单体审查报审常见问题

问：如何获取《建筑单体设计方案审查申报操作手册（试行）》？

答：可在市住建局官方网站（https://zhujianju.guiyang.gov.cn/）热点专题板块中施工图审查单体审查专栏内下载《建筑单体设计方案审查申报操作手册（试行）电子版》。

也可在贵州省数字化施工图审查系统（http://117.187.128.88:8808/）中选择贵阳市站页面后，从通知公告栏中的表格下载里下载《建筑单体设计方案审查申报操作手册（试行）电子版》。

问：如何进行建筑单体设计方案审查的申报？

答：可通过贵阳市工程建设项目审批中介网上服务大厅（http://222.85.190.116:8085/）进行建筑单体设计方案审查的申报。

问：建筑单体设计方案审查申报的基本流程是怎样？

答：贵阳市建筑单体设计方案审查申报可建立报建单位及设计单位两个角色。设计单位需要入驻系统后，业主单体方可授权设计单位代为报件，基本流程如下：

报建单位创建项目- 授权设计单位 -设计单位上传图纸及资料- 提交报审信息- 审批部门初审- 进行图纸审查并上传审查报告- 审批部门备案- 审查报告提交系统办结，报建方自行下载。

详细操作方法见《建筑单体设计方案审查申报操作手册（试行）》。

问：在贵阳市工程建设项目审批中介网上服务大厅不会操作或者操作中出现系统问题时怎么办？

答：关于贵阳市工程建设项目审批中介网上服务大厅网站系统方面的问题可致电0851-84756943咨询求助。

问：建筑单体设计方案审查采用的依据有哪些？

答：建筑单体设计方案审查所用的技术复核依据有《民用建筑通用规范》GB55031-2022、《贵阳市城市规划技术管理办法》（2024版本）、《贵阳市城市规划管理技术规定(试行)》（2024版本）、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013、贵阳市自然资源和规划局征询土地出让主要规划指标及规划设计条件通知书、贵阳市自然资源和规划局建设工程规划许可证、国有建设用地使用权出让合同以及其他相关规范、规定及国家、省、市相关部门文件要求。

问：建筑单体设计方案审查的咨询电话是多少？

答：可致电0851-84587081咨询。

问：建筑单体设计方案审查的收费吗？

答：建筑单体设计方案审查不收取任何审查费。

问：建筑单体设计方案审查可以用纸质图纸报审吗？

答：建筑单体设计方案审查全流程均为线上审查，所需图纸、资料均为电子版（CAD和PDF格式），详情见《建筑单体设计方案审查申报操作手册（试行）》。

问：建筑单体设计方案审查需要做海绵城市设计吗？

答：土地出让合同或工规证涉及有海绵城市要求的需提供海绵城市设计相关资料：海绵城市方案会议纪要（有则提供）、海绵城市专项设计施工图审查合格证（有则提供）、审查通过的海绵城市专项设计施工图纸（PDF）及对应CAD图纸、海绵城市措施布置图及指标计算书。

问：建筑单体设计方案审查需要做装配式建筑设计吗？

答：规划设计条件或工规证涉及有装配式建筑要求的需提供装配式建筑设计相关资料：装配式建筑确认函及会议纪要（有则提供）、审查通过的有装配式建筑施工图（包含建施图及结施图、设计说明、全装修图纸等PDF版本及对应CAD版本）、装配率计算书及得分项印证资料。

问：建筑单体设计方案审查可以容缺受理吗？

答：并联审查的项目（即在市设质站进行施工图审查的项目）可以容缺受理建筑单体设计方案审查。

问：建筑单体设计方案审查的时限是多久？

答：建筑单体方案审查受理成功后，初次技术指标复核时间约需七个工作日(不含缺项资料待补充、报建单位修改、回复等时间)，包含建筑面积、建筑高度、配套设施、海绵城市设计、装配式建筑设计等涉及土地出让、划拨条件、《建设工程规划许可证》内容的计算和复核，审查时限视项目规模大小、复杂程度等结合实际情况略有延长或缩短。初次技术指标复核过程中发现问题或资料不全的，经办人员或项目管理人员会及时联系报建单位（因此报建时报建单位需填写清楚联系方式和熟悉项目的联系人）。经单体审查符合相关要求，提供的资料完整，规划批准内容得到落实的，将及时出具建筑单体技术复核报告。

原文地址：http://zhujianju.guiyang.gov.cn/zsk/zskjzgl/202507/t20250709_88261776.html