管理部门	预拌混凝土、预拌砂浆和水泥制品（构件）生产企业

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