• https://www.coovea.com 库佛建筑文库上线

沪房规范〔2020〕5号上海市共有产权保障住房准入标准和供应标准

新闻 站点默认 2个月前 (11-17) 72次浏览 已收录 0个评论 扫描二维码

沪房规范〔2020〕5 号

各区住房保障房屋管理局、发展改革委、民政局:

  经市政府同意,现将修订后的《上海市共有产权保障住房准入标准和供应标准》印发给你们,请遵照执行。

 

 

 

市房屋管理局 市住房城乡建设管理委

市发展改革委 市民政局

2020 年 4 月 17 日

上海市共有产权保障住房准入标准和供应标准

  根据《上海市共有产权保障住房管理办法》(市政府令第 26 号),制订本市共有产权保障住房准入标准和供应标准。

  一、准入标准

  同时符合下列标准的本市城镇户籍居民家庭,可以申请购买共有产权保障住房:

  (一)家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满 3 年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满 2 年。

  (二)家庭人均住房建筑面积低于 15 平方米(含 15 平方米)。

  (三)3 人及以上家庭人均年可支配收入低于 7.2 万元(含 7.2 万元)、人均财产低于 18 万元(含 18 万元);2 人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮 20%,即人均年可支配收入低于 8.64 万元(含 8.64 万元)、人均财产低于 21.6 万元(含 21.6 万元)。

  (四)家庭成员在提出申请前 5 年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但家庭成员之间住房赠与行为除外。

  同时符合上述标准,具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满 3 年的人士),男性年满 28 周岁、女性年满 25 周岁,可以单独申请购买共有产权保障住房。

  对符合规定条件的户籍家庭共有产权保障住房申请对象,调整住房面积核算方式的具体办法,以及非沪籍家庭共有产权保障住房准入标准,按照本市有关规定执行。

  二、供应标准

  对申请购买共有产权保障住房的,按照下列标准供应:

  (一)单身申请人士,购买一套一居室。

  (二)2 人或者 3 人申请家庭,购买一套二居室。

  (三)4 人及以上申请家庭,购买一套三居室。

  (四)申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂或者经区住房保障机构同意,申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的,区政府可以酌情放宽住房供应标准,但须报市房屋管理局备案。

  申请家庭可以根据自身情况和房源供应数量,选择申请购买较小的房型。

本标准自 2020 年 5 月 1 日起施行,有效期至 2024 年 12 月 31 日。


规范网 , 版权所有丨如未注明 , 均为原创丨本网站采用BY-NC-SA协议进行授权
转载请注明原文链接:沪房规范〔2020〕5 号上海市共有产权保障住房准入标准和供应标准
喜欢 (0)
关于作者:
发表我的评论
取消评论
表情 贴图 加粗 删除线 居中 斜体 签到

Hi,您需要填写昵称和邮箱!

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址