凝心聚力，服务为民，漳州市房屋交易备案工作打造“心”高度

近年来

漳州市房产交易中心

秉承“高效、优质、主动”的服务理念

稳步推进备案工作

优化创新服务模式

……

以实际行动不断推动

全市房产交易事业高质量发展

提质增效，稳步推进备案工作

始终坚持以“利民、便民、惠民”为工作出发点和落脚点，务求工作实效，提高办事效率。一是高效完成全年备案业务。2024年共办结各类房屋交易合同网签备案、楼盘表备案及备案变更、预测绘数据备案、商品房现房销售备案126132套，业务按时办结率、服务“好差评”满意度均达100%，收到办事企业及群众致谢锦旗9面，获评市行政服务中心月度“红旗窗口”3次。二是全面推广“带押过户”。芗城区、龙文区、台商投资区及漳州开发区二手房“带押过户”工作稳步推进，累计减轻群众过桥资金负担约4.26亿元。

创新升级，持续优化服务模式

深入调研业务办理中的难点与痛点，不断创新服务举措，简化办理流程。一是进一步规范二手房买卖合同网签。要求通过中介服务促成交易的由中介代理完成合同网签，并在市政务服务中心二楼不动产登记大厅增设自助网签区，为自主成交的买卖双方提供便利服务。二是推动租赁备案优化提效。运用数据融通共享、自动比对校验等技术，进一步优化业务系统，放宽申请条件，精简办事材料，推行线上办理，实现房屋租赁备案免材料“简便办”、零跑动“全网办”。三是推行“房东直售”新模式。推进租售一体化平台的功能完善和部署应用。漳州市房屋租售一体化平台“房东直售”房源自主交易成功47套，节省二手房中介费等费用约230万元，有效解决传统依赖中介机构进行二手房交易过程中存在的相关问题，畅通交易信息，降低交易风险。

利民为本，全面落实房产新政

积极响应各级有关部门关于房地产市场的相关惠民政策，灵活应对房地产市场变化，推动房地产市场平稳健康发展。认真贯彻《漳州市区家庭住房“以旧换新”实施方案》《住房出租家庭和多子女家庭住房套数认定工作实施细则》《漳州市车位（车库）销售实施细则》等相关政策，助力房产新政落地增效。2024年，落实家庭住房套数核减政策，为芗城、龙文两区相关购房家庭节省房贷利息约973万元；推动车位再销售政策落地，促进芗城、龙文两区25个符合条件的开发项目发布剩余车位再销售通告，盘活可售车位11654个。

2025年，市房产交易中心将继续发扬“马上就办、真抓实干”的工作作风，高效完成常规备案业务，推动实现即时备案，聚焦“数据最多采一次”“无证明省份建设”等工作，持续升级备案服务，不断优化房地产交易营商环境。

文稿来源：市房产交易中心

原文地址：http://jsj.zhangzhou.gov.cn/cms/html/zzszfhcxjsj/2025-02-19/1196253625.html