关于印发《葫芦岛市超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造工作流程指导意见》的通知的文件解读（文字解读）
一、制定背景
为贯彻落实党中央、国务院关于推动大规模设备更新和消费品以旧换新的决策部署，推进住宅老旧电梯更新改造工作，按照省政府工作要求，围绕电梯更新改造工作，结合我市实际，市住建局联合市场监管、市发改和市财政部门联合制定了《葫芦岛市超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造工作流程指导意见》。
二、制定依据
《辽宁省住房和城乡建设厅 辽宁省市场监督管理局关于印发<关于在大规模设备更新行动中稳步推进电梯更新改造的实施意见>的通知》(辽住建〔2024〕59号)
三、制定目的
加强住宅老旧电梯更新改造工作监督管理，严把程序关，严把工程质量关，严把施工安全关，严格规范使用资金，把项目建设成民心工程、优质工程、廉洁工程，不断增强居民获得感。
四、主要内容
《葫芦岛市超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造工作流程指导意见》由基本原则、责任主体、安全评估、征询意见、确定更新改造方案、实施电梯更新改造、申请补助资金、补助资金拨付、全过程监管等9个部分组成。
基本原则：电梯更新改造工作坚持“业主自主、政府引导、规范实施、保障安全”的原则。
责任主体：产权人是电梯更新改造的责任主体，电梯更新改造自我协商权责共担，自主发动依法改造。
安全评估：代理人或实施主体可委托有相关资质的机构进行安全评估。
征询意见：代理人或实施主体将安全评估结果及初步设计方案、具体协议内容、选择电梯企业等重大事项，应征求所在单元全体业主的意见。
确定更新改造方案：代理人或实施主体组织制定更新改造方案。
实施电梯更新改造：电梯安装、改造、修理告知程序；电梯的检验程序；电梯的使用登记证办理程序。
申请补助资金：项目验收合格报告公示结束后凭相关资料申请补助资金。
补助资金拨付：经住建、市场监管部门共同审核完成的项目后，及时向属地财政部门申请资金。
全过程监管：各地住建和市场监管部门根据职能，要切实履行监管职责，全过程联合参与住宅老旧电梯更新改造各环节。
解读科室：房管科
解读人：金鑫
联系电话：3161456
相关文件：关于印发《葫芦岛市超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造工作流程指导意见》的通知
责任编辑：李可欣
原文地址：http://zjj.hld.gov.cn/jcxxgk/zfxxgk/fdzdgknr/zcjd/202412/t20241204_1193691.html